商品房认购合同(整理通用5篇

商品房认购合同(整理通用5篇随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是网友为大家分享的“商品房认购合同(整理通用5篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。商品房认购合同【第一篇】__编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________委托代理人：_________联系电话：_________委托销售代理机构：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________认购人：_________法定代表人负责人：_________国籍：_________身份证护照营业执照注册号_________：_________出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________法定代理人委托代理人：_________国籍：_________身份证护照________：_________出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________幢，座_________单元，层_________号房，朝向为：_________。（二）该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。第二条销售依据1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。第三条价款与付款方式（一）该商品房按照套内建筑面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。该商品房按照建筑面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。该商品房按照套计价，总房价款为_________元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第_________种方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。4．其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_________％，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起_________日内，向出卖人支付认购定金_________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_________日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_________日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_________日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属_________：_________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）第九条其他约定_________。第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人（签章）：_________认购人（签章）：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人（签章）：_________负责人（签章）：_________委托销售代理机构（签章）：_________委托代理人（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________商品房认购合同【第二篇】合同编号：_______合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________企业资质证书号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：_______________________________________________委托代理人：____________________地址：_________________邮政编码：______________________联系电话：_____________委托代理机构：____________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：________________________________________________买受人：__________________________________________________本人法定代表人姓名：___________国籍：_____________身份证护照营业执照注册号_____________地址：____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________委托代理人姓名：_________国籍：________________身份证护照营业执照注册号_____________地址：____________________________________________________邮政编码：______________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_____________。该地块土地面积为__________________，规划用途为土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为________________第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第____幢____座____单元____层____号房。该商品房的用途为_______，属_____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米______元，总金额（币）____千___百___拾___万___千____百___拾__元整。2．按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米______元，总金额（币）____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。4．______________________________________________________________第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）____________________________________________________________；（2）____________________________________________________________；（3）____________________________________________________________；（4）____________________________________________________________。2．根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：（1）套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按___利率付给利息。买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，