申请万元贷款的调查报告4篇【导读】这篇文档“申请万元贷款的调查报告4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!证券行业的市场调查报告【第一篇】证券行业的市场调查实习报告前言:实习对于大学生来说是很重要的与社会接触的机会,它能让我们把平时学的理论知识运用到实践中,做到学以致用。还能增强我们的“团队合作”意识,学会和不同的人打交道,提高我们的沟通与表达能力。学校在学期末安排了我们实习,这是个难得的锻炼机会,虽然时间不长,但我们也学到了不少有用的知识,也得到了一些经验。这些宝贵的经验,在我们出到社会都会起着一定的作用,也会引领我们走向成功。一、实习目的有句话是这样说的:不会理财,财不会理你。在经济社会快速发展的时代,炒股已成为一种极其重要的投资理财方式。在中国,散户占据了大半块,那么他们的心理和一些基本的情况又如何呢?还有证券公司方面的知识及他们对大学生的一些要求,又是什么呢?为了了解这些情况,也为了让我们大学生能够了解证券投资和证券公司对我们大学生的要求。因此,我们做了这次的调查。二、实习内容这两个星期我们在老师的指导下经历了第一次实习——市场调查实习。1.调查的主题我们小组通过讨论以及查阅资料,做出了三份不同的问卷。分别是证券公司自身管理调查问卷、证券企业对大学生素质要求调查以及股民基本状况调查。2.调查的对象我们分别对南宁市的国海证券公司(民族宫)、申银万国证券公司、东方证券公司、宏源证券公司、光大证券公司、国海证券公司(友爱路)、招商证券公司以及安信证券公司进行了调查。3.调查的结果我们所打印问卷一共有51份。截止到2010年7月3日,有效问卷为51份,有效回收率为100%。三、调查结论1.企业对人才需求的关键因素分析与建议扎实的专业知识,富有创新意识,高尚的职业道德,较强的交际能力,独立的工作能力,踏实,事业心强,均对企业用人需求起着重要的作用,我们将关键的因素进行了统计,高尚的职业道德、具有较强的团队精神、踏实、事业心强、拥有过硬的专业技术知识这些都市必备的。还有企业更看重的是员工的实际工作能力以及能否为企业创造更大的价值。所以,我建议:我们应加强对学生的职业素质教育。本专业应树立“以学生成材为本”的思想,为学生搭建职业素质培养平台,做好学生的职业素养教育。(1)树立以“诚信、宽容、感悟”为核心的基本职业素养精神,通过教师课堂教书育人、课后职业素养讲座,从思想上帮助学生建立起现代金融服务业所赖以生存的基本职业理念。(2)通过提供就业指导讲座为学生提供信息和职业规划的专业思路,聘请专业的金融人士和专业的市场人力资源管理专家,为学生提供职业的人生规划培训和辅导。2.股民状况分析据我们到证券公司调查的股民主要是以中老年为主,年龄阶段40~60占50%。文化程度基本上以中学文化为主,占76%,有少数具有大学文化水平,占20%。其余是小学文化水平。股民的职业基本都以下岗和离休人员为主,占总人数的59%。股民为什么会选择炒股作为一种投资理财方式,大多数股民认为炒股比存款所获得的收益更高,可以从中赚取更高的利润,对于退休和离休人员来说炒股是为了打发时间的多。大多数股民都是自己主动寻求投资渠道进行炒股。股民在开市时间都会进行操作或者进行关注。大部分股民的炒股技术都是通过自己看书和与身边的股民相互交流总结得出。由于对媒体的股评不相信一般是独立操作,已经形成了长、中、短、结合,目前是以长线为主的投资方式。今年上半年受金融**影响,大部分股民对今年上半年的股市情况持不满意的态度,虽然如此但是股民对股市下半年走势还是比较看好的。综合所述我们认为下半年的炒作方式基本都以快进快出短期持有为主。近段时日应长线为主,所持的股票不应抛售。要稳住阵脚,不要恐慌。3..证券企业管理分析现在的证券公司一般都实行证券经纪人制度,以集体合作和分工配合的协作方式进行工作。企业职工的文化水平以大专以上文化水平为主。公司一般采用专门拜访、银行驻点、电话询问以及小区推广等多样化的营销方式,并且在一定的时间内对不同的客户进行开户送礼活动以增加股民的数量用来提升公司的业绩。公司大多赞成证监会对委托代理人进行培训,公司本身也会对顾客进行投资风险培训,并且进行回访调查并保证客户信息的安全以提升公司服务质量加强股民对公司的忠实程度。这是我们根据调查的问卷得出的公司的一些内部情况。四、实习心得通过这次的市场调查我的感受很多,学到的东西也很多.我们小组齐心协力在动员会那天晚上增加了第三份问卷。这次的调查,我感觉我们这组调查的内容比其他组的难得多。但经过我们这几天的奋斗,也顺利完成了任务。调查前,老师也给了一个渠道——在国海证券工作的吴邦军学长。第一天,我们找到学长,在学长的帮助下顺利的完成了问卷调查,也跟我们谈论了好多。同时,我们也去对股民进行,工作得到了合理的分配。今天调查顺利的完成,也给我们打足了气。在之后的调查,没了渠道,只能靠网络工具和自己了。一开始,进门到柜台询问时,或是跟经理谈话都有点紧张,说话也有点结巴。所以,这次的实习对提高我的沟通表达能力起到了一定的作用,我非常感谢学校给予我们这次的机会。接下来很多事情也不是那么的顺利,我们调查时也被两个公司拒绝过,但是我们并没有灰心,没有放弃,我们继续往下走,我们相信总会出现曙光的。这些挫折让我们深刻体会到了坚持,坚持就是胜利。在这次实习,我能够成为组长,我感到很荣幸,同学们那么的相信我。在这次的调查,让我提高了组织能力,我也知道了自己的不足,欠缺好多作为领导所需的能力与魄力。我们能走在一起,也是缘分。我们的团队在挫折中不断走强。最后顺利完成任务。最后,我的深感:我们作为当代大学生必须要努力提高自身的文化素养,和积极的工作态度,使自己成为更符合社会需求的人才。还有就是大家都提的一句“股市有风险,入世需谨慎”。申请抵押贷款的调查报告【第二篇】申请抵押贷款的调查报告**信用社:***于****年**月**日向我社申请抵押贷款***万元,我们对申请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。现就调查的有关情况报告如下:一、贷款主体调查***,男,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为:***************,*******组人,现住****。家庭人口*人,爱人名叫***,女,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为:*****************;结婚证:******号,儿子,***,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为***************,在读书。***2007年以来在****开办幼园,中华人民共和国社会力量办学许可证是以***妹妹***的名字登记的,****年**月**日****教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证,名称:*****;地址:****;举办者:***;办学层次:学前教育;办学形式:全日制;办学范围:***及周边乡镇;招生对象:学龄前儿童;批准文号:****号;有效期:四年;主管机关:****教育局。***夫妇同信用社保持着良好的合作关系,在**信用社开立了新的存款账户。帐号为:*************号。调查意见:***有完全民事行为能力,有固定的住所和稳定的办园场所,有合法有效的身份证件、中华人民共和国社会力量办学许可证,借款用途明确合法,在信用社开立个人结算账户,有稳定的收入和还本付息能力,无不良信用记录,符合贷款的准入条件规定。二、财产及负债真实性调查申请人***向我社提供了资产负债情况说明,我们对该户的资产进行了现场调查查询:1、房屋一栋,价值****万元。位于*****,房屋建筑面积****㎡,无房产证,已交土地费***万元,按照****乡的房屋建造价,价值基本合理。2、幼儿园各种游乐设备**万元;经现场盘点和查看,情况属实。各项资产合计*****万元。***的家庭财产真实,情况说明价格合理。***提供的资产负债情况说明表述对外无负债,经外围调查,***妇没有外部借款,也没有为他人提供担保,对外无负债,情况说明真实,没有遗漏和隐瞒的情况。三、经营情况及用途调查***自***年租房开办幼儿园以来,经过**年的精心经营,逐步积累了丰富的幼儿园管理经验和原始资金,并通过良好的教育质量拥有一定的生源。由于幼儿人数的增长,****年在****街新建了****幼儿园,幼儿园占地面积约****㎡,房屋建筑面积约***㎡,聘有**位幼教师,**位司机,**位厨师。****教育局****年***月***日颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证,名称为****幼儿园,批准文号为******号,有效期:四年,目前已开办四个班,有学前班、大班、中班、小班,有幼儿*****人。***本次申请抵押贷款***万元,主要用于幼儿扩班所需的流动资金。其中:用于支付教职工工资***万元,幼儿生活费及教材***万元。其贷款申请用途真实合法,不会危及贷款安全。四、偿还保障性及风险补偿性调查***开办幼儿园位于*****,占地面积约****㎡,建筑面积约***㎡,招生范围为***及周边乡镇,****年春季招收幼儿****人,每人收费****元,学费收入约****万元,**位幼师工资支出***万元,**位司机工资支出***万元,**位厨师工资支出***万元,教材支出***万元,水电支出****万元,生活费支出****万元,一学期支出合计****万元,一学期可实现利润约****万元,年利润****万元,借款期限两年内第一还款来源充足。***用其哥哥****位于**********自有房产作抵押。该房地产土地证号**国用(****)第*******号,土地使用权人***,土地坐落于***********南,地类(用途)为住宅,使用权类型为出让,土地使用终止日期为****年***月**日,使用权面积****㎡,其中分摊面积****㎡。该房地产房产证编号为:******号,房屋所有权人****,产别为私,房屋坐落于****街,同土地证指向一致。房产为砖混结构,户屋总层数**层,所在层数**层,建筑面积****㎡,房屋东与**路交汇,西与***交汇,临近**学校和**超市,设计用途为住宅,房屋座落位置优越,房产易于变现。按**城区房地产该路段现行市价,*****元/㎡估算,初步评估价****万元。根据《****农村信用社贷款抵押担保管理办法》第***条关于抵押率的规定,“个人住房(含占用范围内的建设用地使用权)的抵押率不得超过**%,商业用房的抵押率不得超过**%”,可抵押贷款****万元(***万元***%),抵押物合法、足值,房屋所有人及财产共有人已出具房产抵押承诺书,第二还款来源有保障。****已向***信用社递交了购买财产保险申请书,愿意投足财产保险,可以落实风险补偿来源。五、信用可靠性调查及风险分析与应对策略经信用社信贷管理系统查询,借款人、抵押人及全家成员在全县信用社无历欠贷款。经在人民银行个人征信系统联网查询,借款人、抵押人及全家成员无不良信用记录,其道德品行良好,有良好的还款意愿。(一)主要风险因素:1、政策性风险:目前计划生育政策允许农村夫妇第一胎是女孩的在间隔四年后可以生育第二胎,如果如遇国家计划生育政策调整,严禁生育第二胎,将直接导致生源不足,从而影响经济效益。2、经营风险:***街如再新开办幼园,将导致生源的减少,特别是当前流感的发生期,如有幼儿感染,学校将面临关闭停课,经营上存在一定的风险。3、土地使用出让年限已到期。(二)主要风险对策:1、加强各项监控。指定专人负责对该户资金回笼、运用等方面进行监控,全面掌握其经营情况。2、要求借款人足额办理财产保险。在抵押合同签订后,要求借款人在贷款发放前自主到有关保险机构足额办理抵押物的财产保险手续,保险的期限不低于贷款期限,保险金额不得小于主合同贷款本息,并明确*****农村信用合作联社****信用社为第一顺序受偿人。3、按照《****农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,****信用社指派两名客户经理陪同借款人到相关部门共同办理合规的房地