彩虹大厦消防工程

彩虹大厦消防工程质量评估报告浙江南正项目管理咨询有限公司二0一0年三月彩虹大厦消防工程质量评估报告一、工程概况工程总建筑面积40992㎡，其中地下室车库和人防部分面积1157㎡。1#楼为地上22层，2#楼24层地下一层（自行车库）建筑，底层为商铺，二层（含裙楼）为办公用房，建筑高度74m,1#、2#楼共设一地下室，为一个单位工程，其中裙房一至二层为商业用房，3至4层为单身公寓。C幢为22层建筑，建筑面积9045㎡，建筑高度64M，一、二层为商业用房，二层以上为住宅。1#2#楼电梯前室采用机械正压送风，剪刀叉疏散楼梯采用外窗自然排烟，楼道内设置消防烟感报警，每层设置消防栓箱，地下室（含人防）要用机械防排烟系统，消防烟感报警，远程控制喷淋系统等，通道与出入口均设置应急照明及疏散指示系统。消防系统中央控制室设置在2#楼B幢底层，消防泵房、消防水池设地下车库，室外设置消防结合器。本工程由温州金田房地产开发有限公司投资建设，辽宁省阜新市建筑研究院设计，温州东瓯建设集团有限公司总承包承担施工任务，浙江南正项目管理咨询有限公司监理。二、工程质量评估依据1、施工图设计及有关施工图审查报告；2、高层民用建筑防火设计规范及有关强制性条文；3、建筑工程消防审核意见。三、工程监理组织机构浙江南正项目管理咨询有限公司受金田房地产开发有限公司的委托，对彩虹大厦消防工程实施施工监理，组建了高级工程师罗江为总监的现场项目监理机构进驻现场开展监理，并选派经验丰富的张明伟专业工程师具体负责本工程消防工监理，二人分别具有国家注册监理工程师和浙江省注册监理工程师资格，并能正确地履行岗位职责。姓名担任职务职称备注罗江项目总监高级工程师国家注册监理工程师陈永生项目总监代表工程师浙江省注册监理工程师张明伟安装专业监理工程师（含消防工程）工程师浙江省注册监理工程师四、工程监理工作情况与工程质量评估根据本工程的具体特点，现场监理过项目部有针对性地编制了本工程的监理规划与监理细则，并在具体的监理过程中贯彻与实施，监理工程师依据《工程监理规范》、现行质量验收标准和规范、《强制性条文》等法律法规文件，公平、公正地维护业主和承包商的合法权益，以旁站、巡视、平行检验等工作手段，严格控制工程质量。具体质量控制工作情况如下：1、严格审查消防工程施工单位及作业人员的资格。本工程消防施工单位是浙江快达安全工程有限公司，具有消防设施工程专业甲级资质，符合本工程施工之要求，派驻现场项目经理吴锦松具有一级项目经理资格，质检员梁国祥，施工员梁国祥均具有相应的上岗资格，现场施工作业人员也均具有相应的岗位操作证书，并在规定的有效期内，组织机构和人员资质资格满足工程施工需要，为保证工程质量奠定了基础。2、严把工程材料、工程设备进场关。所有进场的消防工程材料与设备均做到了进场验收，并经监理工程师核查合格，才使用到本工程。（1）消防工程安装材料：合格证齐全，外观检查合格。（2）火灾报警控制器：浙江正泰AD8000联动型火灾报警控制器，合格证齐全，检验报告合格，通过3C认证，现场开箱检验完好。（3）感烟（温）火灾探测器：浙江正泰电子仪器厂的AD8001型点式光电感烟火灾探测器、AD8002型点式感温火灾他侧器，合格证齐全，检验报告合格，通过3C认证，现场开箱检验数量、型号、规格符合设计要求。（4）手动报警控制器：浙江正泰电器有限公司的AD8005型手动报警按钮，合格证齐全，检验报告合格，通过了C3强制性检验，现场开箱检验符合要求。（5）声光警报装置：浙江正泰报警设备有限公司的AD8006型火灾声光警报器，合格证齐全，检验报告合格。（6）消防水泵：上海东方集团的XBD12/30-L型立式消防泵组，合格证齐全，检验报告合格现场开箱检验，马达风罩装卸过程中变形，经调换后检验合格。（7）消防气压供水设备，上海东方泵业XQBⅡ3/0.83-0.15型消防气压供水设备，合格证齐全，检验报告合格，现场开箱检验完好。（8）压力开关、湿式报警阀、洒水喷头：诸暨市奇杰消防设备有限公司的ZSY1.2BP压力开关、ZSFZ150型湿式报警阀、ZSTZ15-68℃Φ5mm洒水喷头均具有出厂合格证，检验报告合格，通过3C认证，现场开箱检验完好。（9）消火栓箱、消防水带、水枪、消防接口：浙江缙云消防器材厂的SG24A65消火栓箱、杭州天安消防水带有限公司的8-65-25型有衬里消防水带、高邮市东方泉柳消防器材有限公司的QZ35型直流水枪、KD65型消防接口均有出口合格证和检验报告，现场检验完好。（10）防火门、防火卷帘：进户的钢制防盗、防火门采用亚萨合莱-王力保安制品公司的产品，普通防火门采用诸暨市兴荣防火门窗厂的产品，防火卷帘为金华华远人防设备有限公司，均具有出厂合格证和检验报告，防火门通过产品型式检验。（11）排烟风机：采用浙江大丰风机电器有限公司的产品，具有出厂合格证和检验报告，现场开箱检验完好。（12）应急照明系统：采用广州江门市消防设备的HT-YD300型消防应急照明的报灯，具有出厂合格证和检验报告，通过产品型式检验，现场检验符合要求。3、注重施工过程的质量控制。消防管道、喷淋管道系统安装良好，经严密性试验达到耐压要求，管道冲洗经现场监理工程师检查验收合格，消防报警系统隐蔽验收50次，线缆保护管达到合格标准：竖井、洞口防火封堵材料合格，封堵密室，达到规范要求。针对施工过程中存在的问题，监理工程师及时指令施工方整改，共签发监理工程师通知单3份，施工单位予以积极整改，以整改回复单形式予以回复，并得到监理工程师的复查验收，同时消防工程施工单位全程参加现场监理例会，现场质量控制得以多渠道、多种形式的沟通与贯彻。4、加强设备调试系统联动控制，监理工程师督促并参与设备调试与系统联动调试工作，消防泵、喷淋泵、排烟风机、防火卷帘、消防电梯等设备和报警系统、中央控制系统经试验符合使用功能要求，温州华安消费检测有限公司检测达到合格。综合以上内容，我们认为：1、消防工程材料、构配件、设备均有出厂合格证，产品检测报告有效、合格、产品规格、性能质量满足设计要求。2、消防安装工程分项、分部工程检验合格。3、消防系统安装良好，单机调试合格，系统联动达到使用功能要求；4、消防系统专项检测合格；5、消防安装工程资料齐全。为此，本工程消防工程质量评估为合格。浙江南正项目管理咨询有限公司总监理工程师：2010年3月20日