购房合同标准版5篇

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参考资料,少熬夜!购房合同标准版5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“购房合同标准版5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!正式购房合同1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)一、购买商品房1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套,建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购买杂屋建筑面积为平方米,不计入产权证和使用证面积,不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元,计人民币大写拾万仟佰拾元整。2、杂屋面积平方米,每平方米单价元,计人民币大写拾四、付款方式:签订购房合同后,分次交款,第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整。第二期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房,具体是屋内四周墙面为压白,地面是毛水泥地面,进户门为防盗门,其他门留洞子,前后窗户为铝合金门窗,立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月,土建部分保修一年。乙方:1、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算,不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理,甲方也可以代办,但其费用由乙方负责。3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构,否则,所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后,甲、乙双方必须遵照执行,参考资料,少熬夜!若乙方不能按照本合同第四条付款方式交清房款,甲方有权解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超过两个月内不来办理手续,即为违约,按照违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题,乙方通知甲方,甲方及时派员解决修复,如果乙方自行乱撤乱动造成的损坏,甲方不给予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中,如发生纠纷,先协商解决,协商不成,任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁,同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中,如发生《中华人民共和国合同法》中有变更或解除合同情况时,经双方共同协商决定是否变更或解除合同。九、未尽事宜,可另外增补条款,但不能互相矛盾,以增补条款为准。此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方:乙方:电话:电话:年月日购房合同最新版2本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万元(大写:拾万仟佰拾元整)。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元(大写:拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写:拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对参考资料,少熬夜!房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:年月日年月日购房合同3出卖人(以下简称甲方):______________________________买受人(以下简称乙方):______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条标的物乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第________号)。参考资料,少熬夜!第二条价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为________元(币种:________)。总价:人民币___________元整(大写:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:乙方按下列第__________种方式按期付款:1、一次性付款_______________________________________。2、分期付款_________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起________天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由________方承担,中介费及代办产权过户手续费由________方承担。第六条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在________日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第________种约定,追究甲方违约责任:1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。3、_______________________________________________参考资料,少熬夜!______________。第七条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同约定日期付款,逾期在________日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第________种约定,追究乙方违约责任:1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。第八条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第九条本合同主体1、甲方是________共________人,委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是________,代表人是________第十条本合同如需办理公证,经国家公证机关________公证处公证。第十一条本合同一式________份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十二条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十三条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十四条双方约定的其他事项:1、________________________2、________________________3、________________________出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________签订日期:_____年_____月____日购房合同4出卖人(以下简称甲方):___________法定代表人:_________________参考资料,少熬夜!联系电话:______________注册地址:__________________邮政编码:______________营业执照号码:____________开户行:__________________帐号:_________________委托代理人(房地产经纪机构):____________法定代表人:_________________联系电话:______________注册地址:__________________邮政编码:______________营业执照号码:____________________房地产经纪机构资格证书编号:_______________开户行:__________________帐号:_________________买受人(以下简称乙方):_________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_________________委托代理人:_______________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街_______________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为___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