保安消防管理

保安消防知识1、日常消防管理2、重点部位消防管理3、消防设备管理4、施工管理5、应急消防6、消防演习7、防火档案管理课程大纲一、日常消防管理分为：1、办公室消防管理；2、停车场、库消防管理；3、宿舍消防管理；4、消防检查管理；5、防火逐级管理制度等方面；目的：是消除消防安全隐患，加强全体员工防火工作的责任心，确保物业安全。日常消防安全管理制度是下面六项制度的总则；如何到达预期的效果？成立《防火委员会》并同应急消防制度衔接防火委员会组织图项目经理安保部工程部客服部安保部员工工程部员工客服部员工义务消防员严格执行《防火逐级管理制度》做到“谁主管、谁负责”的方针使每一位员工了解消防知识使每一位员工熟悉扑救常识使每一位员工均成为义务消防员办公消防管理1、专人管理，防火安全员；2、电器设备使用后、下班后关闭；3、严禁存放易燃、易爆物品；4、尽量不要在办公区域吸烟；5、电器设备电源按规定连接。停车场、库消防管理1、禁止明火作业、焚烧废弃物；2、禁止存放易燃、易爆品及乱扔物品；3、严禁修车；4、消防器材配备充足并使用状态良好；5、保持各通道畅通。宿舍消防管理1、严禁吸烟、使用大功率电器、私接电源、动用明火2、宿舍整洁、严禁乱丢弃物品；3、严禁存放易燃、易爆品；4、随手关闭电器电源逐级防火制度1、防火安全委员会职责；2、各部门防火责任人职责；3、各部门主管职责；4、员工职责；5、义务消防员职责；6、安保部消防组织职责。防火安全委员会职责1、切实将消防工作纳入议事日程，2、负责消防制度的建立和落实；3、定期召开安全会议，布置消防工作，组织消防安全检查；4、组织和领导义务消防队的培训和演习以及员工的消防安全教育；5、发生火灾时负责指挥员工进行扑救，追查火灾原因，对有关责任者进行处理。各部门防火责任人职责1、认真贯彻国家及中心有关消防安全的法规制度，将防火工作列入本部门日常经营和管理的议事日程；2、根据防火委员会的要求，监督本部门防火安全制度的落实、执行情况；3、组织领导本部门义务消防队，定期进行全员的消防安全教育；4、定期对各部位进行防火安全自查；5、对本部门的责任范围定人、定点管理。各部门主管职责1、协助经理、根据经理的要求，执行本部门的防火安全制度和措施；2、组织学习，协助作好安全教育，经常性自查，发现火险隐患及时报告；3、维护好责任区域范围内的消防设施、设备，使之灵敏有效；4、发现火灾，要及时处理和组织扑救，并负责保护好现场。员工消防职责1、认真学习、遵守项目和本岗位的防火安全措施及操作规程，发现不安全因素和隐患及时报告和处理；2、认真学习消防法规和防火灭火知识，做到会报警、会使用现有的消防器材及设备，会扑救一般性的初期火灾；3、自觉维护消防设施、设备，对消防器材不得随意挪动和损坏，一旦发生火灾要及时报警，并积极参加扑救。义务消防员职责1、模范遵守项目内各项消防制度，协助部门防火责任人，做好日常的防火工作；2、努力学习、掌握防火、灭火知识，积极参加各类消防培训；3、制止任何违反消防制度的行为，对火险隐患及时报安保部并积极参与整改；4、在认真贯彻上级各项消防工作指示的同时，积极提出建议，当好领导的参谋。安保部消防组织职责1、贯彻预防为主防消结合的方针，依靠各级领导充分发动群众，把消防工作做到经常化、群众化、制度化；2、逐步健全各级消防组织，完善逐级防火责任制及各项防火措施和应急方案；3、经常检查各部门、部位执行防火安全制度和落实预防安全防火措施情况4、结合重大节日、活动，会同有关部门定期进行防火安全检查，发现火险隐患，督促有关部门及时清除，对重大火险隐患要及时报告防火安全委员会解决；5、协同各部门组织安排对员工的防火安全教育，义务消防队的培训、演习及管理工作；6、所有灭火器材的管理，定期检查，保持器材的良好状态；7、发生火灾，积极组织人员扑救，负责保护火灾现场，并协助领导会同公安消防部门查清火灾事故原因，提出处理意见。二、重点部位消防管理1、重点部位主要包括：配电室、动力站包括电梯机房、锅炉房、空调机房、车库、给排设备机房、消防中空室、安全监控室、电视卫星信号接收室等；2、管理原则：谁主管、谁负责；3、相应规定：3.1机房重地非工作人员严禁入内，不准在机房内会客；3.2机房内要保持清洁，严禁在机房内吸烟；3.3严禁堆放杂物和易燃易爆危险品；3.4履行防火职责，落实防火措施，熟悉防火器材配备的位置及操作方法。三、消防设备管理1、消防设备系统：①、消防水系统、消火栓系统、自动喷洒系统、水幕系统；②、防烟排烟设备；③、电梯控制系统；④、火灾事故广播设备系统；⑤、消防通讯、电动防火门、电动卷帘门等系统；⑥、报警系统主要包括：A、火灾探测器系统含智能烟感探测器、普通烟感探测器、智能温感探测器，普通温感探测器台；B、手动报警按钮；C、各分区水流指示器，干、湿式报警阀等、⑦、汽体灭火系统管理规定：１、管理区域内的各类消防器材、设备设施、，必须保持完好、灵敏、有效的状态，任何人不得拆除、破坏、挪用消防器材；２、管理区域内的消防器材要经常检查，不符合要求的立即更换；管理区域内的消防设备设施，要定期维修保养；３、管理区域内的任何消防设施设备、卷帘门等的位置不得占用；４、对管理区域内的喷洒头、烟温感探头、手动报警器按钮、消防栓、消防广播等，各单位、业户在装修及搬家时要加强保护５、管理单位为区域内消防设备定期进行检测工作。四、施工管理包含：动火管理制度目的：保障施工作业顺利完工指消防方面如０６年京信的施工火灾事故管理规定：１、进入管理区域内施工的单位或个人，必须签订施工安全防火合同；２、遵守管理规定，运送材料必须按指定的路线、时间进行，施工材料、施工垃圾、按指定的地点堆放３、如施工中进行电焊切割作业、沥青融化、熬胶等作业提前到管理部门开取《施工动火证》相关管理见《动火管理制度》４、施工现场禁止吸烟；５、施工用电管理；按指定的电源接线，不得任意接线；临时线要排列整齐，临时分线盘、用电设备等，应妥善设置，不得与可燃物品接触；照明线路应设专用开关，线路上应设漏电开关，不得超负荷运行。６、施工现场可燃、易燃物品管理；单独摆放、专人管理、灭火器材充足、易取动火管理１、凡在管理区域内的任何部位动火作业的人员，必须办理动火手续２、承担施工动火的单位，必须在动火前向项目安保部领取〈动火审批表〉，详细说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施；３、动火施工现场的施工人员必须遵守动火作业安全规定，动火前要清理现场，配备灭火器材；作业后要认真检查，消除隐患４、用电焊机作业的焊机地线不得接在易燃易爆的设备或管道上；５、在动火作业过程中发生事故，必须立即采取措施并及时与安保部取得联系；６、动火作业必须由消防监督员进行监督；施工人员需将动火许可证随身携带，以备检查。五、应急消防目的：在发生消防应急事件中能够合理的进行处理，并将损失降至最低程度。包括：１、一级应急消防程序；２、二级应急消防程序；３、紧急疏散程序一级应急消防程序即：火场区域设有自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾；此程序是可以进行扑灭的火情，当发生此类火情时要及时扑救，并上报安保部主管或消防控制中心，使上级或中心了解情况并派人前往协助扑灭。二级应急消防程序即：火场区域未设自动灭火装置，现场人员短时间内无法扑灭的火灾。此类火情发生立即通知消防控制中心，中心将立即通知管理区域内最高级别，“按照防火委员会组织结构内设定通知到场指挥”只有现场总指挥才有权决定是否拨打“１１９”二级应急消防程序中除协同扑救火情外各部也要有相关工作：安保部：扑救火情、封闭现场、疏导人员、配合消防部门工作及控制现场安全工作；工程部：保障设备正常运行（电、水、燃气、消防电梯）客服部：人员疏导、物品转移；财务部：转移贵重财物紧急疏散程序１、总指挥下达疏散命令；２、消防控制中心进行疏散广播工作：中英文双语广播；３、方法：根据危险系数的大小决定采取总疏散还是部分疏散；当疏散命令发出后，应首先对发生事件的区域人员进行疏散，请他们撤离小区；总疏散应首先考虑最危险的楼层／区域进行疏散。４、疏散注意事项尽量将人员按一路纵队，从防火通道疏散，严禁乘坐电梯；防止人员再回到他们的住宿、工作地点；疏散中不得停留，防止堵塞；疏散时，项目员工和保安员应检查各处地方，并不得到火警层／区域以上位置；检查办公室及卫生间是否有人员滞留；检查是否有未熄灭的烟头和未关闭的灯，防止二次火情发生；提前检查出入口是否畅通火情报警程序图消防中心接警确认火情应急级别派保安员现场察看误报，无火情可以扑灭无法扑救通知项目最高负责人安保部工程部客服部义务消防员拨打１１０报警组织部门员工抢救六、消防演习１、目的：熟练使用灭火器材、设备，保障火情发生前期快速扑救同时增强消防意识，提高对火灾扑救工作的组织能力和处理能力，更好地了解防火制度及消防逃生路径，提高自救能力。２、步骤：报警程序、疏散抢救、组织灭火、安全警戒、医疗救护、总结效果报警程序①假设发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡视保安或有关人员到现场确认；②经确认火警属实，立即通知安保部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快到火灾现场。③项目总指挥到场人员进行灭火和营救工作。④根据总指挥的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。疏散抢救①负责引导人员向安全区疏散，护送行为不便者撤离险境，然后检查人员是否有人留在火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪。②疏散次序：先从着火房间开始，再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。③引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台上风处等待营救，此方法要慎用。组织灭火①启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。②关闭防火分区的防火门。③携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。到上层时要注意保持退路！④针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。安全警戒①事发项目外围警戒任务是清除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员离开现场，维护好事发项目外围的秩序。②事发项目首层出如口警戒任务是不准无关人员进入，指导疏散人员离开事发地点，看管好着火层疏散下来的物件。③着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层，防止有人趁火打劫，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有序地撤离。医疗救护①配备所需要的急救药品和器材，设立临时救护站；②对各自部门的重要资料和帐簿进行保护和转移。总结效果每次消防演习结束后，安保部须书面总结演习效果和经验教训；行政部负责搜集汇总项目用户对消防演习的反馈意见；以上两份总结呈报项目防火安全委员会总责任人审阅后存档。防火档案管理目的：使管理文件、记录、表格完整有序保存。要求：各消防设施设备检查保养记录、消防控制中心每日工作记录、消防应急事故记录等相关记录、表格完整上交保存分类：(1)各级防火组织及其成员名单(2)公安消防部门的来文消防安全检查记录员工消防安全培训教材消防演习计划、记录火警、火灾事故的调查处理资料消防工作年度总结报告奖罚记录其他有关消防资料设备设施资料分类：各种消防设施器材的布局平面图各种消防设施器材的技术资料自动报警系统的检测资料自动喷淋系统的检测资料防排烟设备、防火门、消火栓等到防火器材的检测资料供水系统的检测资料避雷装置系统的检测资料危险品使用、保管安全制度及资料动用明火作业的申请及作业记录资料电气设备的开关、线路及照明灯具的检修资料更改消防设施的报告、批文及作业记录等资料其他消防器材设施方面的资料设备设施资料分类：消防器材的检查灭火器1、远目视：外观是否生锈、部件是否缺损、遗失；2、近目视：压力表指针指在黄色、绿色表示压力充足可以使用，指在红色区域表示应该补充压力。2、消防栓与水龙带此二者的检查一般使用实验测试的方法，在日常检查中注意外观配件是否缺失如手轮、水枪头、水龙带掐箍等