房屋租赁合同范本（通用4篇）

参考资料，少熬夜！房屋租赁合同范本（通用4篇）【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋租赁合同范本（通用4篇）”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！租赁房屋合同【第一篇】合同编号：____________出租方：____________（以下简称甲方）住址：_________________身份证号码：____________工作单位：____________联系电话：____________承租方：____________（以下简称乙方）法定代表人：____________电话：_________________地址：_________________甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议：第1条租赁房屋基本情况租赁房屋位于____________________房屋，建筑（使用）面积__________平方米，包括：第2条基本条件甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权，在合同履行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的使用需要。在未取得乙方同意前，甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途，及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。在合同履行期内，乙方承租房屋门头及外墙面延续甲方合法的使用权部分由乙方承租范围，供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等使用，但相关的审批登记和相关责任由乙方承担。甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。保障乙方人员、车辆24小时通行，和物流车辆、办公车辆的停放。第3条租期租期为_______________，从_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。续租：在本合同约定的租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商决定。合同终止日，乙方应将房屋清理干净交还甲方，乙方可拆走房屋内所有乙方投入的设备、设施及其他可移参考资料，少熬夜！动物品。第4条租金和支付方式租金为_____元/年，支付方式为：___________________，甲方应出具收款发票，因收款产生的税费由甲方承担。。第5条其他费用乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行承担，并应承担租赁期内使用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。缴费方式为：第6条房屋交付甲方应在本合同签订后于_____年_____月_____日之前将房屋交付乙方，同时对房内财产进行移交登记；若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方承担。甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可使用状态，且均已经安装分表，能够单独计量。第7条房屋改造和附属设施、设备的增添乙方在租赁期间内，在不危及房屋的结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营需要对承租房屋进行装修和改造，或增添附属设备、设施，但房屋的结构改造需要另行征得甲方同意，费用由乙方承担，因此造成的房屋损坏，第三人伤害及相关部门因改造房屋所做的处罚等责任由乙方承担并赔偿相应损失。乙方增添的附属设施、设备，其所有权归乙方，并由乙方自行负责维修和保养。第8条：转租和联营乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营，乙方转租他人经营的项目必须合法，因此发生的纠纷、损失处罚由乙方承担。第9条：房屋及设施、设备的维修乙方保证房屋及相关设施、设备的正确使用，甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备（包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等）能够正常使用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。第10条：违约责任如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常使用，乙方所有的损失由甲方承担。10、2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。乙方未按约定的时间和数额交纳租金，每延期一日，按年租金的1‰支付甲方违约金。乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非参考资料，少熬夜！正常损失承担赔偿责任。第11条：乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方承担全部赔偿责任。第12条：因政府规定需对房屋拆迁，房屋拆迁补偿由甲方享有，乙方可依法向拆迁人主张其应得权利，但乙方不得影响甲方及时获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。第13条：在合同履行期间，如遇法定事由，政策性原因或意外事件，致使合同不能继续履行的，甲方应退还未履行合同期间的全部租金。第14条：甲方应保证乙方对本合同项下所有权的排他权，如因此与第三人发生纠纷，责任由甲方承担，造成损失的应予以赔偿。第15条：合同期满后，乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。第16条：_本合同由甲乙双方签字，单位盖章生效。甲方：____________乙方：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）委托代理人（签字）：____________委托代理人（签字）房屋租赁合同【第二篇】出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施：1、甲方将其合法拥有的座落在本市______区（县）______路_____弄（新村）____号____室（部位）出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途：1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：_________），其用途为___________。参考资料，少熬夜！2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁的期限：1、该房屋租赁期共个月。自______年______月______日起至_____年____月_____日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付的方式：1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为_______人民币元，月租金总计为人民币_______元。（大写：____万____仟____佰____拾____元____角整）。2、该房屋租金年内不变。自第____年起，租金每年递增____%。3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。4、该房屋租金支付方式如下：____________________其他费用：1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：____________________________2、上述费用的支付方式和时间：________________________房屋修缮责任：1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通参考资料，少熬夜！知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租约定：1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同条件：1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。参考资料，少熬夜！乙方违约责任：1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金累计月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的___%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。甲方违约责任：1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的___%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。其他的条款：1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，参考资料，少熬夜！向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。1、本合同经登记、取得《房屋租赁