商铺正规的租赁合同(精选5篇)

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参考资料,少熬夜!商铺正规的租赁合同(精选5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺正规的租赁合同(精选5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!关于商铺租赁合同【第一篇】出租方:_________(以下简称甲方)法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________承租方:_________(以下简称乙方)法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。参考资料,少熬夜!第三条租金和租金交纳期限:1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。店面商铺租赁合同简单【第二篇】出租方(甲方):承租方(乙方):电话:电话:为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,参考资料,少熬夜!合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至20_元。五、乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。六、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面租赁合同【第三篇】出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;2、内附属设施:________________________________________________________________________。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和参考资料,少熬夜!用途。三、租赁期限本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。商铺正规的租赁合同【第四篇】甲方:___________乙方:___________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁______事宜达成如下协议,供双方共同遵守:一、租赁房产甲方合法拥有坐落于____市______区______大厦______层______房屋,建筑面积为:______平方米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元______平方米出租给乙方。二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。三、租赁期限1、本合同租赁期为:______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租装修期为______个月,即自______年______月______日至______年______月______日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。2、续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金1、该房屋首年租金按建筑面积计算为____元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:________________________),即每季度租金_____元(大写:人民币:________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%,直至合同租赁期限结束。2、乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后,乙方应在3个工参考资料,少熬夜!作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度第一季度的租金,起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3、支付方式:乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行:__________________帐户名称:____________________帐号:________________________4、甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用1、物业管理费由乙方承担。月标准为:每建筑平米人民币______元,合计每月______元。2、水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。3、物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金1、在双方签订本租赁合同后,乙方应于______年______月______日前支付履约保证金______元(大写:__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。2、履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造1、乙方在合同签定后,按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后,甲方开据《入住通知单》,乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案,必须取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行,甲方协助办理相关手续。2、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。3、乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时,应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定,完善审批备案手续,并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求,遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向该房屋物业管理公司申报,并经审核同意后,参考资料,少熬夜!方可入场施工。4、乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前,不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的,乙方须声明对装修材料的安全性负责,并得到甲方同意,方可存放)。5、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定,乙方应赔偿由此所造成的全部损失。6、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。7、乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养,并由乙方承担有关费用,若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用。8、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。八、甲方的权利及义务1、甲方委托__________物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。2、甲方委托__________物业管理公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。3、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履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