售房买卖合同协议书【精编4篇】

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精编资料,供您参考售房买卖合同协议书【精编4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“售房买卖合同协议书【精编4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋售房合同【第一篇】出卖人:____________(以下简称甲方)买受人:____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_____________________万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币______________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的精编资料,供您参考日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第_(一)种方式解决。(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方:(签章)乙方:(签章)年月日卖房合同【第二篇】初中毕业开始搞研发,母亲卖房子为他筹集研发经费,高二就自己注册公司,到大三时,公司年合同额突破千万元。17日,山东省人社厅公布第二届“山东大学生十大创业之星”名单,在十人名单中,青岛大学生占了两席,其中青岛工学院的大三学生刘嘉达,年级轻轻,但创业经历已经相当丰富。公司一年合同额突破千万“名单已经出来了?”当记者恭喜刘嘉达获得“山东大学生十大创业之星”时,刘嘉达一时没太反应过来,后来想想说,是记得参加了这个评比,但是结果真不知道。在创业之星名单上,刘嘉达的名字后,是他公司的精编资料,供您参考名字——青岛欧卡玛环保科技有限公司。公司主要生产针对养殖场的喷雾消毒器系列产品,现在有20多名员工,20xx年的合同额突破千万元。“现在干了七八百万元的活了,前段时间流感比较厉害,资金回笼慢。”大三学生刘嘉达,话里话外已经很有公司老板的感觉了。刘嘉达告诉记者,这个公司,是20xx年10月26日注册的,那时自己才上高二,到现在公司运行了四年多,在平度有了工厂,在青岛市区也有办公室。“公司在青岛大学生创业孵化基地有个办公室,免租金。”刘嘉达说,自从去年有了这个办公室后,对业务开展帮助很大,很多客户来到青岛,一般在这里接待。刘嘉达所在的青岛工学院,也专门为其开辟了间办公室,给刘嘉达在校办公用。妈妈卖房子鼓励儿子创业“初中毕业时,跟着叔叔去养殖场干活,发现养殖场的喷雾消毒器有问题。”刘嘉达说,他干了一段时间的活儿,发现当时市场上的喷雾器都不好用,一种农科院研究的喷雾器,基本是塑料做的。,但关键部位是陶瓷做的,容易堵塞,而且没有止漏装置,水洒到鸡舍里潮湿、容易滋生细菌,另一种德国进口的喷雾器,精细是精细,但是中国水质太硬,也容易堵塞,当时他就萌生了自己研发个喷雾器的想法。“我那时年龄小,就有这个想法,别的没考虑,但是妈妈发现了商机。”谈到自己的创业之路,刘嘉达特别感谢妈妈。妈妈在得知他的想法后,就鼓励他搞研发,刚开始搞研发的模具花了七八十万元,妈妈把房子卖了给筹的钱。刘嘉达回忆说,自己研发的喷雾器完全是塑料制造的,刚开始挺艰难的,好多套都不成功,后来成功了开始往外销售,一段时间后出现塑料老化问题,喷头盖都碎了,一批用户找上门来,都崩溃了。后来,刘嘉达求助化工研究院,用了一种特殊的塑料材质,解决了塑料老化问题,“现在喷头技术已经很成熟了,而且发展到多套系统。”在深造和发展事业间犹豫大学三年级的刘嘉达,很快将面临毕业带来的抉择。“我现在毕竟还是学生,很多时候要把精力放在学业上,公司的有些事情妈妈帮着打理。”刘嘉达说,高中时自己在平度九中,搞研发办公司占用了自己很多精力,高考成绩并不是特别理想。这几年办公司研发产品的过程中,,经常能感到专业知识上的不够用,自己一边学,一边向专家请教。“妈妈很希望我能考研再深造两年,往研究的方向再发展发展。”刘嘉达说,自从自己搞研发选择创业以精编资料,供您参考来,妈妈放弃了本来的工作,帮助自己打理公司,如果自己能成功考研的话,妈妈说可以再帮两年。虽然做着考研的打算,但是刘嘉达也迫切希望能全身心投入到自己的事业中去,“现在很矛盾,但是也要尽快做决定了。”当得知青岛此次一共有两人获得创业之星称号,还有三人获得优秀创业者称号时,刘嘉达很高兴,他说自己特别想跟这些师兄们一起聊聊,取取经。房屋售房合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方。第一条甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______月______日至年______月______日。2、租金为______/月(大写:__________________)。3、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:⑴擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;⑵动,损害公共利益的;⑶乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。4、本合同签定之日,乙方一次性支付人民币¥元(大写:________),5、第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导第四条:出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租精编资料,供您参考赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的。一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经签字后生效,具有同等法律效力出租方:(盖章)承租方:(盖章)年月日房屋售房合同【第四篇】认购方(甲方):代理方(乙方):经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元m2,总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:¥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条友情链接选择:a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币元,并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%,即元,待有关房屋产权精编资料,供您参考或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币元,并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元,乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项:甲方(签章):乙方(签章):年月日

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