工程房屋合同范本(5篇范例)

参考资料，少熬夜！工程房屋合同范本(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“工程房屋合同范本(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！建筑工程房屋质量保修书范文1发包人（全称）：____________________________________________承包人（全称）：____________________________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；⒊装修工程为____________年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；⒎其他项目保修期限约定如下：参考资料，少熬夜！________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）2gf―2015―0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局参考资料，少熬夜！说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（gf-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（gf-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小参考资料，少熬夜！区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。目录第一部分合同协议书?????????????????????????????????????????????????????????????????7第二部分通用合同条款????????????????????????????????????????????????111.一般约定.........................................................................11词语定义与解释语言文字法律技术标准合同文件的优先顺序联络严禁贿赂保密2.发包人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????18发包人一般义务发包人代表发包人决定支付合同价款设计文件接收3.设计人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????19设计人一般义务项目负责人设计人人员设计分包联合体4.工程设计资料??????????????????????????????????????????????????????????????????23提供工程设计资料逾期提供的责任参考资料，少熬夜！5.工程设计要求??????????????????????????????????????????????????????????????????24工程设计一般要求工程设计保证措施工程设计文件的要求不合格工程设计文件的处理6.工程设计进度与周期??????????????????????????????????????????????????????27工程设计进度计划工程设计开始工程设计进度延误暂停设计提前交付工程设计文件7.工程设计文件交付........................................................318.工程设计文件审查........................................................329.施工现场配合服务........................................................3410.合同价款与支付..........................................................34合同价款组成合同价格形式定金或预付款进度款支付合同价款的结算与支付支付账户11.工程设计变更与索赔????????????????????????????????????????????????????3712.专业责任与保险????????????????????????????????????????????????????????????3813.知识产权????????????????????????????????????????????????????????????????????????3914.违约责任????????????????????????????????????????????参考资料，少熬夜！????????????????????????????40发包人违约责任设计人违约责任15.不可抗力......................................................................41不可抗力的确认不可抗力的通知不可抗力后果的承担16.合同解除......................................................................4317.争议解决......................................................................43和解调解争议评审仲裁或诉讼争议解决条款效力第三部分专用合同条款???????????????????????????????????????????????????????????461.一般约定??????????????????????????????????????????????????????????????????????????462.发包人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????483.设计人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????495.工程设计要求??????????????????????????????????????????????????????????????????516.工程设计进度与周期??????????????????????????????????????????????????????517