房屋转让协议书范本实用5篇

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精编资料,供您参考房屋转让协议书范本实用5篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋转让协议书范本实用5篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋转让协议转让协议书1卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。居民身份证号码:____________________、______________________。住址:________________________________________________________。买方(以下简称乙方):___________________________________________。居民身份证号码:________________________________________________。甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:第一条:房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物给乙方。并将与所房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平方米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具置:东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米,宽为_______米面积__________平方米。第二条:价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。第四条:乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合精编资料,供您参考同,届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。第六条:关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条:本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由___村民委员会仲裁。第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。甲方(签章):_________、__________乙方(签章):_____________________甲方签证时间:_______________乙方签证时间:_______________见证人:___________________见证人:________________________村委会意见:______________________(签章):_____________________房屋转让协议书2卖方:身份证号码:联系电话:买方:身份证号码:联系电话:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。第一条:交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区路小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条:成交价格。精编资料,供您参考该物业之转让成交价为人民币/港币元(¥)。第三条:付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):(1)一次性付款()①上述第二部分楼款民币元(¥)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清,且该合同须于年月日或之前签署。②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款()①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(¥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。第四条:缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:。其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用。第五条:交楼时间买卖双方同意交楼时间为ww。第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条:在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条:卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生精编资料,供您参考的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条:违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条:于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。第十一条:买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。第十二条:本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。第十三条:本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条:卖方:买方:日期:日期:收条兹收到买方购买该物业之定金人民币元(¥)。卖方:日期:房屋转让协议书3甲方(转让方):,男,汉族,19xx年**月**日出生,身份证住址:**省**市**县**镇北大街88号,身份证号码:。,女,汉族,19xx年**月*日出生,身份证住址:**省**市**县**镇北大街88号,身份证号码:。乙方(受让方):男,汉族,19xx年**月**日出生,身份证住址:**省**市**县**乡**村组号,身份证号码:。经甲、乙双方充分协商,就房屋转让相关事宜达如下协议:一、该转让房屋位于**县**镇**村房屋使用面积100平方米,房屋所有权证号为:**字第号,土地使用权面积为:平方米,土地使用证号为:国用(证)字第**年号。二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整(小写:105000元整)。在签订协议时,乙方一次性付精编资料,供您参考清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任。四、本协议生效前,有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。五、本协议自甲、乙双方签字后生效。六、本协议生效后,乙方应及时到相关部门办理过户手续,甲方应为乙方提供相关手续,与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。七、甲、乙双方应按照该协议约定履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。甲方:乙方:20xx年XX月XX日房屋转让协议书4甲方:乙方:甲、乙双方就位于买卖一事,在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议,供遵守执行。一、标的房屋的基本情况乙方拥有一套房产,地址位于编号为:,该房屋合同约定的建筑面积为_____㎡;二、买卖价格双方同意价格为万元。三、房屋相关资料的交接本合同签订后,乙方将该、《交款收据》交付给甲方,由甲方保管。四、协议履行条件因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息,乙方必须无条件履行本协议,并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋,过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。五、协议的解除条件因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息,乙方有权解除本协议,本协议不再履行。六、争议及解决办法本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。七、本合同自双方签字之日起生效。八、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,同等有精编资料,供您参考效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋转让协议书5甲方(出让方)_________乙方(接受方)_________甲、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行:1、甲方作为原购房者,购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房,住宅总建设面积105平方米。2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元(伍万元)3、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方。4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。5、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房。6、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。7、若违约,应向乙方支付200000元(贰拾万元)的违约金。若乙方违约,甲方不予退还全部装让费。8、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处。9、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力。10、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。附:购房合同一份,购房预交款收据。甲方:_____________________年______月______日乙方:_______________精编资料,供您参考______年______月______日

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