房地产项目建设管理的研究与应用

东南大学硕士学位论文房地产项目建设管理的研究与应用姓名：蒋进申请学位级别：硕士专业：建筑与土木工程指导教师：黄安永;经纶20050929房地产项目建设管理的研究与应用作者：蒋进学位授予单位：东南大学相似文献(10条)1.期刊论文王孟钧.周卉.易宇宙.WangMengjun.ZhouHui.YiYuzhou房地产项目建设管理4W2C模型研究-项目管理技术2007,(8)工程建设是房地产开发的重要环节,而开发商对工程建设的业主管理水平较低.针对这一现状,提出了一套基于项目管理思想与组织设计、行为控制、组织文化等管理理论的4W2C管理模型.模型包括环境分析、任务分解、组织结构设计、管理制度制定、团队文化建设与控制纠偏,进而介绍了模型在某房地产项目的应用.模型为房地产开发商在工程建设前期与实施期间,实现业主管理的专业化提供了思路.2.期刊论文黄焕忠.陈云祥浅析房地产项目中规避合同索赔的措施-科技创新导报2009,(15)合同管理处于工程建设管理的核心地位,而索赔和反索赔是合同管理的重要组成部分,加强房地产项目开发中业主方的合同管理及反索赔研究,使业主方明白怎样规避承包商的合同索赔,甚至有理有利地向承包商进行反索赔,具有重要的义.3.期刊论文郭峰.任宏.GUOFeng.RENHong流程分析在土地投资风险管理中的应用-重庆建筑大学学报2005,27(6)结合房地产项目开发流程,首次提出流程分析的方法对房地产项目土地投资风险进行识别,再通过列表分析法、期望值法计算土地投资风险的风险级别和期望损益值.可以根据土地投资风险关系和流程图,计算出各阶段的土地投资风险强度,达到对土地投资风险客观、高效、科学的动态管理.4.期刊论文刘惠敏.韩传峰.陈伟大型商业房地产项目全过程管理-中国房地产2006,(9)大型商业房地产项目无论从客户的复杂程度,还是投资模式及经营模式上,都属于房地产开发中的复杂产品,开发周期长、投资大,受经济发展和政策的影响大.5.期刊论文翁益郎浅谈房地产项目成本控制与管理-四川建材2009,35(4)房地产行业竞争日益激烈,房地产企业要想在激烈竞争中获得经营利润,应该加强成本管理,实现成本控制.本文通过实施房地产开发项目全过程成本控制与跟踪管理,在房地产开发项目的整个周期内全面监控其建造成本和营运成本,降低房地产项目的总成本,最终达到提高房地产企业的经济效益的目的.6.期刊论文洪红.杜昌盛房地产开发项目经济评价的特点-合作经济与科技2010,(11)我国的房地产业在经历了十多年的发展后,无论是开发商还是消费者,都已趋向成熟和理智.开发商对项目开发的前期工作,特别是项目可行性研究越来越重视,而经济评价是房地产项目可行性研究的重要组成部分.为了引导房地产业健康发展,提高房地产开发项目经济评价的质量,本文从分析房地产开发项目经济评价的特点出发,进而提出房地产开发项目可行性研究工作的核心和措施.7.期刊论文党斌.符定辉西方国家房地产项目审批流程的观察及经验借鉴-管理与财富2009,(5)我国房地产发展雏形始于1988的海南,自1990年国务院55号令对土地交易的法律承认开始,我国房地产进入商品化时期,到目前为止已经有近20年的发展历史.尽管如此,房地产的发展、政策与制度的完善性仍存在着诸多欠缺.本文通过概述美国、英国、澳大利亚三个发达国家房地产审批过程,从中总结出几点先进之处,为后续流程再造及制度建议的研究提供指导与借鉴.8.期刊论文周鑫房地产项目全寿命期市场研究-知识经济2009,(5)房地产开发项目从前期策划、设计规划,建设实施到销售和物业管理各个阶段,都应该及时掌握市场信息,市场研究的成果既是开发商投资决策的重要依据,也是制定各种营销推广策略的基础,经营期对市场信息的评估则有助于开发商不断提高管理水平,创造核心竞争力.9.期刊论文宋会雍.郑小晴对我国房地产项目策划实践的述评-重庆建筑大学学报2003,25(3)随着我国房地产业的迅猛发展,对房地产业的研究得到了更多的重视.作为房地产研究内容的一部分,对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段,对房地产策划理论性的研究还不是太多.为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识,本文结合中国房地产业的发展历程,介绍了我国房地产策划的三种模式:卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式,同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析.本文分析了它们的理论根源,将这三种策划模式同市场营销理论结合起来,为今后的相关研究提供了一条思路.10.期刊论文扶庆鹏.郭立构建以合同体系为中心的房地产开发项目风险分担管理模式设想-管理观察2009,(18)本文从房地产开发商(以下简称业主)角度出发,简述了常见的房地产项目建设管理模式的特点,分析了以合同体系为中心建立房地产项目风险分担建设管理模式的益处.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：28b339ba-6d23-465b-a26a-9e1300b906a0下载时间：2010年10月18日