福建省城市房屋产权登记条例通用4篇

福建省城市房屋产权登记条例通用4篇【导读】这篇文档“福建省城市房屋产权登记条例通用4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！房屋产权初始登记【第一篇】中国地质大学《地籍管理》网络课程一、房屋产权初始登记初始登记是指新建房屋申请人或原有但未进行登记的房屋申请人原始取得所有权进行的登记。（一）、初始登记流程图（二）、提交的资料1、商品房初始登记（1）立项批文复印件（3）《国有土地使用证》复印件或土地来源证明（4）房屋竣工验收证明复印件（5）商品房预售许可证复印件（6）房屋楼层平面图（7）房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告以上资料均由房地产开发企业提供。2、私有房屋初始登记（1）泰州市私有房屋所有权登记申请书（2）夫妻双方身份证和户口簿复印件（3）《建设工程规划许可证》（4）《国有土地使用证》复印件或土地来源证明（5）若委托他人办理的需出具书面委托代理书和代理人的身份证明（6）房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告注：若是较久前的房屋，无《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》的应提交相关证明。3、公有房屋初始登记（1）泰州市公有房屋所有权登记申请书（3）《国有土地使用证》复印件或土地来源证明（4）法人代表证明书及委托书（5）房屋楼层平面图（6）房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告（三）收费标准按泰价房[2002]40号、泰价房[2002]141号、泰价房[2002]142号文件规定执行。房屋产权登记异议书【第二篇】房屋产权登记异议书异议人：郑州健达房地产开发有限公司住所地：法定代表人：异议事项：暂停办理中国电子科技集团公司第二十七研究所（下称二十七所）申请的对位于郑州市二七区华中路11号院有关房屋产权登记及所有相关转移分户产权登记。异议理由：异议人得知，二十七所向贵局申请办理位于郑州市二七区华中路11号院（下称11号院）22号楼（原临时编号为25号楼）房屋产权登记，贵局受理后，核准了二十七研究所的产权登记申请，登记证号为70100019064号。异议人认为，该房屋所涉土地使用权归异议人所有，土地使用证编号为郑国用（2002）字第0822号。贵局同意对该房屋产权予以登记，侵犯了异议人的合法权益，根据法律及相关规定，应当暂停办理相关房屋所有权登记手续。理由如下：郑州市二七区华中路11号院土地用途原为工业用地，使用权人为郑州市昌达食品实业公司（下称昌达公司）。××年××月××日，经郑州市人民政府批准，该土地使用权变更为异议人，用于经济适用房开发，土地用途为住宅用地。11号院25号楼原为昌达公司所建。根据“地随房走”的原则，该房屋所有权应归异议人所有。郑州市二七区人民法院于××年××月××日做出（2008）二七民二初字第413号民事判决，判决郑州市二七区福华街街道办事处协助二十七所办理郑州市二七区华中路11号院25号楼房屋所有权过户登记。但因福华街街道办事处既未取得土地使用权，也未取得房屋所有权，其与二十七所的房屋转让系无权转让，（2008）二七民二初字第413号民事判决明显违背法律规定，异议人已依法申请对该判决进行再审，主张撤消该判决。贵局作为房地产主管部门，应当认识到（2008）二七民二初字第413号民事判决存在明显的法律错误。作为行政机关，应当本着实事求是，有错必纠的原则，暂停对二十七所申请的所有关于11号院房屋的所有权登记及其相关分户转移登记。待异议人申请再审判决结果出来后，再决定恢复办理或撤消相关产权登记手续。否则，必将造成房屋与其所占用土地分属不同权利人，违背我国现行房地产法律规定，违背“房地一体”的原则，造成权利混乱和冲突。故此，提出此异议，请贵局依法予以审查决定。此致郑州市房地产管理局申请人：年月日房屋产权登记指南【第三篇】房屋所有权转移登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书（说明转移原因）；2、房屋所有权证及房屋共有权证；3、产权人身份证复印件（买房）；转移后的用地证明文件（原件）、土地使用权复印件；4、税收发票及相关证明；5、公证书。收费；住宅80元/件非住宅550/件承诺办理时限：15个工作日房屋产权换证登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书（说明换证原因）；2、产权人身份证复印件；3、《房屋所有权证》和《房屋共有权证》；4、用地证明文件（原件）、土地使用权证复印件；5、户口册复印件。收费：住宅80元/件非住宅550元/件承诺办理时限：15个工作日房屋所有权变更登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书；2、产权人身份证复印件；3、证明发生变更事实的材料；4、变更后的用地证明文件（原件）、土地使用权证复印件；5、税收发票及相关证明；6、户口册复印件。收费：住宅80元/件非住宅550元/件承诺办理时限：15个工作日房屋所有权注销登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书；2、产权人身份证复印件；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权消灭的材料。承诺办理时限：一个工作日房屋遗失补证登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书，内容说明房屋证书号、坐落、结构、层数等；2、到市建设局房产股查实《房屋所有权证》证号后到德宏团结报登报、瑞丽市电视台公告作废，按规定见公告6个月后无异议的，可重新申请补办《房屋所有权证》。承诺办理时限：15个工作日房屋所有权注销登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书；2、《房屋所有权证书》或《房屋共有权证书》；3、证明房屋所有权消灭的材料；4、产权人身份证复印件。承诺办理时限：1个工作日房屋抵押权登记一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、登记申请书；2、权利人提供的抵押期限证明或债权数额（贷款金额）；3、房屋评估报告；4、房屋所有权人，如有共有权人均由本人到场签名办理，《房屋他项权证》书，如有特殊情况本人不能到场办理《房屋他项权证》的，可通过当地司法部门签订的委托公证书，可由委托人办理。收费：住宅80元/件非住宅550元/件承诺办理时限：7个工作日在建工程抵押权登记1、登记申请书；2、权利人提供的抵押期限证明或债权数额（贷款金额）；3、房屋评估报告；4、土地使用权复印件、建设工程规划许可证（原件）、建筑工程施工许可证（正、副本原件）、建设工作质量监督注册书（原件）；5、房屋所有权人，如有共有权人均由本人到场签名办理《房屋他项权证》书，如有特殊情况本人不能到场办理《房屋他项权证》的，可通过当地司法部门签订的委托公证书，可由委托人办理；6、产权人身份证复印件；7、现场勘验。承诺办理时限：7个工作日房屋抵押权注销登记1、登记申请书；2、申请人的身份证；3、房屋他项权证书和房屋所有权政权书；4、证明房屋抵押权消灭的材料；承诺办理时限：1个工作日城市道路挖掘许可一次性告知书请您向我们一次性提供以下真实有效材料：1、《云南省城市道路挖掘申请表》需临时挖掘城市道路的书面申请；2、建设股实地勘察；3、填写挖掘城市道路申请表；4、提供占用（挖掘）平面图，图上用红线表明挖掘道路位置、界限（开挖位置），图上盖公章。收费：车行道：沥青路面（主干道165元/平方米、次干道140元/平方米、其他道路105元/平方米）；砼路面（主干道118元/平方米、次干道110元/平方米、其他道路98元/平方米）；其他路面（主干道58元/平方米）；平、铡石30元/平方米。人行道：砼铺装68元/平方米、料石铺装57元/平方米、预制块（彩色）78元/平方米、预制块（素色）70元/平方米、铺装残缺48元/平方米；路肩空地：主干路12元/平方米、次干路8元/平方米、其他道路5元/平方米。承诺办理时限：5个工作日房屋产权登记的程序【第四篇】想学法律？找律师？请上房屋产权登记的程序根据《物权法》的规定，房产登记是不动产物权变动的公示形式，也就是说购房者想要获得房屋产权必须到房管部门进行登记，如果购房者仅仅是缴纳了房款而未进行产权登记，不能拿获得房屋所有权，相关的房款只能依据债权关系取回。怎样登记房屋产权，具体登记程序如下：(一)申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。(二)勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。(三)产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。(四)绘制权证绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。(五)收费发证收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。房屋的买卖、赠与、典有法律问题，上法律快车http:///想学法律？找律师？请上当以及不等价交换等，都要由承受人缴纳契税和印花税，一般委托房产登记部门在办理房屋交易手续时代为征收。发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给房屋产权证书。有法律问题，上法律快车http:///