个人房屋租赁协议书【范例4篇】

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精编资料,供您参考个人房屋租赁协议书【范例4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“个人房屋租赁协议书【范例4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!个人房屋租赁合同协议【第一篇】出租方(甲方)证件号:承租方(乙方)证件号:根据《中华人民共和国合同法》。《--市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落。面积。情况1-1.甲方将其合法拥有(或整租)的座落在市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为______,房屋状况为,产权证号码。二、租赁用途2-1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三。租赁期限3-1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止。为期年。3-2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金。期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1.该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整)4-2.租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3.乙方支付租金方式:。五、保证金5-1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证精编资料,供您参考金(押金)为元整,(大写万仟百元整)5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2.物业管理费由支付。七、甲方义务7-1.甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。7-3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。八、乙方义务8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。8-2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。九、违约责任及处理9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。10-2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法精编资料,供您参考征用的;C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的;十一、其它条款11-1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利。义务。责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。11-4.本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。出租方(甲方)身份证号码:住址:电话:承租方(乙方)身份证号码:住址:电话:签约日期:签约地点:个人房屋租赁协议书【第二篇】出租方(甲方):证件编号(身份证):联系地址:联系电话:承租方:(乙方):证件编号(身份证):联系地址:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就房屋租赁的有关事宜经协商一致,订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况出租方房屋坐落地址:市区路街号房,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米),该房屋共有情况:(单独所有/共有)。出租方同意将该房屋出租给承租方,并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住,不得进行任精编资料,供您参考何违法活动。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日将房屋按约定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,出租方有权收回房屋,承租方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。第三条租金及押金租金标准及支付方式:每月租金为(人民币):________元整(元),经双方平等协商,房屋押金为元整(元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付,以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租方,租金以现金形式支付的,出租方应当出具署名的收条;租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的,出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。待合同期满或特殊情况导致的合同终止,承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间,出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用,否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。第四条各项费用的缴纳承租方承担租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费,合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。第五条房屋维护及维修(一)出租方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。2、因承租方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租方应负责维修或承担赔偿责任。3、承租方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得出租方书面同意,投资由承租方自理。精编资料,供您参考第六条租赁期满和提前终止合同(一)租赁期满后,本合同即终止,届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。(二)续租:出租方若要求在租赁期满后停止租赁该房屋的,应当在租赁期满前日书面通知承租方。如承租方提前日通知出租方续租,出租方同意续租的,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。(三)转租:除双方另有约定以外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向出租方承担责任。(四)提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素等原因,出租方必须终止合同时,一般应提前30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动,承租方需提前终止合同,出租方应同意并退还押金。第七条合同终止(一)本合同期限届满,经双方协商一致不再续签合同的;(二)双方通过书面协议解除合同的;(三)因不可抗力导致本合同无法继续履行的;(四)在合同期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;(五)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行的;(六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元整(元)。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元整(元)。3、违约金应当在合同终止后的5日之内进行支付,逾期按照违约金和押金的总额的5%∕日进行支付用以赔偿一方因违约所遭受的误工、交通等损失。特别说明:因国家建设、不可抗力因素等原因导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的,不视为违约,只需要一方提前履行告知义务即可。第九条免责条件精编资料,供您参考若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,不承担相关责任,但承租方需立即联系出租方并告知相关情况给出租方。第十条出租方对房屋产权的承诺出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由出租方承担全部责任,由此给承租方造成经济损失的,由出租方负责赔偿。第十一条争议处理方式(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向任何一方所在地人民法院起诉。第十二条补充与附件现房屋电表读数为:度,水表读数为,煤气表读数为,防盗门钥匙把,电子门钥匙把。此度数以后的费用由承租方承担,出租方承担房屋锁芯的配换。本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十三条其他约定事项本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式贰份,其中甲方持壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力。特别说明:本协议原则上不允许手工修改或添注,确有需要添注的,需在添注的部分,双方共同签字认可,否则视为无效。出租方(签字摁手印):承租方(签字摁手印):年月日附件:1、出租方和承租方的身份证复印件2、出租方和承租方的工作证明3、房产证复印件个人房屋租赁协议书【第三篇】甲方:________________乙方:________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,精编资料,供您参考双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号。房屋使用面积:_________平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙
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