总务部管岗位职责【热选4篇】

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总务部管岗位职责【热选4篇】【导读】这篇文档“总务部管岗位职责【热选4篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!房地产销售部经理岗位职责范本【第一篇】岗位说明书系列编号:FS-ZD-04017房地产销售部经理岗位职责ResponsibilitiesofRealEstateSalesManager说明:为规划化、统一化进行岗位管理,使岗位管理人员有章可循,提高工作效率与明确责任制,特此编写。房地产企业销售部经理岗位职责:制订本部门框架设计及职责分工方案;各项业务工作计划、安排、推进、指导;销售指标制定、落实、完成;现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;各种促销活动策划、组织、实施;广告策略、价格策略的制定;各类培训的计划、组织与考评;与上级及各部门之间的协调沟通;负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿;监督、检查、落实各项工作执行情况;请输入您的公司名字FonshionDesignCo.,Ltd第1页/共1页房地产预算部经理岗位职责说明书【第二篇】房地产预算部经理岗位职责说明书房地产预算部经理岗位职责说明书提要:依据技术变更或现场情况~现场核定工程量以及隐蔽工程数据~确定变更费用在项目各阶段~提供其它有关工程造价咨询及服务工作房地产预算部经理岗位职责说明书岗位编号:0115所在部门:房地产开发集团有限公司岗位定员:1岗位名称:预算部经理直接上级:主管副总经理直接下级:造价师、预算员职责与工作任务:本职:拟定并完善公司工程预、结算管理办法~负责工程预结算管理和审定工作一、职责表述负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法~并监督实施工作任务:负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法负责公司工程预、结算管理办法的监督实施1/5二、职责表述负责审定工程项目预算工作工作任务:负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作负责审定建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的预算工作三、职责表述负责工程标底编制~参与招投标工作任务:负责建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的标底价计算参与招标条件的确定参与公司相关项目的开标、评标工作四、职责表述负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表工作任务:负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作负责审定建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的决算工作审核、汇总分项工程,土建、水、电、工程洽商等,2/5中标价与结算价增减情况汇总明细表审核、汇总分项工程,土建、水、电等,结算报价、审定价调整情况明细表负责编制预、结算会审表及结算汇总表五、职责表述其他重要事项工作任务:依据技术变更或现场情况~现场核定工程量以及隐蔽工程数据~确定变更费用在项目各阶段~提供其它有关工程造价咨询及服务工作参与材料设备的市场询价工作测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本~为公司项目投资估算提供可以参考的经济指标六、职责表述建立各类台账~规范预、结算管理~提供经验数据工作任务:建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账建立中标价与结算价分项目的对比台账七、完成主管副总交办的其他工作权力:3/5在授权范围内的工程项目预结算审核权在授权范围内的招投标文件和标底的审核权开标、评标工作的参与权对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利没有授受“回扣”的权利工作协作关系:内部:工程、财务部~审计主任等外部:造价管理站、施工单位、拆迁公司等任职资格:教育水平:大学以上学历专业:工民建及工程造价等相关专业培训经历:土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专业理论经验:5年以上相关工作经历知识:具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等技能技巧:具备识图能力~熟练使用woRD,EXcEL~造价专用等办公软件~cAD、具备基本的网络知识具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、4/5计划与执行能力其他:使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用工作环境:办公室与工程现场工作时间特征:正常工作时间~根据工作情况加班所需记录文档:预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账房地产预算部经理岗位职责说明书提要:依据技术变更或现场情况~现场核定工程量以及隐蔽工程数据~确定变更费用在项目各阶段~提供其它有关工程造价咨询及服务工作备注:预算部经理由主管副总提名~总经理聘任~其工作对主管副总负责5/5总务部岗位职责【第三篇】总务部工作职责总务部是公司后勤保障、车队管理、设施维护、物品采购、消防安全、物业管理的实施机构,其主要工作职能如下:一、负责总务部的制度建设及宣贯落实工作;二、负责实施对总务部员工相关岗位的日常培训、考核评估,督查监管工作;三、根据领导的指示要求和工作需要,制订总务部的中长期发展规划及工作计划,并负责分解任务、督促执行;四、管理公司的固定资产、低值易耗品、办公家具、维修物料、汽车油料等所有物资,并负责上述物资的采购工作;五、负责审核公司的物业费用(房租、水、电、固定电话、清洁承包工程)及政府规定的其他费用;六、负责公司的水电设施等硬件设施维护的管理维修及费用审核工作;七、负责公司的车辆及人员的行政管理及相关费用审批工作;八、负责指导相关部门组织实施消防安全监管;九、负责实施员工班车、票务预订、会务接待等后勤服务工作;十、完成领导临时交待的其他任务。总务部主任职责1、根据领导下达的工作任务和指示要求,制订后勤系统的中长期发展规划年度工作计划及分部行政费用支出预算计划,并分解至各相关部门;2、结合实际工作状况,实施对总务部的制度建设工作;3、按照授权,全面组织实施总务部的各项职能任务,确保总务系统管理到位、督导严格、保障有力;4、负责对本部门后勤系统人员的工作绩效进行综合考评,并提出人事任免建议;5、督导总务部后勤主管,完成对公司的物资采购、内务管理、外勤联络等工作;6、督导总务部业务主管,完成对物业费用审核支付、水电设备及通讯设施维护及保障、突发事件的紧急处置等工作;7、督导总务部车辆主管,实施车辆管理的建章立制、规范服务、强化培训、严查投诉等监督措施、确保车辆交通安全无事故,人员管理无漏洞;8、开展对总务部的员工队伍建设和岗位培训工作,不断适应公司未来经营发展的工作要求;9、严格控制行政费用支出,并进行综合评估、合理使用;10、负责协助有关部门和指导保卫部解决在开展消防安全监管工作时的技术要点和工作难点;11、完成领导交办的其他工作任务或紧急情况下的突发事件处置工作。后勤部主管职责1、负责按照资产管理和采购制度的有关规定,规范固定资产、低值易耗品、办公用品、汽车油料、办公家具、维修物料等物资的采购工作,并负责上述工作的监督落实;2、负责总务部的外勤联络工作;3、负责后勤费用支出进行综合评估和有效控制;4、负责审核物业费用(房租、水、电、固定电话、清洁承包工程)及政府规定的其他费用;5、负责管理公司的水电、通讯设备等硬件设施的维护保养及后勤保障工作,并对相关费用进行审核;6、负责组织实施消防报警、排烟等专业系统的消防工程整改工作。总务部车辆主管职责1、负责管理公司的车队人员及车辆;2、负责公司车辆规费缴纳及申办工作,并审核相关费用;3、负责公司所有新购车辆选型、询价及车辆上户手续工作;4、负责公司的车辆维修保养、车辆保险理赔、年检及相关税费的审核管理工作;5、负责车辆的日常管理及公务用车调度工作;6、负责管理车辆和人员档案的建档、跟踪工作;7、负责对所有总务部车辆人员的工作考核及人事任免建议;8、负责对公司所有车辆发生的交通安全事故进行备案及善后处理工作。9、按照公司行政及送货车队管理制度相关要求,做到安全行车、文明驾车;10、根据领导安排,做好日常公务用车的出车工作。房地产前期部经理岗位职责说明书【第四篇】房地产前期部经理岗位职责说明书房地产前期部经理岗位职责说明书提要:前期管理:根据前期工作计划~指导、协助部属开展前期各项许可证等手续办理~并实施进度控制,负责审核各项前期费用及支付申请更多资讯房地产前期部经理岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称前期部经理所属部门前期部岗位职等直接上级项目公司经理直接下属岗位概要:负责组织开展公司指定项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及建立与维护良好政府关系职责描述重点工作1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案~组织拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划~提出各部门配合要求,根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算,负责前期部年度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨,2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划~明确下1/4属岗位职责和任务要求~并组织、指导下属开展工作,及时处理工作中出现的问题~确保本部门各项工作目标的实现,根据公司考核管理制度~负责做好对下属绩效考核管理工作,3.前期管理:根据前期工作计划~指导、协助部属开展前期各项许可证等手续办理~并实施进度控制,负责审核各项前期费用及支付申请~严格管控弹性较大的前期费用,4.后期配套:根据后期配套工作计划~指导、协助部属开展项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续~并根据实际情况~针对后期配套的地方特性~及时做好与技术中心的沟通~并将后期配套设计方案与施工图设计递交技术中心进行审核,负责审核后期配套费用及支付申请,5.沟通协调:负责建立与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系,负责与公司相关部门的沟通协调工作,协助其他部门做好对外公共关系的处理,一般工作1.信息采集:搜集与整理项目所在地政府相关政策法规~了解立项申报流程和各环节收费标准,2.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务,主要责任1.保证项目前期、后期配套进度如期达成,2/42.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内,3.保证及时准确传递和上报各项资料、信息,4.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性,5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作~无重大违规现象,6.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题,岗位权力1.根据项目公司的工作需要~提出本部门和岗位设置~人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力,2.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范~要求各部门及时配合的权力~对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力,3.根据公司财务管理制度~按规定使用和审核预算范围内的前期、后期配套经费的权力,4.在项目公司职能与权力范围内~按制度自主开展工作的权力,5.根据公司制度有关规定~接受培训~享受薪酬和各项福利政策的权力,6.按公司制度享有的其他权力,任职资格3/4资历:建筑、项目管理等相关专业~大专及以上学历~具有三年以上相关工作经验,能力:广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力,品质:廉洁忠诚、工作敬业、责任心强~具有保密意识,知识结构:熟悉房地产业务流程,关键指标:计划进度、成本差异率、重大违规次数4/4

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