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万科城三五七期工程样板引路施工方案广州市恒域建筑工程有限公司目录1.编制依据............................................................................................................................-1-2.工程概况............................................................................................................................-1-2.1总体概况.......................................................................................................................-1-2.2总体概况.......................................................................................................................-2-2.3结构概况.......................................................................................................................-2-2.4建筑构造标准做法.......................................................................................................-3-3.施工准备..........................................................................................................................-3-3.1组织架构.......................................................................................................................-3-3.2技术交底.......................................................................................................................-3-3.3材料送检与验收...........................................................................................................-4-3.4样板内容.......................................................................................................................-4-4.分部分项工程样板施工..................................................................................................-4-4.1防水工程.......................................................................................................................-4-4.2屋面防水工程...............................................................................................................-5-4.3混凝土结构工程...........................................................................................................-6-4.4模板分项工程...............................................................................................................-7-4.5钢筋分项工程...............................................................................................................-7-4.6砌筑工程.......................................................................................................................-8-4.7给排水、电气工程.......................................................................................................-9-4.8内墙装饰工程.............................................................................................................-10-4.9外墙装饰工程.............................................................................................................-11-4.10门窗安装工程...........................................................................................................-12-5.样板引路施工注意事项................................................................................................-12-6.样板引路施工构造节点做法........................................................................................-13-7.附表................................................................................................................................-25-万科城三五七期工程样板引路施工方案广州市恒域建筑工程有限公司-1-样板引路施工方案当前建筑施工一线作业人员大部分来自农村富余劳动力，文化程度普遍不高和缺少专业职业技能培训，工程项目管理在管理层和操作层之间形成隔膜，普遍存在懂理论知识的人不会实际操作，会实际操作的人不懂理论知识的尴尬局面，最为关键的是，由于操作工人知识水平有限，识图和理解能力较差，管理层的安全技术交底很难令操作工人很好理解和接受，一些安全技术交底往往流于形式，这样在管理层和操作工人之间形成断层，违背了项目管理的最终目标。推行工程施工质量样板引路的做法，恰恰可以形象地展示分部分项工程的工艺流程和每个节点做法，有利于加强对工程施工重要工序和关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。根据甲方要求、施工图纸和现场平面布置图，拟在项目大门入口处布置集中样板展示区，主要以广东省地区的构造和本工程施工图纸内容以及建设单位的合同标识做法为主，将与本工程有关的所有施工工艺和节点做法法以样板先行的形式在集中展示区中展示出来，并对每道工序和节点做法贴做法标识和简介，为顺利推进工程施工质量管理搭建良好平台。1.编制依据1.1《万科城三五七期工程施工图纸》1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20021.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20011.4《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20011.5《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021.6《预制混凝土构件质量检验评定标准》FBJ321-901.7《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002）1.8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）1.9《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）1.10《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）1.11《总承包施工合同》（2013年1月）1.12《佛山万科万科建筑构造标准化做法》（工程类）2.工程概况2.1总体概况万科城三五七期工程样板引路施工方案广州市恒域建筑工程有限公司-2-详见表2.1工程建设概况一览表。表2.1工程建设概况一览表2.2总体概况详见表2.2工程建筑概况特征表。表2.2工程建筑概况特征表总建筑面积141526.14m2建筑高度95.75米耐火等级一级人防防护等级六级设计使用年限50年建筑类别商住楼地下室、屋面防水等级地下室二级、屋面二级墙体地下室外墙剪力墙结构±0.00以下砌体水泥砖±0.00以上砌体加气混凝土块防水地下室改性沥青防水卷材卫生间、厨房等防水涂料防水屋面改性沥青防水卷材种植屋面/主要装修做法楼地面钢筋混凝土楼板外墙1、外墙面砖（勾缝采用专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护７天）2、２－４mm厚水泥基专用粘结剂粘结。3、8厚1﹕2.5水泥砂浆压光，按构造要求，在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）。4、12厚1﹕2.5水泥砂浆，打正底；（内加3～5%防水剂）5、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm镀锌铁丝网（20x20x1）；外墙加气砼砌块墙体需满挂镀锌铁丝网。6、加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。内墙1、刷一道内墙涂料2、刮双飞粉内墙腻子3、钢筋砼梁、墙、柱（局部打磨及修补平整）顶棚混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）其它详见合同附件中建筑构造作法2.3结构概况详见表2.3工程结构概况特征表。表2.3工程结构概况特征表工程名称万科城三五七期G9a#、G9b#、C-3#、S-3#、S-5#楼、7-10座工程地址佛山市禅城区南庄镇沿江路55号建设单位佛山万科投资有限公司勘察单位佛山市房屋建筑设计院有限公司设计单位佛山市房屋建筑设计院有限公司监理单位广州宏达工程顾问有限公司质量监督部门佛山市禅城区质量监督站总包单位广州市恒域建筑工程有限公司质量要求确保合格，满足甲方“四化”管理及分户验收标准要求主要分包单位/建设工期2年合同工期2年工程主要功能或用途商住楼万科城三五七期工程样板引路施工方案广州市恒域建筑工程有限公司-3-结构体系框架－剪力墙基础型式预应力管桩抗震设防类别标准类场地类别Ⅲ类结构安全等级二级基础设计等级甲级耐火等级二级抗震设防烈度7度人防等级六级地面粗糙度C类抗震等级框剪结构中剪力墙二级钢材及焊条钢筋HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢，冷轧带肋钢筋钢材Q235A镇静钢、Q345级钢焊条Q235钢及HPB235级