房屋买卖协议书【范例4篇】

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精编资料,供您参考房屋买卖协议书【范例4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋买卖协议书【范例4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋出售协议书【第一篇】甲方:乙方:一、甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号(自建住宅)的房屋,东至____南至____西至____北至____建筑面积____平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共____万____仟____佰____元(小写____元),乙方在____年____月____日前,一次付给甲方。三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由____方负担。六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方:乙方:房屋转让出售协议书【第二篇】买方:______卖方:______中介方:______一、买方自愿认购卖方位于_________区_________路_________大厦/花园_________苑/栋_________室,户型为_________房_________厅_________卫,建筑面积为_________Μ2之物业(以下简称该物业),《房地产证》号或《房地产买卖合同》(预售/现售)号。二、买卖双方经友好协商议定,该物业交易价格为人民币(大写)_________元整(小写_________元整)(以下货币名称略)。该物业原购房合同总价为(小写)_________元整。精编资料,供您参考三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜,卖方必须在交易前妥善处理完毕;该物业交易后,如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷,由卖方承担,买方不承担任何责任。四、付款方式:1、□签署本协议时,买方即向卖方支付购房定金(大写)元整;卖方需将该物业之房产证原件交中介方。□签署本协议时,中介方代卖方收取买方购房定金(大写)_________元整;卖方在_________工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后,或卖方在_________工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后,中介方在将定金转付卖方。2、□一次性付款:1)买方须于______年______月______日前,向中介方支付购房款(大写)_________元整;2)中介方取得卖方《房产证》,并且买方交清购房款后,在个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;3)当产权转移完毕并领取到新产权证后,中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。购房余款为:□中介方没代理卖方赎楼,购房余款为(大写)元整。□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭(贷款)余款,中介方代理卖方赎楼后,购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭(贷款)余款;□银行按揭付款:1)买方须于______年______月______日前,将购房首期款(大写)_________元整(注:此为大概数目,准确的数需等银行承诺答复后多退少补)存入指定银行或中介方指定的帐户;并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件,依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约;2)中介方取得卖方《房产证》,银行出具贷款承诺书后,在______个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;3)当______后,购房首期款即转付给卖方;银行精编资料,供您参考承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。3、买方须按时向卖方交付购房款项,如超过______日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时,则视为违约行为,卖方有权没收期购房定金,原数退还买方已付部分购房款,即终止本协议。五、按政府的有关规定,买卖双方议定:房地产交易的等费用由______方承担;房地产交易的______等费用由______方承担。六、卖方将房屋移交给买方前,所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和______等均卖方负责清算,卖方并协助买方办理该几项的过户手续,相关转名费用由买方支付。七、买卖双方议定:______年______月______日前,卖方将该物业移交买方使用。八、该物业是以现状售予买方,而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时,买方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)______元;卖方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)______元。十、本协议签署后,买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易______。如属买方违约,则卖方不予退还买方购房定金;如属卖方违约,卖方则应双倍赔还买方购房定金,退还买方所付其它款项(不另计利息);本公司中介服务佣金由违约方承担。十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准,买卖双方必须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时,则此方应承担由此而引起的相关全部责任。十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容,如有与本协议不相符的以本协议为准。十三、本协议一式三份,买、卖双方及本公司各执一份,均有同等效力,经三方签字并加盖中介方公章后即生效。十四、本协议产生争议,三方协商无法解决时,可向武汉市仲裁委员会提起仲裁,该委员会之裁决结果对三方均有约束力。十五、其他约定事项:卖方:_________买方:_________中介方:_________精编资料,供您参考______年______月______日______年______月______日______年______月______日出售房屋的协议书【第三篇】甲方(卖方):_______乙方(买方):_______甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在________市九________区________路____小区____号楼____单元________室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证___________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写_______元。三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_______),空调两台(型号:_______),热水器(型号:_______),浴霸(型号:_______),饮水机(型号:_______),音响两台(型号:_______),凉衣架,房内精编资料,供您参考灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方):_______身份证号:_______住址:_______电话:___________年____月____日乙方(买方):________身份证号:_______住址:____________电话:_______房屋买卖协议书【第四篇】出卖方(以下简称甲方):__________买受方(以下简称乙方):__________鉴于:甲方现居住的位于号的房屋原房主系黄超,现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字,该住房由黄超于__年__月__日出卖给后,由于__年__月__日出卖给,现甲方将该房屋出售给乙方,经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可,达成如下协议,望共同遵守:第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋,建筑面积平方米,房屋产权证号为证字第号,产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写__________元整:(小写¥:__________元整),该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日,乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方,甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用,并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续,办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务,(该次买卖如需公证,公证费用由导致公证的原因方承担相应费用),该房屋交易所产生的税费由乙方承担。第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施(如:甲方室内装修的墙地砖等)及双方议定的设备等,价款为本合同第二条约定的合同总价款,甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方,乙方除本合同第二条约定价款外,不在支付甲方其他任何费用。精编资料,供您参考第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形,如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的,视为甲方违约,甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。第六条、甲乙双方自愿约定,双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容,任何一方不得随意反悔。若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵(如存在抵押、担保等情形)等均视为甲方违约,甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款,并且向乙方承担本合同约定总价款20%的违约金的违约责任。若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项,由乙方承担已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应充分协商解决,无法进行协商或协商不能达成一致意见的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同,与本合同具同等法律效力。第九条、本合同一式三份,共3页,自双方及原房主等签字捺印之日起生效,甲乙双方各执一份,方备注一份,具同等法律效力。甲方:__________乙方:__________身份证号码:__________身份证号码:__________联系电话:__________联系电话:__________联系地址:__________联系地址:__________签约时间:________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