参考资料,少熬夜!商铺店面门面租赁合同范本实用5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺店面门面租赁合同范本实用5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商铺租赁合同1甲方(出租方):xx身份证号码:xx乙方(承租方):xx身份证号码:xx根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于xx该门面建筑面积共xx平米。二、租赁期限租赁期为xx年,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。1·合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前xx天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1、租金xx年xx万元整,(大写xx)分xx年付清,每次年xx月xx日付款xx(大写xx)2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。参考资料,少熬夜!2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法,犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋xx天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过xx天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(签章):xx乙方(签章):xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日商铺店面门面租赁合同2出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面,经双方同意达成以下协议:1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污参考资料,少熬夜!染、噪音行业。2、租用期为5年(20____年4月1日至20____年3月31日止)。3、租金:第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。4、付款方式:一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金,未经甲方同意中途退租,甲方不退还租金给乙方。5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修,装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租,或者中途退租乙方都不得拆除装修部分(含门、窗、吊顶、地面等),以免破坏房屋结构。6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营,不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、游戏厅等有噪音污染的各种行业。7、乙方在租赁期内若需转让,必须经过甲方同意。若未经同意转租,一经发现,甲方有权收回店面,所造成的一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租,在同等租金条件下乙方优先租用。8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修,并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,未尽事宜,需经甲、乙双方协商方可施行。甲方(签字):乙方(签字):乙方身份证号:乙方联系电话:____年__月__日深圳商铺租赁合同3出租人:(以下简称:甲方)地址:承租人:(以下简称:乙方)地址:甲、乙双方经友好协商一致,就下述场地租赁事项达成如下协议:一、租赁场地甲方拥有_路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权,并同意将其房产(以下简称“场地”)出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米,附房产平面图,乙方同意承租。二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年_____月___日至年_____月____日。免租期为______个月,由年_____月____日至年参考资料,少熬夜!_____月____日,免租期内乙方无需交付租金。租金自____年____月____日起计交。租赁期满前三个月,双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下,乙方有续租的优先权。三、租金:第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币元,设备投入总额按五年折旧,折算人民币每平方米元。第一年至第五年租金为人民币元/月,第六年至第八年租金为人民币元/月。四、缴付方式:每一个季度上交租金一次,乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的,则每天按未缴纳金额的%向甲方支付滞纳金。五、保证金:在双方签署正式合同后七日内,乙方向甲方交付保证金人民币_________元,于租约期满或提前终止时,在乙方无违约并缴清应付款项后,甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。六、双方的声明及保证1、甲方对乙方的声明及保证如下:(1)甲方拥有商铺的合法所有权,有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用,并遵守中国所有有关的法律和法则,以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。(3)在本合同生效后,乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下,乙方有权对场地进行间隔、布局,甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣传单张。(4)在本合同期内,因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定承担。(5)除本合同规定的租金,乙方经营场地内使用的电费、水费,等均由乙方承担。(6)甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如因场地用途问题而令乙方无法继续经营,甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用,并应赔偿乙方因此引起的一切直接损失。(7)甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必要文件,协助乙方办理乙方经营所需之一切证照。2、乙方对甲方的声明如下:(1)按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。参考资料,少熬夜!(2)不非法使用场地或在场地内堆放危险物品影响公共安全。(3)以合理防范措施,保护该物业内固定设施和其它设备的无损,在租赁期内所有甲方所投的设备维护费用均有乙方自行承担,同时乙方的故意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方承担。(4)租赁场地有改装设施之必要时,以不损害原有建筑结构安全原则,改装设计需征得甲方书面同意,经审批后由乙方自行设计装设,改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行维修保养。(5)因使用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。(6)租期届满或合同终止时,乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的情况下,乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方(自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外)。(7)在本合同期内,乙方有权按其经营范围独立使用场地,未征得甲方书面同意,乙方不得转租,但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。(8)本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金。七、不可抗力在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件,双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不可抗力发生期内暂时终止履行,双方不必为此承担任何责任。在不可抗力事件之后,双方可就场地的具体状况商讨是否继续履行本合同。八、其它约定1、甲方同意免费提供店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置,让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等,其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准,但甲方不应无理拒绝,有关登记费用、建造、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。2、因场地用途出现问题(不可抗力除外)即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时,乙方有权立即终止本场地租赁合同,甲方应立即退还乙方已交租金,租金按已使用日计算,本合同自动失效,乙方有权根据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补参考资料,少熬夜!偿,双方互不追究责任;租赁场地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被排除而不能使用租赁场地时,乙方有权向甲方发出通知立即终止本场地租赁合同,并要求甲方赔付乙方的全部损失,乙方亦可向甲方发出立即终止本场地租赁合同的通知,而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照,未能获得工商部门的'批准,乙方有权终止本合同。4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失,应当承担违约责任,赔偿守约方因此而受到的直接损失。九、提前终止若发生以下事件之一,任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同(终止可立即生效):1、一方实质性违反本场地合同,并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。2、不可抗力事件持继六个月以上,而且双方都不能找到公平的解决办法。3、一方清盘或破产,未能清偿其债务。十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖,如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定,则应参照国际认可的一般商业惯例。十一、争议的解决因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决,如争议不可能解决,任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、本合同签署中文正本一式_份,甲方份,乙方____份,另一份交签证机关备案。十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同简单版4出租方(以下简称甲方):身份证号(代表人):承租方(以下简称乙方):参考资料,少熬夜!身份证号(代表人):经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于__________省________市________县______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________