海南省海口、三亚两市房地产泡沫程度分析

海南省海口、三亚两市房地产泡沫程度分析作者：王丽娅，李嘉，WangLi-ya，LiJia作者单位：海南大学,经济与管理学院,海南,海口,570228刊名：海南金融英文刊名：HAINANFINANCE年，卷(期)：2010，(3)被引用次数：0次参考文献(5条)1.郝登攀基于指标法的苏州房地产泡沫实证分析20092.朱军三亚市房地产金融风险分析与防范[期刊论文]-海南金融2007(12)3.叶开范.姚芸.王一波浅析海口市房地产住宅市场发展趋势2003(4)4.刘慧我国房地产泡沫的实证研究2006(2)5.自2003年至2008年海口、三亚两市房地产开发投资额占全社会固定资产投资比重指标数据一直稳定在22%左右相似文献(10条)1.期刊论文王平.赵志忠.宋洁华.韩奇.WangPing.ZhaoZhizhong.SongJiehua.HanQi基于竞争力导向的海口与三亚城市发展战略研究-海南师范大学学报（自然科学版）2008,21(3)海口与三亚,一北一南共同主导海南省的经济大动脉.文章主要采用SPSS13.0软件中的因子分析方法,对海口和三亚城市竞争力进行比较分析,在此基础上找出城市发展的潜在优势和不足,为制定切实可行的竞争力提升发展战略提供参考.2.期刊论文张欣.吴国爱.付杨荣.杨奕.鲍征宇.ZHANGXin.WUGuo-ai.FUYang-rong.YANGYi.BAOZheng-yu海口和三亚椰树中的重金属元素研究及环境指示意义-地质科技情报2009,28(4)采用电感耦合等离子体发射光谱(ICP)和原子吸收光谱仪分析了海口市和三亚市椰树树皮和树叶中Cd、Co、Cu、Cr、Ni、Pb、Zn、V、Ti的质量分数,探讨了它们的分布特征.结果表明,椰树树皮较树叶更易积累重金属元素.对比两个城市椰树树皮、树叶中各重金属元素的质量分数可知,除三亚市椰树树皮中Cr、Ni的平均质量分数略高于海口市外,椰树树皮、树叶中其他重金属元素质量分数均为海口市大于三亚市.分析不同功能区椰树树皮和树叶中各重金属元素的质量分数可见,工业区中Co、Cr、Ni、Ti、V的质量分数相对较高,反映了工业活动对环境的影响;主干道附近w(Pb)较高,与车辆交通等人为活动密切相关.对重金属元素的相关性及生物吸收系数的分析表明,椰树对土壤中各重金属元素的吸收程度是有限的,其吸收程度与土壤中各重金属元素质量分数的高低并不一致,因此,其吸收程度除受土壤类型影响外,还受生物吸收能力的控制.3.期刊论文杜丽.李布勇.廖起智.王凤阳.张莉娜.王轶.申明霞.成鹰.刘涛海口和三亚11个猪场戊型肝炎病毒急性感染情况的调查-中国热带医学2007,7(12)目的调查海口和三亚地区商品猪中戊型肝炎病毒急性感染情况,为制定相应的戊肝防制策略提供重要资料.方法应用ELISA方法,对海口和三亚的11个养猪场的69头成年猪进行了HEV急性感染情况的血清学调查.结果在海口和三亚地区11个猪场的69头猪中,抗-HEVIgM抗体阳性的情况只存在于4个猪场中,并且阳性率相差也较大,最高的达50%,最低的5.6%,总共9只,总阳性率13%.结论在海口和三亚两地区成年猪中,存在HEV的急性感染.4.期刊论文王凤阳.李布勇.王轶.廖起志.杜丽.李笑春.申明霞.成鹰.刘涛海口和三亚地区商品猪中戊型肝炎病毒感染情况调查-中国热带医学2007,7(6)目的调查海口和三亚地区商品猪中戊型肝炎病毒感染情况,为制定相应的戊肝防制策略提供资料.方法应用ELISA方法,对海口和三亚的18个养猪场的190只成年猪进行了HEV血清学调查.结果在海口和三亚地区18个猪场的190只猪中,抗-HEV抗体阳性猪176只,总阳性率92.6%.在18个猪场中,有13个猪场的HEV阳性率在90%以上,其中,11个猪场的阳性率为100%.最低的阳性率为60%.结论在海口和三亚两地区商品猪中,HEV的感染是非常普遍的,且感染率较高,应予关注.5.期刊论文宣国富.陆林.章锦河.杨效忠海滨旅游地居民对旅游影响的感知--海南省海口市及三亚市实证研究-地理科学2002,22(6)旅游影响研究是旅游地理的重要研究内容,旅游地居民对旅游影响的感知是研究旅游影响性质及程度的重要途径.以海南省海口市和三亚市为例,在实地调研的基础上,分析了海滨旅游地居民对旅游的经济、社会文化、环境影响的感知程度及其对旅游业的态度,比较了不同人口学特征及与旅游业关系密切程度不同的居民对旅游影响的感知和对旅游业态度的差异.6.学位论文董志成海口及三亚沉积物中重金属元素的环境地球化学研究2008由于受到自然和人为作用的共同影响，尤其是当接受了来自城市和工业点的大量污染物后，城市河流沉积物的来源变得更为复杂。在众多污染物中，重金属元素由于其在环境中的持久性、难降解性、地球化学可循环性、生物可放人性及潜在的生态危害性而倍受关注。沉积物既是水生态环境中重金属元素的主要汇集场所，又是潜在的二次污染源。海口及三亚是全国著名的首批旅游城市，其生态环境质量是46个重点城市中最好的。因此，对海口及三亚沉积物中重金属元素进行环境地球化学研究，了解沉积物中重金属元素的含量变化、分布特征及迁移转化，探讨沉积物中重金属元素的成因来源，评价重金属元素的环境影响，在理论方面可以为城市水生态环境的地球化学研究提供可靠的理论基础和详实的数据资料；在实践方面可以为海口及三亚的城市生态建设及城市水生态环境保护、治理和改善提供科学依据。这对于海口及三亚的水生态系统的保护和污染防治、城市生态建设等都具有极其重要的理论和实践意义。通过对海口及三亚的总体对比、两个城市市区及周边的总体对比、各水体间的对比，对海口及三亚沉积物中重金属元素的环境地球化学特征与行为进行了有益探索，开展的主要研究工作和取得的主要认识如下：通过对沉积物的物理化学性质(pH、粒度组成、电导率等)探究发现，海口及三亚市区沉积物pH值的平均值分别为7.2和7.1，所处的沉积环境基本为微碱性环境；而两城市周边沉积物pH值的平均值分别为5.9和5.6；所处的沉积环境为弱酸性环境。海口及三亚市区沉积物的电导率平均值分别为194μs/cm和172μs/cm，而两城市周边沉积物则分别为270μs/cm和292μs/cm，两城市市区沉积物的电导率均低于周边沉积物；海口市区沉积物的电导率略高于三亚市区沉积物，而海口周边沉积物的电导率却略低于三亚周边沉积物。沉积物的粒度组成较为稳定，各水体间变化不大(仅三亚周边的颂和水库沉积物粗砂粒超过50％)，沉积物基本上以细砂、粉砂和黏粒等细小颗粒为主，其中义以细砂和粉砂为主；这主要是由于海口及三亚水体比降小，水面较为宽阔，同时水体流速比较缓慢，水动力条件较弱，有利于水体所携带的细小颗粒沉积。对比海口及三亚沉积物重金属元素的含量变化及分布特征发现，海口沉积物中8种重金属元素的平均含量均高于三亚，其中，海口沉积物中Cd、cr元素平均含量是三亚的5倍左右，而Ni高达7倍之多。与各种标准以及文献资料中的背景值相比，Cu、Cd、As元素平均含量显著低于长江和密两两比河等国内外水体、国家一级土壤标准、香港底泥标准及农用污泥污染物控制标准、美国等国家沉积物背景；Cr、Ni、Hg元素含量与国内外主要河流及美国等国家沉积物背景值相比虽然较高，但也明显低于国家一级土壤标准等标准；Pb、Zn含量虽高于所对比的国内外河流及美国等国家的沉积物背景值，但明显低于国家二级土壤标准、农用污泥污染物控制标准香港底泥标准及全球页岩均值。就市区和周边沉积物总体而言：海口市区沉积物中Pb、Zn、Cd、Hg、As元素含量高于周边沉积物，Cu、Cr、Ni元素含量则市区沉积物低于周边沉积物，且同种元素的含量差异明显；而三亚市区沉积物中Pb、Cu、Ni、Cd、Hg、As元素含量高于周边水体，Cr、Zn元素含量则市区沉积物低于周边沉积物，且同种元素的含量差异不大。对各部分水体而言：海口市区，美舍河、海甸溪、南渡江龙塘段、鸭尾溪沉积物中Cr、Ni、Cd、As元素含量均较高，美舍河、海甸溪、东湖的Zn、Hg、Pb元素含量较高，仅海南人学内湖的Cu元素含量较高。海口周边，洋山水库、那卜水库、东白水塘和美涯水库沉积物中Cu、Cr、Ni、Cd元素含量均出现较高值，各部分水体的沉积物中Zn、Pb、Hg、As元素含量无明显分布趋势。三亚，Cu、As元素含量高低依次为：临春河、赤田水库、三亚河、颂和水库；Zn、Pb元素含量高低顺序依次为：临春河、颂和水库、赤田水库、三亚河；Ni、Cd元素含量高低顺序依次为：临春河、颂和水库、三亚河、赤田水库；Hg元素含量高低顺序依次为：临春河、三亚河、赤田水库、颂和水库。Cr元素含量高低顺序依次为：赤田水库、临春河、颂和水库、三亚河。对于海口及三亚沉积物中重金属元素的可能成因来源，由于海口及三亚地处亚热带气候条件，雨水比较充沛，气温较高，碳酸盐及幺武岩矿物在风化过程中，K+、Na+、Mg2+离子溶解淋失，残留物中富含的铁质粘土通过吸附作用富集重金属元素。研究发现，海口沉积物中重金属元素主要赋存于粘土矿物晶格中，其次为含铁矿物；而三亚沉积物中重金属元素主要米自含铁矿物，其次为含硫矿物、含镁矿物和含锰矿物。同时海口沉积物中Cu、Cr、Ni、Cd密切共生，Pb、Zn、As、Hg也关系密切；三亚沉积物中Cd与Cu、Pb、Zn三种元素密切相关，Ni和As两元素分别与Cu、Pb、Zn、Cd、Cr相关性较好。最后，潜在生态风险指数法和地质累积指数法的评价发现，海口、三亚沉积物总体污染较轻或无污染，两城市市区及周边沉积物总体污染程度很低或清洁无污染。海口市区的，美舍河和海甸溪沉积物的Hg、Pb、Zn及海南大学内湖的Cu污染较重(中度及以上)，东湖和红城湖的Hg、Zn元素污染及鸭尾溪的Hg元素均出现中度或轻度污染，南渡江龙塘段等其它沉积物均污染较轻或清洁无污染。三亚市区及周边的各沉积物，仅市区的临春河沉积物Pb元素出现轻度污染，市区及周边其它沉积物的其它元素均清洁无污染。总体来看，Hg元素的潜在生态危害和风险系数相对高于其它元素，其潜在生态危害程度和潜在生态风险程度高于其它元素。7.期刊论文徐登云同江-三亚国道主干线海口绕城公路主线设计标准研究-交通科技2003,(6)通过对同江-三亚国道主干线海口绕城公路的交通量调查及预测,对通行能力、服务水平进行分析,确定该路的设计标准.8.期刊论文亓元.王水卿.QIYuan.WANGShui-qing新契机下海南旅游吸引物的空间结构——关于海南旅游:海口、文昌、三亚黄金三角的构建-长春师范学院学报（自然科学版）2009,28(2)随着文昌成为中国第四航天发射场,海南旅游发展将面临新的契机.本文从海南旅游空间结构的角度,结合对文昌旅游资源赋存的分析,着重探讨了建设文昌旅游经济区的可行性,并对整合其科技旅游资源以构建海南旅游黄金三角作了进一步思考.9.期刊论文严伟祥海口、三亚两市争做海域使用示范区-海洋开发与管理2002,19(3)由国家海洋局海域管理司于青松副司长率领的海域使用示范区建设(南海区)阶段性验收组一行,前不入对海南省被列入全国第二批海域使用示范区的海口、三亚两市进行了为期三天的验收检查工作.10.期刊论文夏林根.XiaLingen新世纪旅游的热点:远洋海岛旅游--上海、海口、三亚市场调查报告-旅游科学2001,(2)上海和海口、三亚等地的问卷调查表明:远洋海岛旅游将成为新世纪旅游的热点之一;远洋海岛旅游者将以中高等文化程度的中青年为主体,消费趋向中高档,普遍要求旅游项目参与性强,有一定的文化含量和较高的品位.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：681e409e-a650-4849-b172-9dc7012b68bc下载时间：2010年8月3日