物业工程维修部各岗位职责精选8篇

物业工程维修部各岗位职责精选8篇【导读】这篇文档“物业工程维修部各岗位职责精选8篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！后勤工程维修人员岗位职责【第一篇】后勤工程维修人员岗位职责1、负责小区内水、电及其它设施、设备的维修养护工作。2、严格遵守供电部门的有关规定，规范操作，注意安全。3、熟悉所辖范围内的线路走向，设备布置及使用情况。4、搞好电器设施、设备的例行保养，定期检查，发现情况马上报告及时处理，确保小区供电等其它设备使用正常。5、负责小区路灯的维护，确保路灯盏盏明亮。6、负责每天供电设备、设施的巡视检查，做好工作记录。7、熟悉小区公共水管的布局走向，确保供水正常，无漏水现象。8、积极主动为住户服务，接到维修通知及时赶往现场施工。9、做好维修记录工作，按月进行上报。10、保管好所属工具物品，工作完毕及时清点。11、服从工作安排，努力完成分配的各项任务。维修岗位岗位职责【第二篇】维修车间段长岗位职责1、在厂部的领导下对车间的安全生产、工艺技术、设备管理、文明班组创建、双基管理和绿化美化工作负全面管理责任2、每周召开一次有关安全检修方面的会议，研究安全生产中存在的问题并组织安全、设备检查。3、制定适合本车间的规章制度，抓好各班的安全活动，对事故隐患积极采取措施及时整改。4、负责对本车间新调入工人及转岗人员的车间级安全教育培训，并指派专人负责。5、组织职工搞好技术革新活动，努力钻研业务，不断提高技术水平。确保检修质量和检修进度。6、对本车间工段的安全规章制度、技术操作规程、设备管理制度、技术项目、修旧利废、定置管理等不断提出改进意见，对临时性工作必须明确具体的安全措施。7、深入做好员工的思想政治工作，关心职工生活，经常听取职工的批评和建议。8、根据生产需要，有权对本工段车间人员人事调动，技术晋级、奖惩事宜提出意见。管理本工段劳动纪律、考勤、设备、安全等工作。维修工段岗位职责1、负责炼铁厂各种设备日常维护工作，确保炼铁厂区域范围内设备正常运行。2、贯彻执行公司规章制定，确保炼铁厂所有设备处于安全良好的运行状态。3、对炼铁厂所有设备的运行、维修和保养工作，并进行定期和不定期检查运行情况。4、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。5、严格遵守安全技术操作规程，并按照公司及厂部规章制度及流程事项进行工作。工程维修部岗位职责(改)【第三篇】工程维修部班长岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及《员工手册》等各项规定；2.负责对设施设备的维修保养工作，使设施设备经常处于良好的技术状态，保持优质高效、低耗、安全运行；3.协助主管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题；4.安排维修员做好日常维修工作，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；发生故障时，有效地组织力量抢修；5.检查、监督分管维修员切实履行各工作岗位职责，遵守各项规章制度和安全操作规程6.协助做好对设备的年、月检修保养计划和备品备件计划，报部门主管审核并负责实施；7.做好设备的技术档案，每月定期交主管审阅；8.做好班组人员考勤和考核，每月报主管审核；9.负责维修材料的申购、使用统计工作，并做好详细记录，及时有效做好办公区域内设施设备日常维修保养工作；设备设施如有突发故障，必须及时予以抢修，直至恢复运行和正常使用；10.管理好维修工具，不得私自外借，不得将维修材料私自送人或拿回家中；11.严格遵守安全生产规定和操作规程，把握维修作业过程中的安全关，防止发生安全事故；12.要不断学习物业管理新知识及专业技术知识，提高处理问题的综合能力，并协助主管做好培训及其他工作。13.维修如遇重大维修须通知主管及时到位指导14.如出现维修人员不够完成工作可及时报主管及时协调其它部分进行配合15.执行维修主管的统筹工作意图，常务事件逐级反馈，执行每天反馈及重大事件和及时汇报制度16.完成领导交办的其他任务。工程维修部主管岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及《员工手册》等各项规定；2.在项目经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度。3.负责制订维修部年度工作计划，并分解成季度、月度计划、督导本部门员工执行；4.处理客户服务中心各部门的设备安装、运行、维保等工作中出现的问题；5.协助做好维修养护物料、能源和设备委托养护的成本预算；6.负责制订设备的年度维保计划，督促、组织实施，负责质量验收；7.负责设施设备备品备件的申购、加工计划的审核，确保正常维护保养工作的需要；8.协助制定停电、停水、停气、电梯困人、防汛防台等重大事故的应急预案；9.负责外包工程的施工方案、工程报价的审核10.组织拟定设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行11.负责能耗管理工作，督导下属员工按照值班运行表巡查、抄表，作好月度能耗统计和节能分析；12.督导员工做好由客户服务中心批准的对业主、租户提供的无偿、有偿服务，完成后的及时信息反馈；13.主持本部门例会，检查工作记录，保证正常工作秩序；14.参与面试新员工，制定本部门培训纲要及培训计划，督查与考核下属员工的工作质量和技能水平，逐步提高员工的综合素质；15.协助上级领导重大检修或发生其它重大疑难问题；如遇突发重大事故，应立即到场组织协助抢修、排险；16.建立健全设施设备的档案管理制度，协助对辖区房屋、设备、设施图纸、资料的收集与保管；17.负责预防和减少本部门出现的突发紧急事件时环境影响并对本岗位所涉及的环境因素进行管理；18.完成领导交办的其他任务。工程维修部维修员（强电）岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及《员工手册》等各项规定；2．严格遵守电工操作规程，禁止闲杂人员进入配电房；负责配电设备正常运行及监督处理故障，确保辖区的强电系统安全、稳定运行；3.对各级设备运行、维护、记录，处理应急事故处理，执行节能降耗，掌握及抄数各级水电表参数，完成各级配电设施的保养4．服从上级的工作安排，并及时、准确、无误地实施完成，执行工程维修部主管的统筹工作意图，常务事件逐级反馈，执行周反馈及重大事件汇报制度4．负责辖区公共区域、室内外、机管照明及各水景点的巡检和维修工作；5．负责辖区内车库、办公区域、公共区域、机房等室内外照明灯具、电器开关、插座及小型电器的日常维修；6．负责所有照明控制箱、开关箱、动力控制箱的定期检查、清理和维修工作；7．负责做好配电的安全防范措施，并保管好配电房的常用仪器、仪表和各类工具；8．负责小型改造维修工程的电器安装、改造事项；9．负责做好租户的有偿强电维修工作；10.负责对本岗位所涉及的环境因素进行管理；11.负责预防和减少出现突发紧急事件时的环境影响；12.完成领导交办的其他任务。工程维修部维修员（弱电）岗位职责1.负责火灾报警系统、智能监控系统、背景音乐系统、电子屏系统、BA智能系统、OA智能办公系统等弱电系统的运行、维护、保养工作，确保正常运行；2.严格遵守本专业的规章制度和操作规程进行操作、维护和检修。负责工作区域内所有的弱电设备及网络布线系统的正常运行，并对发生的事故及时做出判断，组织进行及时维修，保证设备的完好。3.负责做好各类会议和活动的音响、灯光安装及调试配合工作，保证会议或活动顺利进行；4.负责各弱电设备系统外委检修、保养的监督、检查、考评工作，做好对外发包合同执行情况的跟踪和检查5.做好租户单元弱电的有偿维修工作；6.配合监控中心做好消防控制系统的维保工作，保证辖区内消防报警设备安全运行；7.按时播放室内外音乐，严禁改变时间或内容；8.对机房内的碟片进行保管，不得私自外借或交换碟片，同时做好清洁工作；9.辖区内外围弱电设备的质量跟踪、记录等工作及配合电梯维保单位处理紧急故障；10.要勤检设备，及时排除设备故障及隐患，若无法处理应及时向上级领导汇报；11.填写值班日志，详细记录运行中所发生的问题；12.执行工程部经理的统筹工作意图，常务事件逐级反馈，执行周反馈及重大事件汇报制度；13.负责对本岗位所涉及的环境因素进行管理；14.负责预防和减少出现突发紧急事件时的环境影响；15.完成领导交办的其他任务。工程维修部维修员（综合）岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及《员工手册》等各项规定；2．严格执行高空操作和防火安全规程，确保安全，发现问题及时上报；3．定期对辖区内公共设施的墙面、天棚、柱子等进行批档和刷涂料工作；4．完成辖区内公共设施的各项油漆工作；5．做好辖区内停车库、保安岗亭粉刷、土建修补工作；6．负责辖区内各灯具、车辆指示牌、地下车库排风机风管、支架等的防锈、刷漆、维保工作；7．负责辖区内公共电气、机械设备及管道等外表的油漆；8．负责辖区内租户的有关房屋维修事项；9．负责辖区内公共区域的地、墙面砖、大理石的修补，使之保持完好；10.负责辖区污水井、雨水井、电缆井的井道及盖子维修；11.负责辖区马路排水沟台阶、马路、地沟盖板维修及调换；12.负责辖区内水景、地下车库及车道的土建设施维修；13.负责辖区内租户场地装修管理工作；14.负责辖区公共设施的木制栅栏、排椅、木隔断、木地板龙骨及其它木制品的维修；15.负责客服中心所属部门的办公桌、椅、箱、柜等的维修；16.负责辖区内门、窗玻璃的调换工作，并注意安全；17.对派发的维修单应无条件的执行，要及时、准确、无误地实施完成；18.协助有关领导做好公共区域的消防门、通道门、阳台门、水泵房门、配电房门、电梯机房门、仓库门、强弱电井道门等的门扇拉手、合页、闭门器、门锁、地弹簧等的维修、保养和日常检查、记录工作；19.完成领导交办的其他任务。工程维修部文员岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度，ISO9001质量管理体系、ISO14000环境管理体系要求及《员工手册》各项规定；2.及时完成部门领导交送的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达；3.负责打印每日报修的维修单并派单，及时将已完成的维修单闭单、回单；4、负责将租户维修中有偿维修的费用填表、记录后上交财务；4.负责部门工具借用、出入登记；5.负责接听紧急报修及催单电话，及时向班长传达信息；6.负责填制每周工作报告及每月月度报表；7.负责将部门员工每月的考勤查核并汇总上报；8.负责部门每月办公用品申报；9.负责每月填制公共水、电缴费明细及付款通知单；10.负责部门档案、有关资料、文件收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格；11.负责每月月底打印公共水、电表表格，并将师傅抄录的公共水、电表抄数录入电脑，审核后汇总上报；12.参加会议，并做好会议记录、整理工作；13.负责工程部二级库房帐务管理和物资发放，负责管理一般工具发放，通用工具借用和保管14.负责传达领导有关工作安排，并将落实情况及时汇报；15.完成领导交办的其他任务。工程维修部电梯安全员岗位职责1.熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相关的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；2.进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；3.检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；4.妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；5.电梯运行时如出现故障，做好应急处理工作；6.做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁；7.发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告上级主管；接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；8.配合专业维修公司对电梯定期保养、维护；9.实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认；10.有应急及解救电梯困人等紧急情况的处理能力。11.完成上级交给的其他工作。工程维修部机电工程师岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及《员工手册》各