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迎接佛山艺术地产时代的到来时代地产罗村项目核心概念沟通纲要销售脉络传播脉络核心概念推广脉络整体结构2006.10推广启动2007.05首期开盘2007.10二期开盘2008.05三期开盘2008.10安全界限，新起点销售脉络2006.10推广启动2007.05首期开盘2007.10二期开盘2008.05三期开盘2008.10安全界限，新起点客户脉络罗村罗村+禅城禅城+罗村2006.10推广启动2007.05首期开盘2007.10二期开盘2008.05三期开盘2008.10安全界限，新起点品牌脉络品牌导入品牌形象品牌价值品牌内涵品牌文化2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目导入项目形象项目价值内部登记公开发售商业发售在销售与传播两条线索并行推进的过程中,需要一个可以长线经营的“核心概念”核心概念的量度项目特质市场差异客户沟通时代品牌项目特质艺术的、现代的、北欧风格语不惊人死不休的“时代”生活艺术家市场差异个性差异的产品，有质量差异的传播区隔客户沟通在现有的观念框价下，给消费者另一种选择的可能要不要做“现代北欧小镇”？综合—地域抗性概念性差异度嫁接沟通经营等因素将北欧现代做为物质性产品定义平台我们需要一个符合时代精神、强引导性、个性包容、“深入浅出”的品牌核心沟通文本佛山需要这样一双眼睛寻找核心概念从最浅的概念入手——公民公民是指具有一国国籍，并根据该国宪法和法律的规定，享有权利并承担义务的一切社会成员。——公民的递进企业公民是指充分考虑自身对社会与环境方面的全部影响，而非仅仅考虑其对经济方面影响的公司，而且是一种带有责任的，不同于一般商业联系的企业形式。企业公民具有道德上的责任和经济上的双重需要。倡导“生活艺术家”的时代核心就是以居住实践赋予大众艺术生活的权利在僵化流俗的地产时代倡导艺术的生活我们可以籍美和生活的名义告诉我们的客户即使在佛山/罗村也有享受艺术生活的权利人人都有享受艺术生活的权利，我们称之为艺术公民生活艺术家艺术公民让普通公民享有享受艺术生活的权利客户时代品牌倡导佛山艺术生活时代的到来产品北欧现代是物质蓝本艺术生活是精神符号竞争保持时代的个性差异市场引导生活艺术化的居住精神人人都是艺术公民人人都是艺术公民艺术公民是对传统居住审美的颠覆人人都是艺术公民艺术公民是对艺术化生活权利的自省人人都是艺术公民艺术公民是对新生活审美秩序的重建人人都是艺术公民艺术公民是对大众享有艺术权利的捍卫人人都是艺术公民艺术公民是对地产欧陆风潮的革命人人都是艺术公民艺术公民是美和艺术因子的酵母人人都是艺术公民艺术公民是面向大众审美意识的普及人人都是艺术公民艺术公民是生活艺术家下的蛋人人都是艺术公民艺术公民是深入浅出的时代精神文本人人都是艺术公民艺术公民需要物化的生活蓝本人人都是艺术公民艺术公民是不是艺术下乡而是艺术生活化卡通短片人人都是艺术公民从小孩子开始有意识，就开始有梦想虽然生活是很现实的暖饱总要思“淫欲”每次都拿这个应付我，我不干！你爸爸养你很不容易啊是啊，养小孩压力大啊光是每天哄你睡觉就够折腾的了那也不能总是冲我发脾气啊人总要有梦想不是？！你爸爸我也是有梦想的其实谁不想生活得有情趣呢？这个我严重同意！！！！！！你们说是吧，爷爷，奶奶！那确实，你看看我们＾＾要学会创造惊喜！要学习营造浪漫一起享受人生的旅程大家庭的爱和温馨只要有梦想，人人都是生活的艺术家呢ＴＨＥＥＮＤ品牌价值体系产品概念/项目形象艺术的，现代的，都会质感的北欧生活小城形象描述艺术的，现代的、都会质感的北欧生活小城很美丽的建筑，很宽阔的阳台，很养眼的风景，很方便的出行，很超出想象的商业中心，很悠闲的步行尺度，很古根海姆的艺术会馆，很有品位的邻居，很有艺术质感的生活艺术的，现代的、都会质感的北欧生活小城艺术的，现代的、都会质感的北欧生活小城艺术的，现代的、都会质感的北欧生活小城艺术的，现代的、都会质感的北欧生活小城子产品命名19℃洋房+BLOCK公寓+哥德堡别墅中心商业区西禅城核心商业地标都会级全体验ＢＬＣＯＫ商业街区2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目导入项目形象项目价值内部登记公开发售导入预热公开案名艺术公民主题广告语人人都是艺术公民艺术公民人人都是艺术公民艺术的，现代的，都会的，北欧生活小城时代地产：生活艺术家艺术公民：人人都是艺术公民艺术的／现代的／都会的／北欧小城三角型传播模块媒介组合与传播执行主线—传播概念：人人都是艺术公民副线—产品概念：现代的北欧小城2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A传播线索一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A媒体策略一个中心:现场VS一条干线:DM四大渠道:户外+电台+报纸+电视传播策略广告ＶＳ体验ＶＳ公关阶段媒介组合2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A¾户外¾软文¾DM¾现场¾报纸¾电台¾电视¾户外¾公关¾ＤＭ¾现场¾电台¾报纸¾公关¾户外媒体选择户外：T牌（禅城+罗村）/现场+候车亭B电波类电视：《凤凰卫视》、《本港台》、《翡翠台》电台：南海电台FM92.4、佛山电台985千色频道报纸：首《佛山日报》次《南方都市报》佛山版或《珠江时报》DM：以会员平台为依托，整合网络/电台及银行、邮局等公共资源户外线一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A品牌导入：一个艺术地产时代的到来项目形象：人人都是艺术公民开盘告之项目商业发售T牌1T牌1效果T牌2T牌2效果T牌3T牌3效果T牌4T牌4效果装置艺术柱1艺术柱1效果装置艺术柱2及效果装置艺术柱3及效果装置艺术柱4及效果公关线一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A隐性蓄客－主题：传统与现代体验蓄客：时代艺术生活鉴赏之旅现场激励：北欧风尚艺术展新客拉动／商业推售一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A隐性蓄客－主题：传统与现代主题：传统与现代——现代建筑设计艺术展目的：品牌正式亮相佛山地点：梁园时间：２００７年３月初媒体：电台／海报／直投杂志对象：中产高知人群／时尚艺术界／媒体／行内人士要点：可结合集团发布会形式，力求在传统与现代语境的对撞中实现对意见领袖的品牌形象传达与互动一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A体验蓄客：时代艺术生活鉴赏之旅主题：时代艺术生活鉴赏之旅目的：借助整体品牌平台蓄客地点：广州－时代玫瑰园／依云小镇／时代廊桥／花生（任选三）时间：２００７年４月逢周六日媒体：报纸／电台／ＤＭ／网络要点：通过对目标客户进行实地体验式沟通，实现项目概念、品质与信心层面的形象建立，有效积累客户一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A现场激励：北欧风尚艺术展主题：公开发售＋北欧风尚艺术展目的：营造人气，呈现项目独有气质形象地点：艺术会馆时间：２００７年５月１日媒体：报纸／电台／电视／户外／ＤＭ／网络要点：一方面为当天发售营造人气，另一方面以“艺术会馆”核心战场树立项目独有个性与想象一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A新客拉动／商业推售主题：先锋艺术论坛＋先锋艺术嘉年华目的：积蓄新客户，推售商业形式：电台直播室＋直播论坛＋先锋艺术展地点：艺术会馆＋商业区中心广场时间：２００７年７月嘉宾：音乐／文学／电影界先锋人士（宁浩等）媒体：报纸／电台／ＤＭ／网络要点：点线结合，加强人气聚集效应与活动的体验性与互动性，时代文化墙时代文化墙报广线一个艺术地产时代的到来人人都是艺术公民艺术的生，艺术的活2006.102007.012007.032007.042007.052007.07品牌链接项目链接项目形象B项目价值项目形象A品牌形象系列项目形象系列项目卖点系列／商业发售品牌形象系列十三姨篇／黄飞鸿篇／丁字裤篇十三姨篇要么死，要么像十三姨一样活着是十三姨颠覆了十九世纪的中国审美让长袍马褂的中国男人和小脚女人开始学会失眠十三姨是一种刚性能量以强大的杀伤力与不合作态度建立新美学秩序十三姨是一种精神圭臬让沦陷前的中国提前进行意识形态的催化十三姨是不安分者的妈祖是鸦片时代的中国聊以自慰的强力美学清醒针剂时代地产，以“生活艺术家”自我定位，坚持“没创新，毋宁死”的时代精神，以另辟蹊径的居住实践，弘扬美和不妥协的生活艺术。八年成就之旅，现已启程佛山。黄飞鸿篇喜欢瑜伽的人，应该学习“佛山无影脚”如果晚生100年黄飞鸿应该是时装界的阿玛尼电影界的伍迪·艾伦建筑圈的贝聿铭在尚武的年代他用非凡的技艺与创造力诠释了浮世绘的优雅与中国龙的风骨今天，“佛山无影脚”与“宝芝林”不只是黄飞鸿的更是佛山的、中国的与世界的他让我们知道将一件事情做得与众不同也将被时代以美和艺术的名义远远流长时代地产，以“生活艺术家”自我定位，坚持“没创新，毋宁死”的时代精神，以另辟蹊径的居住实践，弘扬美和不妥协的生活艺术。八年成就之旅，现已启程佛山。丁字裤篇丁字裤应该与万福台一样值得崇敬向丁字裤的设计师致敬！他创造了美学经济时代最不可能的传奇丁字裤是穿与不穿的黄金分割比是对男人和女人心底欲望的最后洞察丁字裤也是对“少即是多”等系列哲学问题的统括解答所以，丁字裤的成就也应该是艺术、哲学和心理分析领域的综合成就你不爱丁字裤？时代地产，以“生活艺术家”自我定位，坚持“没创新，毋宁死”的时代精神，以另辟蹊径的居住实践，弘扬美和不妥协的生活艺术。八年成就之旅，现已启程佛山。项目形象系列蚊子篇／右脑篇／购物欲篇蚊子篇少被蚊子侵袭的人，每周应该去两次美术馆少被蚊子咬的人是荷尔蒙限量分泌的人是缺乏艺术挑逗与教化的人是灵魂粗放经营语言魅力贫血的人是跟别人打赌并私自更改毕加索国籍的人是崇尚习惯性集体怀旧和炫耀村上语法的人是审美意识处于无政府状态和缺少持续有氧运动的人艺术的、现代的、都会质感的北欧生活小城很美丽的建筑，很宽阔的阳台，很养眼的风景，很方便的出行，很超出想象的商业中心，很悠闲的步行尺度，很古根海姆的艺术会馆，很有品位的邻居，很有艺术质感的生活19℃洋房+BLOCK公寓+歌德堡别墅/10万平米核心商业区/8000平米艺术会馆/五星级酒店右脑篇右脑发达的人，不适合群居右脑发达的人是因为臭氧层破洞而自责的人是笃定滨崎步的走光就是女权走光的人是在路透金融培训课程上寻找诗意理论的人是热爱修女却又肯定援交对社会机能维护价值的人是相信苏珊·桑塔格不仅是美国还是全人类的良心的人是最早发现贝多芬D大调协奏曲最适合作床笫背景音乐的人艺术的、现代的、都会质感的北欧生活小城很美丽的建筑，很宽阔的阳台，很养眼的风景，很方便的出行，很超出想象的商业中心，很悠闲的步行尺度，很古根海姆的艺术会馆，很有品位的邻居，很有艺术质感的生活19℃洋房+BLOCK公寓+歌德堡别墅/10万平米核心