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PART1万科高尔夫别墅价值整合1-1别墅外部资源整合湖景武汉的金银湖，高尔夫的地中海近感闲散，远观浩淼高尔夫远观郁景近会商贾世界的高尔夫，你的商务会客厅马城圈层品质生活东方的马城，你的休闲疆域机场便捷出行城市的天河，你的城际往来港CBD商务未来商务的蓝图，你的商务孵化器别墅外部资源整合——360°顾及您的商务/生活，提供最便捷的商务出行；最礼仪的圈层交往；最假日的城市生活。1-2别墅内部资源整合A.会所会所离家最近的宾客款待室/圈层往来的交流室B.园林纯地中海式假日园林色彩1KeyWords色彩蓝与白，这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致。希腊情怀的蓝与白黄、蓝紫和绿：南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映，形成一种别有情调的色彩组合，十分具有自然的美感。浓烈意法南部心情的黄、蓝紫与绿土黄及红褐：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感觉。北非执着而热烈的土黄与红褐俯首即是最缤纷的地中海色彩造型色彩2KeyWords造型雕塑——再现地中海生活情趣地中海沿岸对于雕塑小品的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型。白墙的不经意涂抹修整的结果也行成一种特殊的不规则表面。亭廊——四面通透的地中海风格“地中海制造”的风格趋向于返璞归真——众多通透的回廊，简朴的红瓦白墙，手工漆的内墙面，铁艺，陶砖，马赛克的拼饰等，无一不在传达着一个信息：她天生丽质，无须矫饰。弧线——最具地中海特色的线条运用“地中海风格”的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。曲径通幽的回家之旅公共空间公共空间——半公共空间——半私密空间——私密空间——家别墅区入口——进入别墅区——进入亭廊——进入单元前——家最具筛选性的地中海回家旅程建筑3KeyWords色彩3KeyWords建筑超大露台（近30M2）——空中花房/私人PARTY场中庭——阳光SPA/盍家欢聚室阳光地下室——酒窖/藏画室阔绰尺度（大尺度、大挑高）——最体面的待客之道前庭后院——户外酒吧/花草堂风情连廊——建筑曲折中最优美的一瞥/仪式感/尊崇感私家花园——（120-800M2）最广袤的情趣领地私家观湖门亭——垂钓/陶冶性情/私享湖岸的唯美平静领先总统级双套房设计总统级双套间设计——奢华匹配/豪门感受安全性/舒适性/趣味性/自然性/实用性五大性能诠释尊贵PART2万科高尔夫别墅推广2-1别墅案名命名原则：尊贵/地中海情趣/彰显价值的澜樾澜lán【名词】(1)(形声。从水,阑(lán)声。本义:大波浪)(2)同本义大波为澜,小波为沦。——《尔雅》天下安澜。——《四子讲德论》观水有术,必观其澜。——《孟子·尽心上》回狂澜于既倒。——韩愈《进学解》至若春和景明,波澜不惊。——《岳阳楼记》(3)又如:狂澜;巨澜;(4)波纹风行水波成文曰澜。——《释名》珠玉潜水,而澜表方圆。——《文心雕龙·隐秀》(5)又如:死水微澜;安澜(河流平静,没有泛滥现象)◎澜lán【动词】(1)兴起波澜若流波之将澜。——宋玉《神女赋》(2)又如:澜翻(水势翻腾);澜澜(泪涌下的样子)澜lán【名词】本案地中海特色园林——斑斓的色彩本案临湖而居的感观——澜静的生活本案别墅针对的客群——波澜不惊的人生态度以水为趣的假日生活——闲澜如梦的地中海特色樾yuè【名】树荫〖shade(ofatree)〗。如:樾荫(荫庇。比喻尊长照顾着晚辈或祖宗保佑着子孙)道旁林荫树〖treesbyboulevard〗道樾为枯。——《新唐书》樾yuè【名】传世之作——尊长对晚辈的关护或祖宗保佑着子孙对于本案客群——更加优越的人生尺度对于所在区域——越来越高具价值的高尔夫未来对于别墅的领域——一种“越居”的姿态10栋联排别墅命名皓瀚阁/望津阁/澜湾阁/品墅阁/沁墅阁润岭阁/逸墅阁/天怡阁/诗郡阁/领海阁2-2别墅主题推广语澜艳海居叠院人生——风轻云淡的大人物气魄——适宜高端人群圈层往来——营造欢乐的假日生活——湖景、高尔夫景、地中海景，景景相扣——心胸豁达、视野开阔、纵横世事的人生气度“海”——丰美宁静的湖景资源——地中海式的风情园林——地中海式的悠闲生活“叠院”前中后庭院的超前设计，上下融会的闲适空间2-3别墅软文炒作第一篇章——城市价值——高尔夫别墅澜樾，为武汉带来一片“海”第二篇章——生活价值——最假日的城市别墅，最神往的地中海第三篇章——居住价值——以小见大：101个细节诠释谈笑间的人生风景第四篇章——商投价值——越少有的城市别墅，越稀缺的商务圈层第五篇章——市场价值——梅“开”二度，万科高尔夫再爆开盘售磬2-4别墅围板细节：将西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，雕刻入一粒瓷片将意大利向日葵的花田与褐红土地，写意入一寸卵石将法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气，流淌入一方泳池形象：最留恋湖的和平与韵致无穷的倒影最倾心院的诗意与共享天地的浪漫最铭记家的雍容与驰骋心情的视域2-5物料物料一《万科高尔夫的101个细节》封面：万科高尔夫的101个细节处处讲究的生活态度P1第一章：漫步地中海当建筑邂逅来自地中海的艺术惊艳P2放慢生活节奏带来的简单快乐——地中海风格解读地中海是西方文明的发祥地，还是历史上伟大帝国的战场，地中海式风格带给人们的更多是一种想象——阳光、海岸的浪漫气息，放慢生活节奏带来的简单快乐，以及多种文化、宗教并蓄的品位，都领人们对它充满向往。风格的形成总是来源于自然以及历史、文化诸多因素的综合作用，并不是单一外表就可以反映出地中海文化中种类繁多的园林特征。城市森林包围的人们在厌烦喧嚣的生活后，会被地中海风格中倡导的“反璞归真”深深打动。当然，我们不可能在一个没有大海的地方复原出一个海景房，但是园林风格除了是设计理念之外，它对我们意义在于：它也可以是一种生活方式。P3创绘地中海最本真的浪漫色彩——地中海色彩解读那里是人类文明的发源地之一；那里逶迤着蓝色的海岸线，金色的沙滩；每一块乳白色的岩石都仿佛蕴藏着一段悠远的传说；那里终年浸浴在灿烂的阳光里；一栋建筑物大口吐纳着浪漫；一扇门窗仿佛透露着神秘气息亟待被解读；而我们的缤纷色彩之旅正是从这里开始……P4希腊情怀的蓝与白蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致。这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教，而伊斯兰教的主色调为蓝白两色。浓烈意法南部心情的黄、蓝紫与绿黄、蓝紫和绿：南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映，形成一种别有情调的色彩组合，十分具有自然的美感。北非执着而热烈的土黄与红褐土黄及红褐：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感觉。P5留恋地中海最质朴的生活情怀——地中海生活解读视野来自周围的环境，当你一进入这个环境，你的体温、样貌、言语、表情、动作、思维将完全影响这里的氛围，同时被这里所影响，当你离开，你会留下属于你的痕迹，也会带走新感觉及灵感，你已成为空间作品的一部分，都会气质成为你的部分。P6建筑地中海最悠闲的假日空间——地中海建筑解读充足的光照不仅给人们带来明媚的心情，更影响到当地的建筑风格。远离喧嚣的城区，享受成为生活的主题。这一切的地域特征都令地中海沿岸的室内家居风格自成体系。建筑业有句行话：风景越美的地方，建筑风格越趋于简单。同样，当窗前就是“看得见的风景”，“地中海制造”的风格趋向于返璞归真——众多通透的回廊，简朴的红瓦白墙，手工漆的内墙面，铁艺，陶砖，马赛克的拼饰等，无一不在传达着一个信息：她天生丽质，所以无须矫饰。P7最甜美的建筑表情：拱形的浪漫空间“地中海风格”的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。此外，家中的墙面处(只要不是承重墙)，均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。这是地中海家居的一个情趣之处。最自由的建筑肌理：不修边幅的线条线条是构造形态的基础，因而在家居中是很重要的设计元素。地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型。白墙的不经意涂抹修整的结果也行成一种特殊的不规则表面。最悠闲的建筑情趣：独特的装饰方式在构造了基本空间形态后，地中海风格的装饰手法也有很鲜明的特征。家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺赤陶或石板。马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰。主要利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合。在室内，窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主。素雅的小细花条纹格子图案是主要风格。独特的锻打铁艺家具，也是地中海风格独特的美学产物。同时，地中海风格的家居还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见。P8第二章：情归高尔夫当感官发现来自地中海的艺术细节P9全公共空间：步入一域浪漫海洋姹紫嫣红郁金香和藤蔓花卉蜿蜒曲折色彩炫丽的石拼小路铁艺雕花大门葱郁的林荫道仪式感的隆重主入口P10半公共空间：徜徉地中海最热烈的生活情怀阳光泳池物料二《万科高尔夫别墅楼书》封面：万科高尔夫·澜樾——10席奢享生活的联排别墅——武汉高占资源的传世领地扉页：澜居湖畔越居果岭P1人来人往中，翘楚间的风云对话高尔夫、马场，圈层场谈笑鸿儒间篆刻一个阶层的情谊机场、CBD，商务场城际往来间勾勒一域梦想的领地5300M2上层会所，交际场出世入世间圈定一席淡定的荣光P2出世入世中，谈笑间的人生风景触手可及的诗意湖景，高尔夫的地中海闲情弥散的悠游园林，少数人的慢生活挚真动人的精工细节，每个人的心归属P3-P6阔绰大厅，最礼仪的待客之道超大露台，最私享的旖旎自然阳光中庭，最写意的阳光SPA前庭后院，最浪漫的生活情怀风情连廊，最诗情的空间转折私家花园，最广袤的情趣领地私家观湖门亭，最可及的临湖大赏领先双套房设计，最尊贵的休憩奢享专属阳光地下室，最恢弘的个性空间（加户型图及户型点评）封底2-6别墅活动推广“情迷地中海”风情假日体验日/周冷餐：糖果/糕饼/鹅肝酱/奶酪（具有地中海特色的餐点小食）三五位地中海特色的街头艺人穿插游走小提琴展示区内巡演（边拉边走，增强互动）“情定高尔夫”高尔夫圈层竞技赛分为练习区及竞技区，练习区有专业人员进行指导，竞技区开展比赛。客户可带家属在练习区进行体验。平面部分THANKS！