XX县住建局关于2022年工作总结和2023年工作计划的报告

XX县住建局关于2022年工作总结和2023年工作计划的报告2022年是党的二十大召开之年，是全方位推动高质量发展的关键一年，是我们国家在进入全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军新征程的重要时刻。县住建局在县委、县政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义理论为指导，紧紧围绕工程项目建设、城镇化推进、住房保障、物业管理等工作，细化举措，狠抓落实，全面推进各项工作高效务实开展。现将我局2022年工作总结和2023年工作计划汇报如下：一、2022年工作总结（一）加强政治学习，狠抓党风廉政建设。我局始终把党建工作摆在全局工作重中之重的位置。一是加强政治学习，提高理论水平。加大以案示警力度，利用党组会、党组理论中心组学习会、工作例会等会议，通报住建系统典型案例15个，用身边事教育身边人，引导党员干部守纪律、讲规矩、知敬畏，依法依纪依规履职尽责。二是加强党风廉政建设，推进全面从严治党。年初制定《党风廉政建设和反腐败工作计划》、《党风廉政建设和反腐败工作主要任务分解》，让全体党员和工作人员深刻认识到党风廉政的重要性，落实全面从严治党原则。三是加强作风督查。采取“不打招呼”突击检查的方式，对所属二级机构的效能建设、公车管理、公务接待、违规发放津补贴等情况进行督查，督查发现的问题已进行通报和相关处理。四是强化监督执纪。运用监督执纪“四种形态”，对全局党员干部进行全方位监督。（二）强化责任担当，常态化开展疫情防控。一是严格执行督导巡查。检查施工场所98个，现场均落实两码联查，严格登记出入台账，防疫物资储备充足。完成建筑工地54轮全员核酸检测，共检测约12.8万人。二是严格落实包保责任制，安排专人对2个包保小区、5个保障房小区、5个自建宿舍全天候值班。全年共有6千余人次参与防疫一线值班。三是继续加大中兴菜市场管理力度。组织2组12名工作人员进行宣传、测温、劝阻、早晚消毒，确保防疫措施落到实处。四是大力开展各物业管理区域、房地产开发售楼部、房产中介机构和公园广场等重点领域疫情防控巡查指导，防止人员聚集，每日巡察1次，及时劝离公园广场聚集人群。（三）紧盯重点项目建设，高质量完成考核目标。一是高质量建成东凌府邸安置房、实验小学教育集团新城校区扩建、二中教育集团新城校区（一期、二期）、城南污水处理厂。二是开发区供热管道、城区燃气管道、县城供水管道3个市政基础设施项目正在稳步推进。三是建筑业快速发展。2022年完成建筑业产值26.8亿元，同比增长20%左右。全年完成总承包资质升级8家，其中晋升壹级资质1家，晋升贰级资质7家。9家建筑建筑企业成功入库申报产值。四是房地产业稳控有力。为促进我县房地产市场健康发展，6月份出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。文件出台后，商品房交易量环比增长明显，全年商品房销售面积72.6万方，从业人数1350人，同比增长20.53%；人员工资总额9245万元，同比增长6.05%。（四）加快基础设施建设，着力改善人居环境。一是完善升级基础设施建设。新建道路供气、供热、供水、排水管网累计长达约23km，检测修复雨污管网171KM，提前完成城南污水处理厂建设工作，日处理水量达1.8万吨。更换提升老城区道路护栏6条，完成新老城区排水管网清淤和施划标线工作。二是加大环境整治力度。完成背水面环境整治2万㎡，公园补种草花等苗木1.8万㎡，完成XX县2022年园林绿化提升行动、城市排水防涝设施建设目标任务。更新农村垃圾电动保洁车约400辆，累计清运生活垃圾约6.7万吨，平均每日清运约190吨，做到日转日清，无害化处理率达98%以上。三是积极推进危房改造。2022年完成我县危房改造任务84户，已全部通过验收并打卡发放资金，共计208.2万元。（五）着力推进民生工程，构建住房保障体系。一是推动房地产市场健康发展。截至目前完成销售商品房面积60.3万平方米，预计2022全年完成销售面积72.6万平方米。审核项目入库8家。二是有序推进老旧小区改造。2022年改造老旧小区共计19个，涉及29栋楼，改造总面积6.54万平方米，惠及户数677户，项目计划总投资2616万元。三是稳步开展住房补助工作。2022年完成房屋租赁补贴500户目标任务，全年共发放住房补贴500户，约899人，共计放发金额约141万元。完成122户实物配租工作和1317套保租房筹集和认定工作。（六）筑牢安全生产底线，提升行业监管水平。一是深入开展安全生产综合检查。对城区19个工地进行了4次综合检查和2次专项检查，重点检查了起重设备、脚手架、模板支撑、深基坑、施工用电和建筑消防等危险性较大的分部分项工程，检查共发现安全隐患1665条，下发了限期整改通知书67份，停工整改通知书11份。二是高质量完成消防审批验收工作。共受理消防设计审查21件，工程消防验收9件，消防验收备案19件，已全部办结。三是强化房地产市场监管。加强资金监管及预售资金交存监督，办理资金拨付143笔，要求开发企业严格按照预售资金监管有关政策规定交存、申请使用预售资金，新开监管账户65个。严把预销售审批关，核发商品房预售许可证23件，批准预售面积30.21万平方米。四是切实保障燃气安全。2022年，我局联合县城市管理局、县市场监督管理局、县应急管理局、乡镇政府等相关责任部门对燃气市场开展检查41次，重点对LNG气化站、天然气综合场站、瓶装液化气场站、经营门点、工商业燃气用户等开展安全隐患排查，现场发现安全隐患91个，均已完成整改。2022年查处非法储存燃气、无证经营燃气等问题4个，已当场责令改正并立案处理。五是稳步提升物业服务质量。2022年物业领域接收市长热线45件、信访8件，均已处理，办结率100%。统一各部门力量，联合城关镇物业办筹备成立小区业主委员会，目前已成立8个小区业主委员会。打造绿色家园，持续跟进绿色社区创建和垃圾分类推广活动，目前8个绿色社区已创建完成。六是稳步推进自建房屋安全排查。2022年我县共摸排自建房屋141192栋，其中有隐患需整治的自建房屋1422栋，已整治栋1321栋，整治完成率92.8%。自建房信息平台已录入自建房279477栋，经营性自建房3082栋，其他自建房276395栋。（七）持续深化改革，创建一流营商环境。一是强化作风建设。不断加强对窗口工作人员的教育管理，严格日常督促考核，坚决防止出现纪律松散、状态不佳、态度冷漠等不良行为，确保不出现让企业、群众反复跑、来回跑、多次跑等懒政行为，全情服务树立良好窗口形象。二是优化审批流程。深化工程建设项目审批制度改革，压缩审批时限，将工程建设项目施工许可阶段压缩至20个工作日以内。推行证明事项告知承诺制，提升审批效能，降低审批门槛。本年度窗口办件累计133件，未出现一件错办。三是开展“四送一服”，对18个指定帮扶单位走访宣讲20次，召开座谈会2次，解决问题8件。召开产品对接会1次，大力推广安徽富滨实业有限公司盘扣式脚手架，助力企业有效拓宽销售市场。（八）防范化解重大风险，维护社会和谐稳定。切实把群众反映的问题解决在基层，把矛盾化解在萌芽状态，高度重视初信初访，主动担当作为，为群众办难事、办实事、办好事。2022年受理化解国家、省、市、县信访案147件，办结市长热线1644件、网上留言80件；2022年集中治理全县重点信访积案及“四重”信访事项交办件16件，办结16件，办结率100%；2022年办理重点信访事项化解攻坚月暨重复信访事项攻坚行动交办件共17件。（九）加强人民防空建设，强化城市防护能力。一是建成我县人防规划（方案）体系。完成《XX县人民防空警报建设规划（2022—2030年）》和《XX县人民防空方案》编制。二是坚持“应建尽建、应收尽收”原则，人防工程审批服务全部办件保持“零差错”，办结率和满意率均达100%。三是抓好在建人防工程质量监督。今年在建项目数量11个，面积112539.185平方米，全年未发生质量事故和安全生产责任事故。9月29日赵庄疏散基地顺利通过省人防办疏散基地标准化建设评估。四是高度重视人防宣传工作。2022年建成人防宣教馆，承担起发挥我县人防宣传作用。开展5.12全国防灾减灾日防空减灾宣传，印制发放人防应知应会知识宣传手册3000份。开展“9.18”防空警报试鸣日活动宣传，全县17个警报同时鸣响，做到了警报鸣响率100%。二、2023年工作计划住建局将围绕县委、县政府中心工作，按照稳中求进、转中求好的总基调，牢固树立“必须稳、坚决增、抓投资、提增速、增效益、促发展”信念，着力推进重点工程建设，努力建设宜业宜居县城，全力推动住建事业持续健康发展。一、深化党风廉政建设。全面落实党风廉政建设责任制，严格执行廉洁从政各项规定，严肃查处各类违法违纪行为。不断建立、完善、细化党风廉政建设的规章制度，切实做到用制度管权、按制度办事、靠制度管人，切实加大廉政教育力度，深入开展领导干部及下属单位中层廉内助教育活动，提高思想认识，从源头上遏制“不严不实”问题和“四风”问题。二、筑牢新冠疫情防控网。局属各单位、建筑工地、房地产市场在原有组织机构的基础上，进一步完善疫情防控组织体系，全力做好建设项目应急管理体系的维护工作。加强对中高风险地区和境外来五人员、密切接触者的排查管理，及时督促落实核酸检测。各项目工地严格实行施工现场和生活区的封闭管理，加强施工工地和房地产市场项目内部环境卫生整治力度，做好病媒防治工作，避免疫情的发生。三、推进房地产建筑业健康发展。坚持目标导向，强化责任分解，狠抓工作落实，切实为我县稳住经济大盘。狠抓房地产业持续健康发展，认真贯彻落实中央及省、市促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施，最大限度释放政策红利。通过人才公寓、租赁性保障房改造建设和推动“商改住”等举措，加快商品房库存去化。狠抓建筑业增量提升，出台促进我县建筑业转型升级健康发展的若干措施，助力提升本地企业核心竞争力，强化统筹协调，加快完善手续办理，推进有关项目尽快复工复产、满产达产。四、抓好基础设施建设。加快推进城市排水管网提质增效、县城防洪除涝治理项目、沱湖周边污水处理设施建设项目，完善基础设施项目建设，科学谋划项目推进时间节点，及时加人加班加点，确保按时完成项目建设进度，提升城市形象。持续加大农村垃圾治理检查考核工作，压实运营公司工作职责，确保垃圾日产日清、污水达标排放。动态开展危房改造鉴定排查工作，实现贫困户危房动态“清零”。五、加强行业监管力度。加大市政道路、工业厂房、建筑工地等行业主管部门调度力度，加强建筑市场监管，健全诚信体系建设。抓好工程质量安全，积极引导督促企业创建优良项目，提升我县建筑施工工程和质量的整体水平。继续加强自建房排查整治工作，加大排查整治力度，重点做好危房整治工作，切实保障人民群众生命财产安全。进一步加强城镇燃气安全生产工作，加大检查、处罚力度，大力开展“双随机、一公开”检查。六、着力打造一流营商环境。全面推进“放管服”改革，加快实现行政审批事项标准化、规范化、便利化。优化工程建设项目审批服务模式，完善工程建设项目综合窗口功能，持续深化“一窗受理、集成服务”。精简办理建筑许可流程，建立完善的协同审批系统，加快工程建设项目策划生成工作。结合住建事业发展需要，继续对勘察设计、物业、咨询、检测、房产租售等服务企业做好摸底了解、问题分析等工作，逐步制定帮扶政策，提升本地企业竞争力。七、维护社会和谐稳定大局。强化矛盾化解，坚持问题导向、关口前移，针对“12345”市长热线、信访案件等突出问题，建立工作清单，落实包案化解，由包案领导一抓到底、责任到底，按解决矛盾的时间节点主动下沉调解,确保矛盾纠纷得到及时化解,确保矛盾化解“清仓见底”，确保社会稳定。