精编资料,供您参考店面房出租合同【4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“店面房出租合同【4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!店面房出租合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同。一,租赁内容第一条:甲方将其位于______县______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用,不得挪作它用。第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月。第四条:一、乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺。1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过60天的二、甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件,严重影响居住。2,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租,精编资料,供您参考可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同。三,租金及其支付方式和其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整($______元)。乙方一次预交前三年第七条:租金按年计算,按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____年租金总额共计人民币______元整($______元)第九条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。第十条:合同期内,该商铺的卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴四,双方的责任和权利第十一条:甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责。3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施,如门面前面的空地。.。.。.。第十二条:乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营。3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品。4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠。5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。6,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物,任乙方自己处理,甲方不得以任何理由干涉。7,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方。如发精编资料,供您参考现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿。五,出租方和承租方的变更第十三条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行。变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第十四条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同。甲方欲出售房屋,必须在三个月前书面通知乙方。六,违约及处理第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。第十六条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十八条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任。七,合同生效及纠纷处理第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力。第二十条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第二十一条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八,其它第二十四条:本合同正式文本共三份,甲、乙、公证人三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日精编资料,供您参考门面租赁协议合同【第二篇】出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。一、建筑地址:甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积:1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2、该房屋的面积为_____平方米(以产权为证)。三、租赁期限:租赁为_____年,从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金:乙方应付的定金为人民币______________元(大写:___________________________元整)五、租金:1、租金年度额数及支付日期,详细如下列表。第一年租金为人民币______元(大写:_____________元整),支付日期为____年___月__日。第二年租金为人民币______元(大写:_____________元整),支付日期为____年___月__日。第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。2、支付方式:租金按______为一期支付,首期租金于____年___月__日前付清,以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。六、保证金:1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元(大写:_____________元整),甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金,甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金,乙方应在七日内予以补足。七、其他费用:租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担,并按单如期缴纳。精编资料,供您参考八、甲方的义务:1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用,并确保水、电、气的正常使用,以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部份的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此而遭受损害的,甲方应负全赔偿责任。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。九、乙方的义务:1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出,由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。3、乙方应按合同的规定,按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内,将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用,但须提前告知甲方,甲方应当允许并提供相应配合动作性并对承租的房屋及设施有爱护,保管的责任。5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。十、合同终止及解除的规定:1、乙方在租赁期满后,如双方无违规行为,则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。2、本合同一经双方签章后立即生效,未经双方书面同意,不得任意中止。十一、违约处理:1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,则视为违约。2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他:1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板,墙面,厦门,厨柜,主体的复原。精编资料,供您参考2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)。3、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。甲方:乙方:门面租房协议书【第三篇】甲方:xxx乙方:xxx经甲乙双方协商达成如下协议:一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式:每年租金为x万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为叁年整,从xxxx年二月一日起至xxx年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,()乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的。所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方(签名):乙方(签名):店面房出租合同【第四篇】甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互惠、互利、平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订以下协议:一、被租房屋为___________________________________。面积平方米。精编资料,供您参考二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行出租。三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的租金:年租金总额为人民币:万仟佰拾元。租金在交房时一次性交清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元整,作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次性交齐,交不齐则视为违