工厂企业资产评估报告范例

工厂企业资产评估报告范例一、评估说明这次评估，是_______市_______工业公司对_______市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的.是弄清_______市第二毛纺织厂的全部资产及其价值，以及生产、经营等方面的利弊，为_______毛纺织厂兼并_______市第二毛纺织厂提供可靠资料。(以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等省略)二、企业概况______________市第二毛纺织厂是集体企业，隶属______________市纺织工业公司。该厂建于______________年，______________年_______月与_______市织毯厂合并，定名为_______市织毯厂，______________年改名为_______市第二毛纺织厂。______________年_______月又与______________市织毯厂分厂，至今仍名为_______市第二毛纺织厂。该厂现有职工204人(职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后(略))。主要生产人造毛提花毛毯，产品单一，厂房陈旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不畅，竞争能力很差，仅_______年_______月至_______月就亏损6.6万元，总计已资不抵债10.3万元。三、企业资产评估(一)固定资产评估_______市第二毛纺织厂现有固定资产为70.3万元，比纺织工业公司核查审计结果下降18.7万元，主要是三项：1.锅炉净值为1.8万元，因炉膛需要改造，没有自动上煤和消烟除尘设施，不能交付使用，评估为0.5万元，下降1.3万元;2.房屋45间，净值为1.7万元，房后墙漏雨，房梁顶柱;库房,间，进水，四壁漏雨，年久失修;机物料房3间，潮湿滴水;织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁漏雨，地面返潮，评估为0.24万元;只警卫室房可保留。下降11.4万元。3.设备：272梳毛机2台、包针布机1台、213毛织机4台、打纬机1台、212毛织机5台、221毛织机2台，都按原价不变，共38.8万元;整经机原净值1.1万元，估价为0.6万元;分家分过来的272梳毛机陈旧，原净值6.1万元，估价3万元;纺毛机1台，原净值4.7万元，估价2.7万元;毛机1台，原净值1.7万元，估价为1.2万元。设备下降6万元。(二)流动资产评估全厂现有流动资产为92.4万元，比市_______工业公司核查审计结果下降27.1万元，主要是四项：1.机配件原净值为15.4万元，因库房潮湿，无保护措施，造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛。按70%折价，评估为4.6万元;2.原材料：原净值10.1万元，因库房漏雨返潮，减20%，评估8万元;3.产成品原净值39.9万元，因产品库进水，包装箱潮湿，上无盖，下无垫脚，成品潮湿，有的毯子边斑痕多，需重修补，减30%，评估为27.9万元;4.在产品原净值11.2万元，机台织成率差，半成品毯子有的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减20%，评估为9万元。(三)专项资产评估该厂现有专项资产实为13万元，原32.7万元一笔转到固定资产内，属于重复计算，应予提出;______________年_______月与_______市织毯厂分厂时的5.3万元已不存在。根据上述评估结果，_______市第二毛纺织厂总资产应为175.7万元。负债186万元(银行借款82.2万元，信托借款7万元，应付购货款37.5万元，应付税金7.8万元，应交管理费0.4万元，其他应付4.5万元，专项应付款3.7万元，专项借款40万元，药费未支3.5万元，应付工资、调后半年未补1万元)。这样，资产和负债相抵后，资不抵债10.3万元。(四)无形资产评估(略)四、企业财务分析评价(略)五、企业环境条件评价(略)六、存在的问题(一)有争议的汽车和羊毛价值问题经过反复商议评估，汽车两辆(日野、拉达)，按国家定价扣除折旧后，进行增值;羊毛_______吨多，自行采购，按现行市场价扣水分杂质20%后，进行增值。(其他问题，略)七、总评估(略)八、几点建议据了解，_______毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。生产规模大，生产条件好，实力雄厚，尤其在近几年的改革开放的招标承包中，各项工作都发展很快，仅今年前8个月，就实现利润263.6万元，上交利润比去年同期增长56%。_______毛纺织厂和_______市第二毛纺织厂是同一行业，一个精纺，一个是粗纺，有利于互助，符合行业结构优化组合。_______毛纺织厂将_______市第二毛纺织厂兼并后，_______毛纺厂可以发挥自身技术优势，转移产品，扩散工艺，试制粗纺毛呢新产品。这种优势企业兼并劣势企业，有利于扶植_______市第二毛纺织厂进行技术改造，救活一个面临破产的企业。所以，我们建议_______毛纺织厂兼并_______市第二毛纺织厂。(其他建议，略)九、参加资产评估人员名单参加_______市第二毛纺织厂资产评估人员名单：_______市经委张_______副科长经济师_______市体制改革办公室王_______调研员经济师_______市财政局刘_______科员会计师_______市税务局田_______副主任科员会计师_______集体企业办公室王_______科员工程师_______市纺织工业公司杨_______主任工程师十、附件(一)_______市第二毛纺织厂资产评估表。(二)其他附件略。______年______月_____日