建设工程合同实用5篇

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参考资料,少熬夜!建设工程合同实用5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建设工程合同实用5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!建设工程合同1发包人:勘察人:发包人委托勘察人承担任务。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经发包人,勘察人协商一致,签定本合同,共同遵守。第一条:工程概况工程名称:工程建设地点:工程规模、特征:工程勘察任务委托书、日期:____年__月__日工程勘察任务(内容)与技术要求:承接方式:投标预计勘察工作量:第二条:发包人应及时向勘察人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责提供本工程批准文件(复印件),遗迹用地(附红线范围),施工、勘察许可等批件(复印件)。提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。发包人不能提供上述资料,由勘察人收集。第三条:勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责,勘察人负责向发包人提交勘察成果资料《勘察报告》十份。第四条:开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式开工及提交勘察成果资料的时间。本工程的勘察工作定于____年__月__日开工,____年__月__日提交勘察成果资料。勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、工作参考资料,少熬夜!量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。收费标准及付费方式。本工程勘察费用单价为:元/米。勘察工作为固定单价合同,按实际完成并经双方确认的工作量结算。本工程勘察费预算为元(大写):元整。勘察任务完成,提交勘察成果资料,双方确认后30天内发包人一次付清全部勘察费用。第五条:发包人、勘察人责任发包人责任发包人委托任务时,必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按第二条规定提供文件资料。发包人应及时为勘察人提供勘察现场的基本工作条件并解决勘察现场出现的问题。发包人为勘察人的工作人员提供水电源,水电费用由勘察人自行承担。发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议等,未经勘察人同意,发包人不得向第三人转让或用于本合同外的项目。配合勘察人进行隐蔽工程、中间过程、竣工工程量进行验收和确认。合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。勘察人责任勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。由于勘察人提供的勘测成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善,需另委托其他单位时,勘察人应承担全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时,勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的100%。在工程勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计,报发包人审核。勘察过程中,根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度,承担其有关资料保密义务。若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险参考资料,少熬夜!现场作业时,勘察人应派人负责安全保卫工作,按国家有关规定,对从事危险作业的现场人员进行保健防护,并承担费用。勘察人及时组织发包人、监理方对隐蔽工程、中间过程、竣工工程量进行验收和确认,未经发包人、监理方确认发包人有权拒付工程款。合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。第六条:违约责任发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一。由于勘察人原因造成勘察成果质量不合格,不能满足技术要求时,其返工勘察费用由勘察人承担。第七条本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第八条其他约定事项:无第九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第(二)种方式解决(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向勘察工程所在地的人民法院起诉。第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章之日起生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请签证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后,本合同终止。本合同一式柒份,发包人伍份,勘察人贰份。发包人名称:勘察人名称:(盖章)(盖章)法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)住所:住所:邮政编码:邮政编码:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:银行帐号:银行帐号:建设行政主管部门备案:鉴证意见:(盖章)(盖章)参考资料,少熬夜!备案号:经办人:备案日期:____年__月__日鉴证日期:____年__月__日建设工程施工合同2说明:乙方向甲方承包建设工程项目,为了明确双方在施工过程中的权利义务,双方对工程项目、工程期限、工程价款、结算及支付方式进行了约定。甲方(发包方):法定代表人:乙方(承包方):法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目工程名称:工程地点:工程内容:承包形式:第二条工程期限合同工期总日历天数天开工日期:___年___月___日。竣工日期:___年___月___日。如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延(1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上;(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款前,乙方应提供发票。本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币(大写)(¥元)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。本合同签订后日内,甲方支付人民币元工程款;工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付人民币元工程款;余款人民币元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。第四条建筑材料、设备的供应和采购工程材料、设备由乙方采购。参考资料,少熬夜!乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。第五条施工与设计变更甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。第八条质量保修本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:第九条违约责任乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本参考资料,少熬夜!合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附则甲方代表为,乙方代表为。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。签署时间:___年___月___日甲方(盖章):联系人:联系方式:地址:乙方(盖章):联系人:联系方式:地址:建设工程施工合同3甲方:(项目部(施工局)全称)乙方:(营业执照登记名称,全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。1、项目概况项目名称:项目地点:2、合同范围主要合同内容具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。主要施工工序(1)(2)(3)以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。参考资料,少熬夜!主要工程量合同工期开工日期年月日,完工日期年月日。节点控制工期见下表:工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延:a、重大设计变更;b、不可抗力;c、由于业主原因要求停工;d、甲方书面同意工期顺延的其它情况。乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定。3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间,无论工程量是否变化合同价格均不做调整。若在合同签订个日历天之后,因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,并且主合同有相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价均不得调整。4、合同价格合同总价合同总价:(人民币)大写元,小写:(含%税金),固定总价/暂定总价。合同单价合同单价见附件b《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械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