商品房租赁合同(通用4篇)

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精编资料,供您参考商品房租赁合同(通用4篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“商品房租赁合同(通用4篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!车辆租赁合同【第一篇】合同号:甲方(出租方):乙方(租赁方):本合同签订地点:第一条根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方协商同意,甲方将车辆出租给乙方使用。就车辆租赁有关事宜,签订如下协议。,以便双方共同遵守特制定本协议。第二条:租金:1、每年租金_________元(_________币)/辆,履约保证金_________元(_________币)/辆,共计人民币_________元,大写_________元(_________币),乙方于接收车辆时向甲方付清。2、乙方以_________方式(转帐/现金)支付租金、履约保证金。第三条租车期限从_________年_________月_________日_________时起交付给乙方使用至_________年_________月_________日_________时止,租赁期共壹年,交付地点:_________第四条甲方的权利和义务1、甲方拥有租赁车辆的所有权。2、甲方对乙方的信用、信息有知情权。3、甲方不承担由乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的所购车辆保险理赔范围之外的任何经济责任。4、甲方在收到承租方租金之后,将所租赁车辆交付乙方,收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。5、甲方提供车辆应设备齐全,车辆状况良好,行驶证、养路费等各种证照及规费缴讫证齐全。6、甲方协助乙方在租赁期内办理车辆保险事故的处理。7、甲方负责车辆的年检,年检费由甲方承担。8、甲方负责办理出租车辆的保险,具体险种包括:(1)车辆损失险精编资料,供您参考(2)车上人员责任险-乘客不计免赔(3)第三者责任险(10万/辆)(4)盗抢险(5)车上人员责任险(驾驶员)(5万/辆)(6)车上人员责任险(乘客)(5万/座)(7)玻璃单独破碎险(8)车辆损失不计免赔险(9)第三者责任险不计免赔险(10)车上人员责任险-驾驶员不计免赔9、甲方租赁期间有权对乙方车辆使用情况实施监督。10、乙方拒绝接受租赁车辆在租赁期内发生交通违章的处罚时,甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。第五条乙方的权利和义务1、乙方有权自主选择欲租车辆。2、乙方在租赁合同有效期内拥有所租赁车辆的使用权。3、乙方在租赁车辆交付时对租赁车辆使用状况进行检测,接受车辆即视为车辆状况良好。4、乙方应按期如数交纳租金和履约保证金。5、乙方自行承担租赁期内所租车辆的使用费(车辆油款、维修保养费、停车费、包缴费、检测费、通行费等)。6、乙方应妥善保管租赁车辆,维持车辆原状。未经甲方允许,不得擅自改装、更换、增设他物,不得改变所租车辆的车身颜色、形状。7、乙方应对租赁车辆进行日常维护,保持车辆可供运行的良好状态。8、租期内乙方应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违法、违章肇事等行为所产生的全部责任和损失。9、乙方应承担在租期内由于过错给甲方造成的各种经济损失。10、在合同期满前1个月内,乙方如需继续租赁,可向甲方书面提出续租事宜,如未提出,到期后甲方有权收回车辆的使用权。11、租赁期满,乙方应按时返还租赁车辆及有效证件。12、乙方在租赁期内,不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。13、租赁车辆的修理如无特别的理由,乙方应在甲方指定的修理厂进行修理,否则,乙方按所拆零件价的_________倍承担赔偿责任,同时须归还所拆原零部件,精编资料,供您参考并承担由此而产生的一切责任。第六条风险责任甲方将车辆交付乙方之日,风险责任转至乙方,承租期间承租车辆若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,均由乙方按双方确认账面价值向甲方支付赔偿款,如可向保险公司理赔时,由乙方支付保险公司赔付后的不足部分。第七条违约责任1、甲、乙双方任何一方不履行本合同项下的任一义务,均构成违约,应按合同总价的%承担违约责任。若双方均有过错的,按双方各自过错大小承担违约责任。2、任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予书面答复,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第八条合同的变更、解除和终止1、本合同经双方协商一致可以变更、解除,合同期满后本合同自动终止。2、乙方在租赁到期后,如需继续使用车辆,必须到甲方重新填写《汽车租赁登记表》并缴纳租金,否则视为非法占用出租方车辆。非法占用期间由乙方按实际使用天数双倍支付本合同租赁费。第九条争议的解决双方在履行合同中发生纠纷,应协商解决。协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼,因诉讼所产生的差旅费、律师费、诉讼费等费用由违约方承担。第十条补充与附件1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。如本合同于补充合同条款规定不一致,以补充合同条款为准。2、《汽车租赁登记表》、《车辆交接清单》、《驾驶员登记表》、《账面值附表》是本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签字盖章后即可生效本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。甲方法定代表人(或其代理人):盖章:_________电话:_________住址:银行账号:精编资料,供您参考签订时间:____年____月____日乙方法定代表人(或其代理人):_________盖章:_________电话:_________住址:_________签订时间:____年____月____日办公租赁合同【第二篇】甲方(出租方):____________地址:____________电话:____________乙方(承租方):____________地址:____________电话:____________甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:一、房屋位置及面积:该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)。二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。三、租赁期限:本合同租赁期为:__个月,即自__年__月__日起至__年__月__日止。免租装修期为_个月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的__%。四、租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)。第一期的租金应于__年__月__日前支付。支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:开户行:________________精编资料,供您参考帐户名称:________________帐号:________________甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。五、履约保证金履约保证金按壹个月租金标准收取。在双方签订本租赁合同后,乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。六、房屋装修乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:第一种。精编资料,供您参考①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。房屋使用中产生的费用由乙方承担:乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋:①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。;②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。租赁期满合同自然终止。十、违约责任甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用。精编资料,供您参考未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失。乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任。租赁期内甲方单方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