建筑工程施工合同样例实用3篇

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精编资料,供您参考建筑工程施工合同样例实用3篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“建筑工程施工合同样例实用3篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!建筑施工合同1发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》,以及其他有关法律规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。第一条概况1、甲方工程项目系合法审批。2、工程施工地点:3、工程承包方式:4、总价款:元,大写(人民币):经双方认可,变更施工内容,变更部分工程款按成本价向甲方计收。5、工期:天。即自________年____月____日开工至________年____月____日竣工;第二条工期一、甲方要求比合同工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期的相应费用。二、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。三、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上,工期相应顺延。五、因乙方原因,工期每延误____日,乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金,甲方有权直接在工程款中扣除。第三条关于工程质量及验收的约定一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。如甲方提出复验时,乙方按要求办理复验,如复验合格,甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间,乙方应提前24小时通知甲方。二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方,以便对不合格项目提前维修完善。精编资料,供您参考第四条关于工程质量及验收的约定一、由于乙方原因造成质量事故或返工,其返工费由乙方承担,工期不顺延。二、工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的人工费,看管费每天100元人民币。三、材料在使用前,乙方应提供给甲方样品,并经甲方确认后,方可使用。乙方在施工过程中,应自觉接受用户监督,严格按照装修设计方案施工,装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购,保质保量,装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符,甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责。四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工,如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见,已施工所耗材料和人工由甲方自付,甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。五、根据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间对原方案提出修改意见,须及时向乙方提出修改方案,甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。六、乙方施工过程中的所有施工图,需经甲方签字认可后,方可施工。七、乙方在施工过程中,由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。第五条付款方式1、签订合同七天内,支付工程款总额____%,计为____________元整;2、工程进展到,支付工程款总额________%,计为____________元整;3、工程进展到,支付工程款总额____%,计为____________元整;4、工程验收合格一周内支付工程总额的____%,计为____________元整;5、按工程总额的____%为质保金,计为________________元整;第六条其它一、乙方施工完毕后,做到人走场清,让客户满意。二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。三、甲方如不按合同的约定付款,乙方有权按工程精编资料,供您参考总价的5每日收取滞纳金。第七条保修的约定一、保修期限为天,自通过甲方的竣工验收之日起计算。二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修,如不属于以上问题造成的维修,除材料由甲方本身购买外,乙方将收取相应的人工费。三、如乙方怠于履行保修义务,甲方有权另行委托第三方进行维修,费用由乙方承担。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日建筑施工合同2发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项批准文号:资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)三、合同工期开工日期:_____年____月___日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准);竣工日期:_____年____月___日;合同工期总日历天数:______天。四、质量标准工程质量标准:合格(其中主体为优质结构)五、合同价款精编资料,供您参考金额(大写):________;预算价约计_______万元。六、组成合同文件本合同文件包括:1、本合同协议书;2、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、违约、索赔和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定,如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿;2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。八、工程结算1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容,进行工程竣工结算。2、办理工程价款竣工结算的一般公式为:竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金,发包人从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,质量保证金为___________________________________元(人民币);:____________元(人民币)。九、合同生效合同订立时间:__________年______月______日1、合同订立地点:________________________。2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。发包人:法定代表人:_______年______月_____日承包人:法定代表人:_______年______月_____日建筑施工合同3发包方:精编资料,供您参考承包方:依据国家法律法规并结合本工程具体情况,达成协议如下:第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程范围和内容:第二条工程期限1、本工程合同总工期为天(日历天,从开工之日算起)。2、本工程开工日期20xx年月日,竣工日期20xx年月日。(以开工报告为准)第三条工程合同总价1、本工程造价为人民币351元/米。2、承包方式:包工包料。第四条工程价款的支付与结算1、按实际施工围墙总长度计算合同总价。2、支付:第五条工程质量:施工要求按土建工程预算书。达到质量标准。第六条安全责任承包方保证安全施工,无安全事故。如产生安全事故造成人身、财产损失的,由承包方承担全部责任,并应及时处理。十一、现场管理承包方作好施工现场管理工作,工程施工不得影响厂区日常经营。十二、违约责任由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方约金元。十三、本协议一式两份。各执一份。发包方:承包方:签订日期:

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