购房协议书（实用5篇）

精编资料，供您参考购房协议书（实用5篇）【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“购房协议书（实用5篇）”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！购房协议书1出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋（建筑面积___平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若精编资料，供您参考有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日购房协议书2卖房方（甲方）：身份证号码：联系电话：住址：购房方（乙方）：身份证号码：联系电话：住址：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、精编资料，供您参考自愿协商一致的基础上，就乙方像甲方购买私有住房，达成如下协议。一、甲方所售房屋位置、结构、层次、面积：1：甲方所售房屋位置：2：甲方所售房屋结构：3：甲方所售房屋层次：4：甲方所售房屋面积：二、房价：甲方以人民币叁拾柒万伍仟元整，出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。三、甲方承诺：1：保证对出售的房屋拥有独立产权，如果该房屋属于共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件；2：保证该出售房屋在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的全部经济损失；3：自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人；4：保证在交接之日起的2—6个月之内办理好房产证，及时签订各项合同文件和办理各种手续；5：办理房产证一切税费等由甲方负责。四、乙方承诺：一次性支付购房费。五、违约责任1：如甲方违约，拒绝将房屋交付给乙方，并未在2—6个月内把房产证交给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失；2：如乙方不按双方协定时间内付完所有款项，应向甲方赔偿因此受到的损失。六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。八、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签订日期：乙方（签字盖章）：签订日期：常用购房合同范本协议书3甲方（卖方）：______________________________________________；注册地址：_______________________________________________精编资料，供您参考____；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________；委托代理机构：______________________________________________；注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________。乙方（买方）：______________________________________________；住所(址)：_________________________________________________；国籍：___________；性别：___________；出生年月：___________；身份证/护照/营业执照号码：_______________________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：______________________；联系电话：____________________；移动电话：__________________；电子邮箱：____________________。委托（法定）代理人姓名：___________；国籍：____________；精编资料，供您参考住所(址)：_________________________________________________；身份证：_____________________________________________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：______________________；联系电话：____________________。委托代理机构：______________________________________________；注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：______________；资质证书号码：________________；法定代表人：________________；联系电话：____________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________。第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）。该项目的有关批文如下：1、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________；编号：___________；2、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：___________；3、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________；编号：___________；4、_______________________________________________精编资料，供您参考________.第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房预售商品房。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了房地产权属证明书房地产权证，编号为___________.2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：___________。第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________幢梯座___________单元层___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。购房协议书4甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：丙方：身份证号码：住址：电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、合伙事项甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。房产总价款元人民币（大写：元）。二、出资金额、出资比例1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的%。乙方出资元人民币，占总投资款的%。丙方出资元人民币，占总投资款的%。2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：（1）购房首付款元（包括定金）人民币由三方按前款比例承担，并以现金支付；（2）主贷人为方；精编资料，供您参考（3）按揭贷款的期