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搜房网服务创造价值1一、宏观资讯1、6月国内重大楼市资讯◆河北出台《河北省城镇住房保障办法（试行）》（来源：6月17日石家庄日报）日前，我省出台《河北省城镇住房保障办法(试行)》，并将于8月1日起正式施行。《办法》对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。独家解读：《河北省城镇住房保障办法（试行）》首度明确城镇住房保障，是指通过出租、出售保障性住房及发放住房租赁补贴和给予政策支持等方式，向符合条件的城镇住房困难家庭及新就业职工、外来务工人员提供救助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。《办法》还从申请准入、使用推出、监督管理三方面做出了明文规定，以求将保障房适用标准、建设规划标准等更公开、公平，使保障房建设真正成为保障民生的阳光工程。◆河北省发布《公共租赁住房管理办法》（来源：6月15日长城网）8月1日起，符合条件的城镇住房困难居民和新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体就可申请公租房了。这是近日出台的《河北省公共租赁住房管理办法》规定的。办法同时规定出严管骗取城镇住房保障行为，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其城镇住房保障申请；对符合条件的申请人，处一千元以上一万元以下罚款，并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。独家解读：办法所称的公共租赁住房，是指政府投资建设，或者政府提供政策支持，由企事业单位等各类主体投资建设，限定建筑套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员，实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。符合条件的城镇住房困难家庭，可以按规定程序申请租赁或者购买一套保障性住房，或者申请住房租赁补贴。符合条件的新就业职工、外来务工人员可以按规定的程序申请租赁一套公共租赁住房。公租房政策的出台，可以说是一项惠民、利民的重大工程，是政府部门解决困难群体住房问题的一大方向，同时企事业单位的主体投资，也在一定程度上解搜房网服务创造价值2决了政府部门的担忧，解决了当前困难群体的住房、生活所需。◆唐山出台《商品房销售明码标价实施方案》（来源：6月10日环渤海新闻网）6月10日，我市召开商品房销售明码标价工作会议，市物价局制定出台了《唐山市商品房销售明码标价实施方案》。今后，物价部门将全面落实商品房销售“一套一标”“一房一价”，全力推进我市商品房明码标价工作，维护消费者合法权益。◆住建部发布新规:房屋征收评估完全按市场价（来源：6月8日新京报）继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月的公布实施后，住建部再次发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。独家解读：继河北省省会推出商品房销售明码标价以来，6月10日唐山终于也开始了行动，出台了《唐山市商品房销售明码标价实施方案》。而6月7日住建部发布新规，要求负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。一面是要求明码标价，一面是要求评估按市场价进行，两者的目的走向同是为了实现在价格的透明化之下，找到一个利益的平衡点，保障房屋的购买者与被征收者的价格知情权、交易公平权。◆河北：8月1日起商品住房按要求配建保障房（来源：6月29日长城网）日前，我省出台《河北省城镇住房保障办法(试行)》，并将于8月1日起正式施行。《办法》对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。◆《唐山市经济适用住房管理办法》施行（来源：6月17日环渤海新闻网）《唐山市经济适用住房管理办法》已经2011年6月3日市政府第52次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。独家解读：保障性住房建设应当严格执行建筑工程质量安全标准，符合节能、环保等技术规范以及住宅产业化的技术要求，合理确定保障性住房的套型结构、室内装饰装修标准和配套设施，确保保障性住房质量安全。6月份以来，不管是商品房明码标价，还是商品房配建保障房，还是经济适搜房网服务创造价值3用住房管理办法等政策的出台，其最主要的还是反应出政府对于现有房地产市场的现状进行制度化、法制化的规范，更反映出政府为购房者、为开发商双方完美沟通提供了法律依据。2、6月唐山房地产市场热点资讯◆唐山出台救助办法惠及困难市民住房得保障（来源：6月8日环渤海新闻网）记者昨天从市民政局获悉，该局从创新社会救助机制入手，出台相关政策，建立城乡低保自然增长机制、五保对象财政供养、加大医疗救助力度、实施专项救助等，不断完善救助办法，使全市救助体系日益完善。◆河北出台保障房新规7月残疾人家庭优先入住（来源：6月20日河北日报）7月1日起，城市保障性住房应当优先安排符合条件的残疾人家庭，并照顾残疾人家庭的特殊需求。这是记者从6月17日举行的《河北省实施〈中华人民共和国残疾人保障法〉办法》(以下简称《办法》)新闻发布会上获悉的。独家解读：全市出台特困家庭临时救助、低保家庭学生救助、城镇低收入家庭住房保障、城镇低保家庭冬季取暖补贴等多项救助政策，每年发放救助金2200多万元，救助20多万人。每年随城乡居民人均消费额的变化而提高低保标准，使低保标准的确定更加科学。河北出台保障房新规，包括重度残疾人单独纳入低保、对新生儿可能致残疾病免费筛查、残疾适龄儿童可就近就便入学、残疾人从事个体经营优先核发执照、持残疾证可免费游公园、场馆，全面保证残疾人家庭优先入住。无论是唐山的惠民救助办法还是河北省保障房新规，其同样的目的则都是对弱势群体采用的帮扶、救助办法，都是在一定程度上对困难群体的帮助与支持。◆为弥补资金缺口河北保障房建设可发企业债券（来源：6月23日新华网）日前，由国家发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》(以下简称《通知》)下发到地方政府，明确各地的投融资平台公司和其他企业均可申请发行企业债券，为当地保障房建设筹措资金。搜房网服务创造价值4◆银监会首次公开要求银行减少房地产贷款（来源：6月24日新京报）监管部门首次公开表示要减少房地产贷款；开发商转向信托融资，5月募集规模创新高。上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。独家解读：继6月17日财政部公布2011年地方政府债券首次代理发行计划、旨在以地方债资金撬动保障房建设之后，国家部委在一周内第二次从政策方面为保障房建设开辟融资渠道。由于近段时间以来，各大房企资金链的紧张以及银行收紧房贷，保障房的建设，必然受到一定的阻碍，因此《通知》的出台，主要意图在于为保障房建设打开融资渠道、筹集资金。3、6月唐山市政规划与城市建设◆唐山:迁安6个省重点项目获508亩土地指标（来源：6月21日燕赵都市报）根据省重点建设项目土地指标，迁安市有6个省重点建设项目获得省土地指标,共508亩。这次省重点建设项目土地指标的下达，将有效缓解我市项目建设用地压力，为迁安市重点项目建设的顺利推进提供有力保障。◆唐山:迁安投资100亿打造“大交通”（来源：6月15日环渤海新闻网）投资28亿多元的京秦高速迁安支线工程正全面推进，它将使迁安阔步走向海洋。总投资5亿多元的“大西区”路网正在紧密编织，一个千亿元级工业聚集区将在这里崛起。总投资近6亿多元的燕山大路南延工程正加紧建设，它将成为扩大城市规模、推进城乡一体化发展的重要通道……独家解读：近年来，迁安正以火一样的激情将“大交通”战略向纵深推进，构建坚强臂膀，支撑起转型发展美好明天；加之省重点项目获批土地指标的下达，缓解了项目建设用地压力；上级部门的支持对于现有交通、土地等方面的工作起到推动作用。◆唐山计划投资199.5亿建交通基础设施（来源：6月28日燕赵都市报）今年是“十二五”开局年，围绕唐山市经济建设大局，唐山计划全年交通基础设施建设搜房网服务创造价值5投资199.5亿元，其中干线公路建设投资77亿元，续建7项、新建7项，计划完工5项，港口建设投资106.4亿元，新建4项、续建10项，计划完工2项。为确保圆满完成全年任务，交通运输部门围绕“两极三带”发展战略的实施，全力加快公路项目建设。港口方面，围绕沿海开发开放战略的实施，加强新建项目跑办，协调港口生产，加快唐山港生产建设步伐。独家解读：唐山市是河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市。合理确定唐山中心城区与曹妃甸城区的功能定位，优化空间布局，实现优势互补、协调发展，是当前唐山城市规划建设的重中之重。加快公路、铁路、港口和机场等交通基础设施建设，改善城市与周边地区交通运输条件。建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通系统。这是唐山城市向现代化大都市发展的首要任务。◆唐山:南湖强力推进20个在建项目（来源：6月13日环渤海新闻网）南湖生态城强力推进项目建设，目前在建的20个项目进展顺利。其中，位列我市十大标志性建筑的南湖之门和“丹凤朝阳”项目都将于今年9月底完工。在建的20个项目包括：南湖生态城控制性详细规划全覆盖工程，西北片区、东北片区控规已编制完成，经市规委会审定并投入使用；西南片区、东南片区控规已完成初步方案，待市规委会审批；正在开展体育休闲运动基地规划功能分区及项目选址；市规划局正在进行东南及西南片区路、水、电、讯、暖专项规划编制，随着南湖生态城基础设施建设，有些专项规划已投入使用。◆凤凰新城到位外资达1.05亿美元居全市前列（来源：6月29日环渤海新闻网）截至6月27日，凤凰新城实际到位外资1.05亿美元，占年度目标任务7000万美元的144%，提前半年超额完成全年任务，占唐山市外资实际到位数的六分之一强，走在了全市前列。其中，实际引进省外资金9.25亿元人民币，占年度引进省外资金目标任务18亿元人民币的51.73%，如期实现了年度目标任务过半。独家解读：今年唐山城市整体规划以“重视历史文化和风貌特色保护”为根搜房网服务创造价值6基，大力发展建设大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观。为了加快城市经济和发展的脚步，唐山今年圈定了几个重点建设工程项目，其中南湖生态城和凤凰新城建设就在重点建设之列。南湖生态城将会成为未来唐山的标志性特色，而凤凰新城将是唐山无法替代的中心之中。如今，南湖生态城项目的强力推进以及凤凰新城的外资引进，在一定程度上可以说是政府与企业以及各业务线的鼎力配合，较好、较快的推进文明城市建设做出了成绩。◆唐山市落实保障性住房11万多套（来源：6月13日河北新闻网）近日从唐山市住建局获悉，该市正紧锣密鼓地加快实施保障性住房建设。截至目前，全市已落实保障性住房项目140个、110821套。唐山市今年已开工保障性安居工程项目83个、73427套。按照计划，6月底前，所有保障房项目将全部开工，10月底前把5年规划用地全部落实到具体地块，到2015年城镇居民住房保障覆盖面将达到25%。◆河北八月底保障房全面开工施工进度必须公示（来源：6月9日中国新闻网）如期完成保障性住房建设，才能让贫困居民早日住上房子。记者从昨日召开的全省保障性安居工程第三次推进会议上获悉，每个开工项目都要向社会公示、接受监督。今后省通报考核，将把开工项目形象进度作为重要依据。独家解读：民生问题，简单的说，就是与百姓生活密切相关的问题，用“衣、食、住、行，生、老、病、死”八字即可概括：衣要蔽体而温暖，食要安全而健康，住要居者有其屋，行要方便而自由；生（活着）要有照应和保障，老要有所养，病要有所医，死要有尊严（后事有人料理）。保障房建设就是要解决老百姓的居住问题，既然是为民办事，那么老百姓就要完完全全的知其然更要知其所以然。保障房数量的要求达标、施工进度的公示，其主要目的还是要求不仅在数量上而且还要在质量上让老百姓放心，让施工单位、承接单位负责。◆唐山住房公积金联名卡突破27万张（来源：6月27日燕赵都市报）搜房网服务创造价值7今年以来，唐山市住房公积金管理中心与工商银行、中国银行、建设银行密切合作，积极推进住房公积金联名卡发卡工作，目前发卡