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消防工程监理实施细则消防工程施工和施工监理应按照设计要求；国家发布的强制性技术标准、规范；地方性法规、技术标准和公安消防部门要求进行。一、消防设备安装前土建工作应具备下列条件：1屋顶、楼板施工已完毕，不得有渗漏。2结束室内地面、门窗、吊顶等安装。3有损设备安装的装饰工作全部结束。4工艺流程及施工准备：5施工准备:备齐各种施工技术资料，备齐保证正常施工所需的各种设备、材料；对要使用的各种设备、材料进行现场检验，不合格者不准使用。二、室内消火栓系统及自动喷淋：1、消火栓安装：①安装消火栓水龙带，水龙带与水栓和快速接头绑扎好后，根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上，检验方法：观察检查。②箱式消火栓安装，栓口朝外；栓口中心距地1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差±5mm；消火栓箱体安装的垂直度允许偏差3mm。检验方法：观察和尺量检查。③室内消火栓系统安装完成后取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试样试验，达到设计要求为合格。2、消火栓系统试压和冲洗：①水压试验时环境温度不宜低于5℃，当低于5℃时，水压试验应采取防冻措施。②当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。③水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄露和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。④水压严密性试验应在水压强度和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄露。⑤自动喷水灭火系统的水源干管、进户和室内埋地管道应在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。⑥管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。⑦管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s；其流量不宜小于下表的规定。当施工现场冲洗流量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗法进行冲洗。管道公称直径(mm)30025020015012510080655040冲洗流量(L/s)220154985838251510648、管网的地上管道与地下管道连接前，应在配水干管底部加设堵头后，对地下管道进行冲洗。9、管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。10、管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致；管网冲洗结束后，应将管网内的水排除干净，必要时可采用压缩空气吹干。三、火灾自动报警系统1、集中报警控制室或消防控制中心设备安装应符合下列要求：a落地安装时，其底宜高出地面0.05～0.2m，一般用槽钢或打水台作为基础，如有活动地板时使用的槽钢基础应在水泥地面生根固定牢固。槽钢要先调直除锈，并刷防锈漆，安装时用水平尺、小线找好平直度，然后用螺栓固定牢固。b控制柜按设计要求进行排列，根据柜的固定孔距在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺丝固牢，用小线找平找直后再将各螺栓紧固。c控制设备前操作距离，单列布置时不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m,在有人值班经常工作的一面，控制盘两端应设置宽度不小于1m，控制盘排列长度不大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m有通道。d区域控制室安装落地控制盘时，参照上述的有关要求安装施工。区域报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于1.5m，可用金属膨胀螺栓或螺栓进行安装，固定要牢固、端正，安装在轻质墙上时应采取加固措施。靠近门轴的侧面距离不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。2、火灾自动报警系统调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。①调试前施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录），检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。②调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任。一般由生产厂工程师或生产厂委托的经过训练的人员担任。其资格审查由公安消防监督机构负责。③调试前应按下列要求进行检查：按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻、接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理，排除故障。按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。按系统调试程序进行系统功能自检。系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h，写出调试开通报告，着手验收工作。火灾报警系统安装调试完成后，由施工单位对工程质量、调试资料、施工技术资料进行预检，同时进行质量评定，发现质量问题应及时解决处理，直至达到符合设计和规范要求为止。福天·月畔湾工程消防工程监理实施细则编制人:审核人:长沙升达建设工程项目管理有限公司月畔湾监理部2011年11月18日