房地产方案策划【通用5篇】

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精编资料,供您参考房地产方案策划【通用5篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房地产方案策划【通用5篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房地产策划方案【第一篇】第一部分活动方式及流程一、活动主题:XX公寓“激情啤酒节,快乐嘉年华”二、活动时间:20xx年5月10日(周六下午17:00—19:30)待定三、活动地点:(待定)四、参与活动对象:XX公寓的初步意向客户五、活动目的:1、在项目正式开盘前确定意向购房客户,防止已登记客户的流失。2、在正式发售前取得良好的预定业绩,为正式开盘打好底气。3、通过前期形象及产品宣传、网络营销、房展会等推广,市场和客户对XX公寓有了一定的认知,趁势进行预约登记,预约登记优惠和先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。4、进一步检测客户需求,为制定价格、营销策略提供及时的市场反馈。5、借助“母亲节”庆祝活动的现场营造气氛和相关活动,将主要目标消费群聚集起来,通过渲染现场氛围、制造声势、凝聚人气的同时初步利用VIP卡(感恩卡)策略锁定潜在目标客户群。六、活动内容:1、产品介绍(注重于细节和户型)2、演出团队现场表演(歌颂伟大母亲诗词朗读、歌舞表演、乐队表演等)3、抽奖(项目答题试卷+试卷编号=抽奖)4、活动互动5、VIP卡(感恩卡)发放第二部分活动方式及流程一、现场布置(一)场外环境渲染:1)彩虹门:一座(上有文字);精编资料,供您参考2)祝贺花篮若干,摆放于入口处两侧;3)空飘二个(上有文字);4)红色地毯铺地迎宾(二)场内环境渲染:1、舞台搭设1)主礼台:10米×5米2)背景板:10米×4米3)舞台上铺红色地毯;4)舞台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板(一块);5)设置主持台、发言台(鲜花、音响、无线话筒)2、VIP卡(感恩卡)申请领取处1)桌、椅一套2)VIP卡(感恩卡)客户申请领取登记本、笔(三)售销中心环境布置1)活动主题条幅的挂制2)(四)其它物料制作1)音响、无线麦、电池准备;2)舞台搭建物料准备、红地毯准备;3)现场项目展板的制作;4)VIP卡优惠活动说明(X展架2架);5)照相机及摄影机准备;6)客户领取活动礼品准备;7)项目宣传资料的准备;8)言讲稿件的准备a、主持人言讲稿b、产品介绍文稿c、总经理致贺词(五)活动节目演出安排(待定)二、活动程序(一)当日活动程序16:30-16:55现场背景音乐响起16:40-16:55参会人员入场,同时发放手提袋和宣传资料17:00-17:30主持人开场白☆主持人宣布:“东景公XX迎各位嘉宾的到来!”☆主持人介绍XX公寓概况及活动主要目的☆总经理致贺词17:30-17:40歌颂母亲的诗词朗读☆诗词朗读(配图片、注意配音乐效果)☆主持人讲述感人的伟大母亲的故事并配图片(注意配音乐效果)☆邀请现场当妈妈的客户上台代表世界所有伟大的母亲为其献上鲜精编资料,供您参考花和掌声(音乐响起)17:40-17:50XX公寓的感恩社会回报大家☆VIP卡(感恩卡)活动优惠内容及方式:☆VIP卡(感恩卡)三大权限:1、优先选房权2.特别现金优惠3、获知信息优先权17:50—18:10劲爆摇滚,感恩呐喊☆劲爆摇滚20分钟18:10-18:40感恩就要勇敢的秀出来,用行动展出爱☆八仙过海各显神通――才艺展示☆现场邀请客户在母亲节里与自己的母亲说声“妈您辛苦了!”(送奖品)☆参与选手的奖品颁发☆奖品设置:18:40-19:00重量级的感恩,是需要用爱赋予的☆项目介绍☆东景公寓抽奖活动答题试卷+签名+入场请帖=中奖兑换☆获奖者讲述自己的母亲并讲讲对东景公寓的看法☆奖项设置一等奖(1名):二等奖(3名):三等奖(6名):19:00-19:10搞笑节目19:10-19:20歌曲舞蹈19:20-19:30主持人宣布VIP卡领取规则、使用说明、优惠政策和领取处19:30—19:35祝贺致词“XX公寓”母亲节文艺晚会圆满结束19:35-20:10领取VIP卡(感恩卡)20:10-20:30活动结束(二)活动说明1、客户参与流程:活动信息传播-销售中心电话通知-销售中心领取请帖-信息登记-推荐客户参与节目-个人才艺表演申报-携带请帖参与活动2、有奖问答游戏(当日到场客户回答正确问题可给予奖品)问题设置:公寓是项目地址是哪条路与路交汇处?2、完整的说下今天活动的主题?3、说说XX公寓五种以上户型?精编资料,供您参考公寓VIP卡(感恩卡)三大权限是什么?公寓是什么样的建筑风格?6、说说XX公寓的面积区间是多少到多少?7、从XX公寓到市区有哪几路公交车可通往?8、东X公寓的销售中心电话是多少?9、说说XX公寓周边有哪几所学校?公寓的宣传主题标语是什么?奖品设置:纪念奖(10名)(价值1000元以内奖品)2、现场VIP卡发放活动方式:当日到场观众可凭请贴至VIP卡(感恩卡)申请领取处登记领取房地产策划方案【第二篇】一、活动背景:随着圣诞节的关注度在国人眼中的分量越来越重,结合圣诞节举办的各种活动,成为重要的活动营销及商家促销的重要节点。二、活动目的:以寻宝活动的开展,加强项目业主对楼盘的心理认同以及xx网网友的能动性,做到项目和xx网品牌的宣传。xx网需作全方位得活动报道,打造网络口碑及优质社会舆论。三、活动开展明细:活动形式:参与活动人员在限定的时间内通过寻找事先隐藏于活动场地内的特殊标符,如:圣诞快乐四个字。集齐为一等奖,任意三个字为二等奖,任意两个字为三等奖,一个字为纪念奖,凭找到的字符领取奖品。另设参与奖若干。活动对象:xx网网友、楼盘购房房业主或意向购房者活动时间:12月25日下午14:00―16:30奖项设置:一等奖2名:价值300元物品;二等奖3名:价值100元物品;三等奖5名:价值50元物品,纪念奖40名(暂定),价值20元小物品。凡是参与奖若干,赠送小礼品纪念。暂定参加人数80人费用预算一二三等奖:1150元纪念奖:800元小礼品奖:50元+小礼品费用总金额:20xx元+小礼品费用四、活动报名方式:①售楼部报名,时间:12月20日-25日;②xx网报名,时间:12月20日-25日。报名形式:精编资料,供您参考电话报名、现场报名、网络报名(需要xx网网友论坛跟帖)五、活动流程:14:00之前项目工作人员需要布置好现场,划好搜索区域,将特殊字符严密隐藏于划定的区域内,注意:某一特定字符只可有两张,因一等奖为2名。另外,所有参与隐藏字符的工作人员严禁和活动参与者接触,以保证活动公正公平。14:00到场参与人员核对身份信息并标注号码贴上肩贴;工作人员对项目简介及宣读活动规则;参与人员依照肩贴顺序分为10人一组,每组给予3分钟的时间,依照在限定的时间内找到的字符现场发放对应的字符。14:30开始第一轮圣诞节礼物大搜索。14:50第一轮奖品发送,随机采访网友、业主之后,第二轮圣诞节礼物大搜索开始。15:10第三轮开始15:30中场休息,可以安排做些小游戏15:50第四轮开始16:10第五轮开始16:30最后一轮,发放奖品,并由获得大奖的选手发表获奖宣言,宣布活动圆满结束。六、xx网活动新闻报道回馈:1、xx网论坛首页宣传本次活动的广告、xx网负责招募网友参加本地活动。2、xx网网所有QQ群宣传炒作新闻。3、xx网新闻稿件+论坛活动报道及持续炒作。4、活动结束之后xx网网友需要写出对于此活动的感想与认知。(具体事宜根据活动场所而定)房地产策划方案【第三篇】一、策划背景:蔚蓝堡楼盘位于古镇唐家湾镇,是华发进入珠海东部的第一个项目,将以西班牙异域风情为主题,结合山、海、滩涂等多重自然景观与历史文化名镇的城市人文景观,打造出高品质、建筑风格鲜明的西班牙风情小镇。学生因为在蔚蓝堡楼盘做过长期的样板房讲解员兼职,对于该楼盘的具体情况比较了解,所以为了写好这次策划大纲,就选取这个楼盘做策划对象。具体来说,蔚蓝堡已经开盘一年,前期销售业绩很好,但由于其待开发的区位受到珠海限价的影响,所以近期销售不太理想,影响了后续工作的开展。为了扭转销售打不开的局面,华发的营销工作人员把一部分重心放在了速推高层小户型身上,本次策划拟精编资料,供您参考针对两个月以后的情人节做的一个促销活动策划大纲,旨在抓住首次置业的年轻客户群体,以促销的形式加大楼盘影响力。二、活动概况:活动主题:“情定蔚蓝堡,给爱一个家”活动时间:2月12日活动地点:香洲情侣北路3999号蔚蓝堡销售中心活动形式:现场DIY情侣礼物+看房盖章抽奖(购房代金券以及纪念品)+现场表演互动三、活动目的:通过特色情人节活动吸引客户,为近期蓄客打基础释放销售信息及政策,促进销售及蓄客增强销售中心热闹氛围,促进成交四、活动亮点:(一)、创意签到创意签到――爱心墙布置一面由玫瑰组成的爱心墙,到达现场的嘉宾都可以获得小朋友发放的签到爱心贴和看房盖章贴,写出自己爱情和对未来的祝福。DIY情侣甜蜜小屋布置一个工作点为嘉宾提供不同的简单易做的拼纸小屋,让嘉宾开展自己的聪明才智搭建可爱甜蜜的小屋,将浓浓深情融入小屋之中,也暗示了蔚蓝堡是置业的明智之选,拉近与客户的距离。DIY情侣手袋同样布置一个工作点为嘉宾提供干净的白色手袋,让嘉宾自己涂鸦属于自己的心情图案,也为情侣们制作情侣手袋提供一次绝好的机会,创意礼物就在于此!DIY情侣巧克力在工作点为嘉宾提供一次体验制作巧克力的机会,将巧克力做出新鲜,做出创意,给嘉宾带来一次印象深刻的爱情之旅。(二)、现场互动现场舞台表演在蔚蓝堡销售中心前搭建一个小舞台,请一个小表演团表演精彩节目,其中包括乐队深情歌唱那些年我们一起唱过的情歌,舞者在浪漫的氛围中演绎梦幻芭蕾,以及魔术师表演奇幻魔术,同时邀请现场嘉宾同台表演。甜蜜互动为配合情人节特别设置的情侣参与互动游戏,如:心随唇动(高难度热吻比赛,根据接吻时间获得奖项)、心有灵犀(考验情侣默契度,一个笔画一个猜)、情歌对唱(播放情歌,情侣甜蜜对唱)五、活动流程:精编资料,供您参考如下:现场签到→活动开始,主持人进行活动和项目销售政策介绍→嘉宾DIY礼物制作→嘉宾参观样板房并一一盖章,盖章获抽奖机会→嘉宾观看舞台表演→甜蜜互动活动执行工作表六、现场布置:采用精致的室外布置,会场内部用心形气球,情人节窗贴,花球以及鲜花,打造一个浪漫温馨,别具一格的甜蜜会场。房地产方案策划【第四篇】一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为xx年12月28日,星期五。二、活动地点金色维也纳售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼处门口位置设彩虹门三个,,花篮若干,礼炮8门,舞台台口上下用植物装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设气柱若干。C、舞台前设坐椅六排,60个位置左右,供嘉宾及领导使用。精编资料,供您参考2)外围道路布置路两侧插上彩旗以达到吸引人流3)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、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