标准房屋租赁合同【参考4篇】

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参考资料,少熬夜!标准房屋租赁合同【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“标准房屋租赁合同【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:第一条房产状况甲方拥有位于的房产一套,建筑面积为平方米。该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供水、煤气、暖气管道良好,供电正常,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房产。第二条租赁期限及用途1、该房屋租赁期共个月。自2014年月日起至年月日止。乙方如需续租,应在租赁期满前2个月内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同。2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋,并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为:居住办公使用。第三条租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币元(大写),租金总额为人民币元(大写)。2、租金支付方式为①每个月一付,每次支付人民币元(大写)乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意,租金支付采用上述第种支付方式。第四条房屋租赁承诺1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋,严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于:①墙面、地面或屋顶有明显凹痕,凹痕深度大于5mm或面积大于10cm。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗参考资料,少熬夜!户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括:乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施,但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作,恢复租房前卫生状况。第五条租赁期间的相关费用1、租赁期间,乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为:。2、租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。3、房屋担保费用:为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失,乙方须在甲方交房前缴纳人民币元(大写)作为房屋担保费用,如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定,从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为,甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。第六条合同的解除终止1、经双方协商可以变更或终止本合同。2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同。3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同。第七条违约责任1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的,应全额退还乙方所缴全部款项。2、乙方如提前解除合同,租房已缴款项无权要回,但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。3、租赁期内,乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用,应按照市场价格倍予以赔偿。第八条其他约定第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号:电话:电话:签约日期:房屋租赁合同模板【第二篇】出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、参考资料,少熬夜!乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。参考资料,少熬夜!乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担;所有权属___方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并参考资料,少熬夜!报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方:(盖章)承租方:(盖章)年月日房屋租赁合同【第三篇】甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____路(街、巷)____号单元____楼附____号建筑面积____m(使用面积m)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方,作____使用。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为(人民币大写):____元/月。租金按(月、季、年)结算,乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。(一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的'损失,由甲方负责赔偿。(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。参考资料,少熬夜!(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。八、合同争议解决方式:本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第种争议方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。九、双方约定其它事项:十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。十一、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签章):____乙方(签章):____法定代表人:____法定代表人:____委托代理人:____委托代理人:____身份证号码:____身份证号码:____联系电话:____联系电话:________年____月____日____年____月____日房屋租赁合同简单模板五【第四篇】甲方(出租方)____________身份证号码________________________乙方(承租方)____________身份证号码________________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、房屋基本情况房屋的坐落__________市_______区____________街道_____栋面积________装修及设施、设备:________________________。二、租赁期限即____________年______月____日至____________年______月____日。三、租金及交纳时间每月____________元,乙方应每月付一次,先付后参考资料,少熬夜!住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,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