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全面家居解决方案上海万科秦鹏二零零六年七月——采购篇工厂生产，现场装配分级配置体系战略采购培训落实一、工厂生产，现场装配采取工厂生产、现场安装方式减少手工生产的不一致性，同时控制室内污染的发生。1、橱柜、浴柜；2、收纳空间；3、户内门；4、地板；5、梯角线；6、成品楼梯、踏步板。一、工厂生产，现场装配橱柜、浴柜一、工厂生产，现场装配地板、梯角线一、工厂生产，现场装配户内门一、工厂生产，现场装配收纳空间厨房卫生间储藏间一、工厂生产，现场装配二、分级配置体系按照客户细分原则，找出不同类型客户对装修的需求特点。根据不同客户对装修标准的需求，以成本条线制定不同的装修标准。根据不同类型楼盘面对的业主，给出相应的装修标准。5006501100标准先进豪华1600领先二、分级配置体系1、标准级地域：用于郊区或上海区域收入较低的区域。对象：大学毕业、刚结婚的白领客户，针对25－29岁业主。标准：保证质量，不追求品牌，实用为主，成本为建筑面积500元。风格：简约，浅色调。进度：制定中。二、分级配置体系2、先进级地域：用于上海郊区。对象：大学毕业、刚结婚的白领客户，针对25－29岁业主。标准：保证质量，不追求品牌，实用为主，成本为建筑面积650元。风格：简约，浅色调。进度：假日风景五期303栋。二、分级配置体系2、先进级二、分级配置体系3、领先级地域：用于上海各个区域。对象：改善居住环境的较有实力的客户，针对是30－40岁业主。标准：保证质量，追求品牌，强调情调，成本为建筑面积1100元。风格：简约，深色调。进度：假日风景四期、五期，朗润园。二、分级配置体系能率13升热水器附：一房、二房10升柚木实木复合地板拖把池日立空调奥普暖风式浴霸摩恩单槽套餐帅康三件套一、二房房白色高光PVC面板三聚氰胺门板二、分级配置体系4、豪华级地域：用于上海各个区域，包括郊区联排别墅及市内豪宅。对象：成功人士，针对是35－45岁业主。标准：追求高档品牌，强调情调，中央空调，成本为建筑面积1600元。风格：古典，深色调。进度：进展中，红郡。三、战略采购上海安洋木业有限公司PVC覆膜门区域战略东莞美时家具有限公司橱柜区域战略菲林格尔木业（上海）有限公司实木复合地板区域战略上海弥尔装饰材料制造有限公司收纳空间区域战略上海百安居建材超市有限公司墙地砖、灯具区域战略通州建总集团有限公司（沪）全装修房施工区域战略为达到部品及施工的高水准，上海区域确定了多家战略供应商通过周密的市场调研及招标，万科与B&Q百安居签定一站式战略采购协议。后者强大的物流体系为万科的全面扩张提供了有力保障。一站式采购战略合作模式三、战略采购三、战略采购增值服务：在装修房材料一站式采购战略合作框架协议基础上与百安居签定万科业主增值服务合作协议。为万科业主或万客会会员提供建材采购和装修工程方面的价格优惠。四、培训与落实1.美标洁具培训2.地板培训3.橱柜培训4.涂料培训为确保现场管理落实到实处，采购管理部组织多次材料部品培训TheEnd