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中南地产人力资源部员工手册本手册由中南房地产业有限公司制定和发布，公司的成员企业均按此手册执行2中南地产人力资源部员工手册目录1、序---------------------------------------------42、总经理致辞-------------------------------------53、给新员工的一封信-------------------------------74、中南房地产概况---------------------------------8中南文化---------------------------------------8企业作风---------------------------------------9中南司标--------------------------------------10中南地产集团组织机构框架----------------------12中南地产总公司组织架构------------------------13中南地产房城市公司区域公司组织机构框架--------14中南房地产机构职能简述------------------------156、职场规范---------------------------------------18总则------------------------------------------18入职指引--------------------------------------19考勤制度--------------------------------------21中南地产职务警示------------------------------24个人与公司的利益冲突--------------------------28奖罚条例--------------------------------------30对你态度与行为的告诫--------------------------32对你态度与行为的判断--------------------------387、公司用人政策-----------------------------------39用人政策-------------------------------------39转正及正式员工--------------------------------40员工的流动------------------------------------41员工人力资源档案------------------------------438、你的职业发展-----------------------------------44培训学习--------------------------------------44职务晋升--------------------------------------45对你的考核与评估------------------------------469、薪酬福利政策-----------------------------------48宗旨------------------------------------------48薪酬福利结构----------------------------------493中南地产人力资源部薪酬的确定------------------------------------50薪酬的调整------------------------------------51薪酬的支付------------------------------------52福利保险和服务--------------------------------54社会保险--------------------------------------55住房补贴--------------------------------------57生日慰问金------------------------------------59节日福利--------------------------------------60特困员工资助----------------------------------61经理层退休金----------------------------------62通讯及交通补贴--------------------------------63电脑补贴--------------------------------------64购车补贴--------------------------------------65车辆使用补贴----------------------------------66职称资质补贴----------------------------------68区域补贴--------------------------------------69各类假期--------------------------------------7010、沟通原则及方法--------------------------------72沟通平台--------------------------------------72申诉------------------------------------------73考核评估沟通----------------------------------7411、应该告诉你的其他事项--------------------------75你的安全和健康--------------------------------75事故------------------------------------------76火警的预防------------------------------------7712、财务报销流程----------------------------------7813、附则------------------------------------------79制度索引--------------------------------------79学习及生活指引--------------------------------80特别说明--------------------------------------8214、跋--------------------------------------------834中南地产人力资源部序本手册能指导你了解公司的概况、用人政策、薪酬政策、运作规范及与你密切相关的职业生涯发展等。如果你有不清楚的地方，可直接向公司人力资源部门咨询。本员工手册中包含的仅仅是公司的基本政策，你作为公司的员工，还必须在上岗前，学习和掌握与你相关的工作程序和流程，并在工作进程中学习和掌握公司下发的相关制度和文件。由于公司的迅猛发展和所处市场的日益变化，本手册将每年进行修订。因此，请你不要把本手册理解为公司唯一的一份需要你遵循的制度文本。你应该与你的上级保持密切的沟通，参加各类相关的会议，以确保自己及时了解公司的有关规定，并认识到政策的调整是公司的权利。当然，我们会在修订后及时将修订的内容通知你，并会尽力使既定的政策保持稳定性。公司要求每位员工仔细阅读后，以书面形式确认自己已学习了此手册，并已理解了其中的所有内容。祝贺你成为中南地产的一员！5中南地产人力资源部总经理致辞有人说，中南，是一段镌刻在江海大地的民营企业传奇。我们说，中南，更像江海岸边坚强挺拔、其貌不扬的顽石。悠悠二十二载，江风海韵给予了我们浑厚的滋养和力量。从“游击队”到控股集团，从28人到30000人，从5000元资本到150亿元资产，从31万元年产值到150亿元年产值……过去的二十二年，中南人用智慧与汗水践行着自己的信念。商海沉浮，斗转星移，中国三十年改革开放向我们展现了一幅波澜壮阔的画卷。随着中国经济全面进入调整经济结构、转变经济增长方式、改变宏观调控手段、深化体制改革、完善法制建设的关键时期，计划经济、关系经济、粗放型经济已经全面退出历史舞台，和谐、规范、法治、科学、知识、创新等因素成为市场竞争新的特征。新的时代、新的市场，对我们的经营模式、经营能力、管理意识、管理水平提出了新的要求。追求卓越、挑战自我是中南人永恒的生命哲学。在未来，中南又锚定了2027年产值1000亿元的远6中南地产人力资源部期目标。我们将以科学、规范、创新的理念，不断提升企业的运营能力，促进企业健康、平稳、持续发展，为实现“打造时代精品、铸造百年基业”的宏大使命夯实基础。在社会各界的关爱和全体员工的共同努力下，中南必将奋进不止！乱石穿空，惊涛拍岸，卷起千堆雪；沧海横流，方显中南本色！7中南地产人力资源部给新员工的一封信欢迎你加入中南地产，成为中南团队中的一员，你将结识新的同事，接受新的挑战。在一段时间里，你将在这里工作、学习、生活，希望通过你和公司的共同努力，使这段时间成为愉快而富有意义的经历。你所从事的工作，是整个公司运作中不可或缺的一部分，公司将竭尽所能地帮助你胜任你所从事的岗位对你的要求，并全力为你创造成长和发展的机遇。你不是全能的，但你将是优秀的；中南还不是最完善的，但中南是飞速发展的。中南需要你——有你的参与，才有中南蓬勃的发展。你需要中南——有中南的发展，才有你追求的价值。中南相伴，快乐人生，你我携手，共铸理想。相信你会成为中南地产优秀的一员，公司会以你为荣。8中南地产人力资源部中南房地产概况中南文化企业使命：打造时代精品，铸造百年基业企业愿景：接轨国际一流水平，成就中国领先企业企业精神：以行动实现自我，用奉献创造价值，把不可能变为现实企业理念：海纳百川、以人为本、诚信经营、追求卓越企业宗旨：为客户提供超越期望的价值，为员工提供自我实现的舞台9中南地产人力资源部中南房地产概况企业作风—铁军作风1、一个声音：统一思想，统一行动，令行禁止，政令畅通。2、两种精神：狼性精神：善于钻研、永不言败、坚韧不拔和团队协作。铁军精神：艰苦奋斗、吃苦耐劳、善打硬仗、不断改造、服从意识、自觉意识。3、三铁管理：铁面无私，铁的制度，铁的手腕。4、四大追求：求新、求快、求实、求变。5、五讲标准：讲正气、讲问题、讲学习、讲落实、讲成效。10中南地产人力资源部中南房地产概况中南司标标志整体构成由象征地平线的横线为基础，向上伸展出六根立柱，犹如地平线上屹立的海滨城市，寓意企业的行业属性，细线条构成了主题立体面，形成立体空间，体现了企业多元化经营和广阔的市场空间。六根立柱有序分布形成根基稳固的三角图形，象征企业遍布全国的子公司以有序的经营和管理汇聚成一个有机整体，三角图形象征着企业抓住市场机遇，向着企业预订目标前进的决心。标志以红、橘黄、蓝色为主。红色代表热情，体现企业开拓创新的热情与壮志，橘黄色代表财富，11中南地产人力资源部体现企业以诚信为本，以质量为生命，不断取得收益的同时为社会创造价值的理念。蓝色代表理性与科技，体现企业以理性的思考和科学的管理为基础，汇聚各方资源和实力，使企业不断发展，蒸蒸日上。12中南地产人力资源部中南房地产概况中南房地产集团组织机构13中南地产人力资源部中南房地产概况房地产集团总部组织架构14中南地产人力资源部中南房地产概况1．中南房地产机构职能简述1）市场开发中心负责土地信息的收集、分析，对拟合作、投资开发项目的市场调研，投资分析，进行项目招拍挂。2）营销管理中心负责项目产品定位，营销推广，销售管理和中南地产项目品牌推广研究。3）综合计划运营中心全面组织、协调、督办和考核公司综合计划运营，组织编制公司及各项目的综合计划并实施。4）产品研发部负责公司项目研究，产品设计，产品研究，制定产品标准，进行产品品牌建设。5）规划设计部组织实施各项目规划，单体方案，扩初设计，施工单位招标，项目概念规划，单体方案设计。6）总工办审核项