银行资产评估报告

银行资产评估报告资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告.银行资产评估报告应该怎么写?银行资产评估报告一、绪言中瑞国际资产评估(北京)有限公司接受湖南湘邮科技股份有限公司的委托,依照国家有关资产评估的规定及合理有效的各项行为依据、法规依据、产权依据、取价依据,本着客观、独立、公正、科学的原则,采用市场法对湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司1000万股的股权于评估基准日20xx年12月31日的市场价值进行了评估工作。现将资产评估情况及资产评估结果报告如下:二、委托方和其他评估报告的使用者(一)委托方:湖南湘邮科技股份有限公司(以下简称“湘邮科技”或“公司”)名称:湖南湘邮科技股份有限公司住所:长沙市高新技术产业开发区麓谷基地玉兰路2号法定代表人:阎洪生注册资本:人民币壹亿陆仟壹佰零柒万元整实收资本:人民币壹亿陆仟壹佰零柒万元整公司类型:上市股份有限公司经营范围:第二类增值电信业务中的信息服务业务(凭本企业许可证书在核定范围和有效期内经营);研制、开发、生产、销售计算机软、硬件及邮电高科技电子产品;设计、安装、维护计算机网络工程、无线通信工程、电子信息系统集成、安全技术防范系统;销售移动通讯直放站无线寻呼发射机、机械设备、五金、交电、建筑材料(不含硅酮胶)、日用百货、日用杂品及法律法规允许的化工原料、化工产品、金属材料;承接邮电高新技术课题的研究并提供科技成果引进、转让、咨询服务(不含中介);商品和技术的进出口业务(国家法律法规禁止和限制的除外)。湖南湘邮科技股份有限公司是在上海证券交易所挂牌上市的高科技企业,股票湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司股权转让项目资产评估报告代码是:600476,公司主要从事计算机软件开发及系统集成、邮政函件设备研制生产,GPS及网点安全服务运营,建筑规划设计及计算机产品代理等业务。公司坚持以IT业为龙头,制造业、运营业为主体,其它产业为补充的产业发展战略。IT业是湘邮科技的传统产业,也是龙头产业。公司拥有数支基于数据库应用开发、熟悉具体行业业务、能提供行业整套解决方案的科研队伍。近年,公司先后承建了“中国邮政集邮业务管理系统”、“全国邮资机管理系统”、“邮政综合业务平台”、“邮易购电子商务平台”、“财政非税收入管理系统”等一批在全国邮政行业以及财政行业颇具影响的大型系统。制造业是公司的主体产业,公司于2004年与瑞士Frama公司合作,引进瑞士生产工艺和技术研制出COPOTE系列数字邮资机,并于2006年自主研发出COPOTE系列信封打印机,顺利通过国家邮政局组织的检测和验收,获准投入邮政生产使用。目前,公司已建成了全国唯一的年产10000台的邮资机及信封打印机生产基地,主要拥有COPOTE系列邮资机产品、信封打印机系列产品及工业介质打印系统三类产品。运营业作为公司的新兴产业,主要围绕邮政安防运营和GPS运营两条主线开拓市场。目前运营业主要开发了邮政干线车辆GPS、烟草GPS、烟草GIS、公安GIS、烟草无线应用等业务管理系统和“湘邮时刻”GPS系列产品。湘邮时刻GPS产品的市场拓展以长沙市场为基地,辐射全省各地州市,业务范围已经涉及到公安、武警、军队、出租车、运输、物流、环卫等行业车辆以及私家车辆,“湘邮时刻”品牌正在广大客户中赢得良好信誉与口碑。湘邮科技作为“中国邮政第一股”,是全国邮政系统重点科研和技术支撑单位,被国家邮政局认定为“国家邮政局高新技术研究所”、“国家邮政局科技发展中心”,并率先在全国邮政系统设立“博士后工作站”,负责全国邮政的技术支撑工作。公司2000年被科技部认定为“国家火炬计划软件产业基地长沙软件园骨干企业”,2002年至2008年被国家计委、工业和信息化部、对外贸易经济合作部、国家税务总局联合认定为“国家规划布局内重点软件企业”。公司先后获湖南省科学技术厅颁发的“高新技术企业认定证书”、湖南省信息产业厅颁发的“软件企业认定证书”、CCIC质量认证中心颁发的ISO9001-2008版质量体系认证证书、信息产业部颁发建设部认定的“国家通信设计甲级资质”、建设部认定“建筑行业、建筑工程甲级资湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司股权转让项目资产评估报告质”、工业与信息化部颁发的“计算机信息系统集成一级资质”等资质证书。2007年公司研发的COPOTE系列数字喷墨式邮资机系统获“长沙市科技进步一等奖”、“湖南省科技进步三等奖”,并被科技部、财政部评为“国家重点新产品”;公司的专利产品“信件分离传动装置”获“2008年度长沙高新区发明专利实施奖”,公司邮资机国产化项目组获“全国青年文明号”称号;2009年公司被评为长沙国家高新区“纳税过2000万元企业”。目前,公司共有自主知识产权产品55个,其中有4个是国家级重点新产品推广项目。近年来,公司先后有l3个项目获部、省科技成果奖,48个规划设计项目获部、省优秀设计奖,还有两个项目进入了国家863计划。公司已建立了以北京、成都、长沙、南宁、广州、上海、福建、香港为中心,覆盖周边地区,面向全国的服务网络体系,技术和市场遍及邮政、通信、金融、政府、教育、公用事业及社区服务等领域。公司在岗员工总数405人,公司员工大专以上学历365人,其中硕士以上学历26人。湘邮科技园占地面积50亩,总建筑面积27222平米,配套员工生活小区占地32亩,总建筑面积40000平米。湖南湘邮科技股份有限公司于评估基准日拟转让其持有的长沙银行1000万股的股份,转让股份数占长沙银行总股本的0.43%。(二)其他评估报告使用者评估报告使用者是指委托方、资产评估业务约定书确定的其他评估报告使用者以及国家法律法规明确的评估报告使用者,本评估报告的使用者为委托方、被评估单位的股东、国家法律法规明确的评估报告使用者(工商行政管理部门、证券监督管理部门等)。除国家法律、法规另有规定外,任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。三、被评估企业基本情况及财务状况(一)基本情况名称:长沙银行股份有限公司(以下简称“长沙银行”)湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司股权转让项目资产评估报告住所:长沙市芙蓉中路一段433号法定代表人姓名:张智勇注册资本:人民币陆亿陆仟陆佰叁拾万捌仟贰佰陆拾玖元整实收资本:人民币陆亿陆仟陆佰叁拾万捌仟贰佰陆拾玖元整公司类型:非上市股份有限公司经营范围:吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算;办理piao据贴现;发行金融债券;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖政府债券;从事同业拆借;提供担保;代理收付款项及代理保险业务;提供保管箱业务;办理地方财政信用周转使用资金的委托存贷款业务;外汇存款;外汇贷款;外汇汇款;外币兑换;国际结算;结汇、售汇业务;经中国人民银行批准的其他业务。(二)公司简介长沙银行成立于1997年5月,是湖南首家区域性股份制商业银行,现拥有包括广州、株洲、湘潭、常德、娄底、郴州在内的23家分支机构、90个营业网点,控股发起湘西、祁阳、宜章三家长行村镇银行。截至20xx年末,全行资产总额达到1901亿元,存款余额达到1606亿元,授信总额814亿元,利润达到28.1亿元,不良率控制在0.65%以内,资本充足率达到12.04%。综合实力稳居长沙同业前三,在全国140多家城商行中名列前茅,并连续五年被银监会评为当前中国银行业最高等级的二类行。在英国《银行家》杂志评选的20xx全球银行1000强中,长沙银行名列546位;在中国社科院金融研究所发布的20xx中国商业银行竞争力评价报告中,长沙银行荣获20xx年度最佳进步城市商业银行奖,并位列20xx年度全国城市商业银行(资产规模1000亿元-2000亿元)财务评价第四名。立行以来,长沙银行累计支持政府重点建设项目100多个,中小企业8000余家,个人投资创业10多万户,服务长沙及周边地区市民客户300多万人。长沙银行不是长沙规模最大的银行,却是对市政建设支持力度最大的商业银行,对中小企业和市民客户服务最贴心的银行,同时也是全省唯一一家入选纳税50强的金融机构,总部经济的效应日益凸显;作为中联、三一、山河智能工程机械按揭的先行者,长沙银行更是有力的支持了长沙“工程机械之都”的迅速崛起。湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司股权转让项目资产评估报告(三)被评估企业财务指标至20xx年12月31日,长沙银行股份有限公司账面资产总额19,336,036.20万元,负债总额18,410,846.80万元,所有者权益925,189.40万元。公司近三年经营指标如下表:长沙银行股份有限公司近几年利润表单位:万元财务指标20xx-12-3120xx-12-3120xx-12-3120xx-12-31营业收入514691420830327739227003营业支出230527192767154325113388营业利润284063228063173414113615利润总额285731248850173980113557所得税63971542853195626642净利润22176019456514202486916每股收益0.95元/股0.91元/股0.78元/股0.68元/股(四)宏观经济环境分析1、国际经济环境金融危机爆发以来,为尽早实现经济复苏,各国政府财政支出高速增长,发达经济体政府债务负担加重,金融危机已演变为主权债务危机。新兴市场国家在出台经济刺激政策后,经济恢复势头领先于欧美国家,新兴市场国家保持了一定经济增长水平,但面临着通货膨胀的压力。欧债危机爆发以来,通过国际救助机构的帮助以及危机国家实施的一系列紧缩和改革措施,欧洲金融系统性风险已大幅下降,但仍未完全消除,欧洲国家仍面临内需疲软、就业形势恶化、公共和私营部门债务过高等问题,实体经济投资者和消费者信心不足,经济增长缺乏动力。金融危机以来,美国采取了四轮量化宽松货币政策,在一定程度上缓解了通货紧缩的压力,经济增长有所恢复,但其就业市场形势并未好转,并且受财政悬崖预期的影响,美国未来经济形势依然存在一定的不确定性。2、国内经济环境湖南湘邮科技股份有限公司持有的长沙银行股份有限公司股权转让项目资产评估报告在金融危机期间,中国经济在以政府投资和宽松的货币政策为主的经济刺激政策推动下,经济增长率保持在9%以上,在应对外部市场冲击和恢复经济增长方面效果明显。目前,国内经济面临的挑战是推进金融财税体制改革,调整经济结构,优化资源配置,以缓解经济结构矛盾,增强可持续发展的动力。20xx年,中国经济正处在转换和寻求新平衡的关键时期,政府将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。尽管国际形势的不明朗对我国企业出口和投资造成一定的不利影响,但整体经济将保持平稳发展。宏观经济主要指标表单位:%/亿美元项目20xx年20xx年20xx年20xx年2009年2008年GDP增长率7.77.89.210.39.29.6CPI增长率42.65.43.3-0.75.9PPI增长率-1.9-1.76.05.5-5.46.9M2增长率13.613.813.619.027.717.8固定资产投资增长率19.620.623.823.830.125.5社会消费品零售总额增长率13.114.317.118.315.522.7进出口总额增长率7.96.222.534.7-13.917.83、区域经济发展概况长沙银行主要经营区域集中在长沙市,长沙是湖南省的政治、经济、文化、教育、科技、交通、通信、金融中心,是一座以机械、纺织、商贸和食品加工工业为主的综合性工商业城市,亦是中西部地区主要的区域性中心城市之一。近年来,长沙市大力推进新型工业化进程,工业园区经济较发达,高新技术依托专业园区发展迅猛,已培植了一批高新技术产业群,形成了电子信息、先进制造技术、新材料、生物医药和高科技食品等五大高新技术产业群。20xx年长沙市实现地区生产总值7153.13亿元,同比增长12.0%;全市