二手房买卖合同5篇(无中介【优秀4篇】

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参考资料,少熬夜!二手房买卖合同5篇(无中介【优秀4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“二手房买卖合同5篇(无中介【优秀4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!手房交易买卖合同【第一篇】卖方(以下简称甲方):姓名:___(身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于;位于第___层户,房屋结构为__,房产证登记建筑面积____平方米,使用面积,房屋权属证书号为。产权人:。第二条价格:甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。第五条甲方的权利和责任1、签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋真实合法,没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。3、甲方保证在收到全部房款前将甲方全家户口迁出本房屋,以便今后乙方顺利迁入。5、甲方如在办理更名手续中违约,需赔偿乙方因此所受到的'一切损失。第六条乙方的权利和责任:参考资料,少熬夜!1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。2、甲方如在办理更名手续中违约,需赔偿乙方因此所受到的一切损失。第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方协商交纳。如遇政策调整(国五条)所产生的额外税费,如双方不能协商一致,本合同失效,双方无责。第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充条款第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日手房买卖协议书【第二篇】卖方名称:(以下简称甲方)身份证号:买方名称:(以下简称乙方)身份证号:甲﹑乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议:一﹑房屋坐落于,面积约为平米。二﹑甲方自愿将上述房屋以总价:陆拾万元整(¥元)售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金,在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠参考资料,少熬夜!纷。四﹑房屋交付使用日期双方协商解决。五﹑本协议签订后至过户前,甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。六﹑本协议一式两份,经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力。甲方:身份证号:乙方:身份证号:年月日手房买卖合同【第三篇】双方当事人:出卖人:身份证联系电话:买受人:身份证联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为:北京市海淀区中关村东路123号第__1__幢座2206_号房。该商品房的用途为住宅,属钢混结构,建筑层数地上__24__层,地下_2_层。该商品房阳台是封闭式。该商品房产权登记建筑面积共平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该房屋每平方米元,总金额(1450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。2、按套内建筑面积计算,该房屋单价为每平方米__________元,总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房13、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、参考资料,少熬夜!__________________________________________________。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。第三条付款方式及期限买受人按下列第1种方式按期付款:1、一次性付款人民币1450000元。2、分期付款_______________________。3、其他方式_______________________。第四条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理:按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在5日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过10日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第五条出卖人保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第六条关于产权登记的约定。十里堡二手房2出卖人应当在该房屋交付使用后三日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起三日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的5%赔偿买受人损失。2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。第七条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第2种方式解决:参考资料,少熬夜!1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民起诉。第八条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。第九条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章):买受人(签章):______年______月______日______年______月______日签于手房买卖合同【第四篇】甲方(售房人):乙方(买房人):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。主体内容:1、乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产,建筑面积为__平方米。2、上述房产的交易价格为:人民币___元整(写:__元整)。3、本合同签定之日,乙方向甲方支付购房定金__元整。4、付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__元整给甲方,剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。5、甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。6、经双方协商决定,交易税费由___方承担,中介费及产权过户手续费由__方承担。合同持有者本合同一式___份,甲方产权人一份,乙方一份,见证人一份……、结尾1、本合同至鉴定之日起生效,甲乙双方共同遵守,不得悔。2、买卖双方及见证人签字摁手印甲方:______乙方:____________年______月______日______年______月______日

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