太原市房地产业健康发展状况研究

太原市房地产业健康发展状况研究作者：田瑾作者单位：山西财经大学,山西太原,030006刊名：大众商务（下半月）英文刊名：POPULARBUSINESS年，卷(期)：2010，(2)被引用次数：0次参考文献(2条)1.张乃剑.中国房地产如何健康发展2.陈多长.房地产业健康发展的判断标准.《房地产市场》.2009,7.相似文献(4条)1.期刊论文倪鹏飞.晋海博.吴伯磊.NIPengfei.JINHaibo.WUBolei中国城市房地产市场健康标准及实证研究-城市发展研究2008,(2)准确判断房地产市场健康状况是正确实施房地产调控的前提,但国内外并没有一套判断房地产市场健康状况系统的工具,因而关于房地产的发展形势常常引起争议.论文试图从房地产市场与城市总体经济之间合理关系出发,设计一组指标体系,利用房地产与宏观经济对应的相关历史和整体的数据,建立46个经验模型,求得一套房地产市场的多维度健康标准.将健康标准值与城市的实际值进行比对发现:35个大中城市房地产市场均不健康.同时实证研究也较好地验证了研究思路的正确性和健康标准的可信性.2.学位论文葛倩倩房地产市场健康标准问题研究——以杭州市住宅房地产市场为例2007房地产业作为国民经济的基础性产业和主导产业，通过其关联效应和扩散效应，能直接或间接影响前向和后向关联产业的发展。考虑到中国房地产业发展相对薄弱的基础，以及数量惊人的现实与潜在市场需求，在未来相当长的时期中，房地产业有充分的理由成为中国经济的强力引擎。本文对国内外相关理论研究成果进行了简要的回顾与评析，在对房地产市场的概念内涵和房地产市场相对于其他市场的特殊性进行总结及深入理解的基础上，重点从房地产市场与城市宏观经济的关系出发，研究什么样的房地产市场是与城市经济发展相协调的，给出“健康的房地产市场”的定义，并对该定义进行了详细的解释。同时，将房地产市场细分为三个市场，即住宅房地产市场、商业房地产市场、工业房地产市场。每一市场通过价格、存量、增量和均衡状态四个方面是否与城市总体经济发展相适应来评价其健康状况，构建出一套反映房地产健康的指标体系，然后对房地产健康标准指标体系中的各项指标构建理论模型，并对模型参数进行测度。最后，利用实证的方法，对模型指标的应用进行了有益的尝试，用2005年杭州房地产宏观经济数据从市场的多个角度对杭州的住宅房地产市场的健康状况进行评价和分析，得出结论并提出相关的政策建议，使其具有重要的现实意义。3.期刊论文房地产市场健康标准与杭州的实证研究-经济论坛2009,(21)本文重点从房地产市场与宏观经济的关系出发,通过价格、速度、结构、规模和均衡状态五个方面是否与城市总体经济发展相协调来评价房地产市场的健康状况,构建出一套能有效反映房地产市场健康状况的指标体系,并对具体指标分配权重,合成分项指标和综合指标,在此基础上划定健康区间,进行健康状况的检测.本文以杭州房地产市场为研究对象,对指标体系进行了有益的尝试.4.期刊论文沈斌.陈多长房地产市场健康标准与杭州的实证研究-中国房地产2009,(11)一、理论框架与指标体系1.理论框架本文试图建立一个简洁但能直接、有效反映房地产市场健康发展的理论框架体系.笔者认为,健康的房地产市场就是发展状况和水平与宏观经济的发展状况和水平相协调一致的市场.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：8ce46f94-b7dd-4108-b31c-9dc700b5beb9下载时间：2010年8月3日