房地产预决算审核专员岗位职责说明书（精选4篇）

房地产预决算审核专员岗位职责说明书（精选4篇）【导读】这篇文档“房地产预决算审核专员岗位职责说明书（精选4篇）”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！房地产客服专员岗位职责【第一篇】篇1：房地产客服专员岗位职责（1）、在正常的工作范围内，为顾客解决一切合理的关于产品的咨询及售后服务。（2）、负责为客户办理按揭贷款事项。（3）、负责提醒日常客户贷款交纳工作。（4）、负责商品房合同备案登记。（5）、负责办理房地产证等证件。（6）、参加竣工验收和交接，从客户的角度提出问题供有关部门参考。（7）、负责物业管理服务质量的监督检查并组织客户满意度调查；（8）、科学的客观的反映顾客在产品咨询、销售以及售后服务中产生的问题及意见，并提出整改意见。（9）、做好本部门员工的培训，不断提高部门员工业务素质。（10）、公司领导交办的其他事宜。篇2：房地产客服专员岗位职责1、受理及主动电话客户2、与客户建立良好的联系，熟悉及挖掘客户需求3、具备一定的销售能力，针对公司现有的客户进行营销，让客户接受更为广泛的网络产品，达到最好的网络营销的效果。4、不断接受公司的各项业务和技能提升培训。篇3：1).负责客服部的全面工作及客服部的管理;2).注意收集、研究房地产的相关政策法规,并根据情况及时调整工作;3).负责客服部人员的业务培训;4).负责草拟销售合同并参与确定;5).按照规定对签约合同审核把关;6).联系确定办理客户住房贷款的银行;7).根据销售进度确定合同签约、合同备案、客户贷款计划;8).按照公司的原则处理特殊客户问题;9).负责按周统计销售情况、回款及应收情况向领导上报;10).协调公司其它部门确定入住流程并统一安排入住;11).根据公司项目进度及客户情况,制定产权办理计划。篇4：1.各类文档资料的登记、整理、存档；2.负责本部与相关部门之间的各类文件的报批传递；3.对各项目集中上报的客户资料进行整理并统计，为相关决策提供数据支持；4.按揭前后的合同盖章、合同备案、合同归档交接5.协助客户办理车位认购手续；6.接听客户热线，登记受理来自不同渠道的关于房屋质量、规划设计、装修质量、销售、合同、付款等方面的客户投诉、建议和申请，将反映事项进行分类，按不同类别事项的处理流程报批处理；7.跟进处理设诉事项中的工程维修类事件，负责召集相关人员进行维修，并对维修情况进行跟踪协调，以及对维修结果进行评估、回访；8.协助部门经理处理本部门日常事务以及领导安排的其他工作；配合相关单位或部门做好协调工作。房地产渠道专员职责【第二篇】1、负责区域市场开拓、巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会。2、开发商的约见、接洽、商务谈判3、根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会。4、应将当日业务情况向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。5、根据本区域市场状况及具体个案，确定目标项目进行接洽。6、逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。7、巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。8、每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。9、客情维护事宜，与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会。10、完成市场及项目调研分析工作，为开发市场及项目营销提供支持11、负责日常责任区域调研和受经理委派调研目标市场及项目调研并及时将信息汇总整理。12、独立或协助完成阶段性区域市场分析。13、建立负责区域市场及项目信息资料档案。将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新。14、区域内各项目每月销量收集整理，出月报，为公司决策和市场分析做出有利支持。发现市场及相关项目异动情况及时向经理或总监汇报，以保证部门对市场的敏感性。合同管理专员岗位职责【第三篇】合同管理专员岗位职责1、合同管理专员岗位职责1、管控业务合同及费用的审批流程，防范潜在风险，确保各环节衔接无误；2、定期对部门合同进行审查，发现问题并协调解决；3、负责部门合同的管理与归档；4、分析行业情况，把握行业动态，为公司业务发展提供支持；5、上级分配的其他工作。2、合同管理专员的岗位职责1、协助采购价格和合同管理体系的建立、完善和更新工作2、协助采购合同主管制定公司合同策略、价格分析流程和谈判流程，编制合同范本3、协助建立采购价格管理、谈判管理以及合同管理流程，起草合同范本4、收集采购价格信息，实施采购价格调研活动，编写采购价格调研报告5、协助采购合同主管起草合同文本，确定主要合同条款6、参与合同谈判工作，执行合同风险防范措施7、整理、汇总谈判资料、价格资料和合同文件8、完成采购合同主管临时交办的其他工作3、合同管理专员岗位职责1、负责销售类合同文本的拟定、印刷及采购；2、负责合同入库及发放、归档管理；3、负责销售合同签约、归档的规范性管理；4、负责合同条款章内容拟定、条款章刻制及盖章；5、负责合同文本流转流程的管理，确保无合同丢失；6、负责合同相关数据的管理；7、完成领导交办的其他工作。4、合同管理专员岗位职责1、及时掌握材料市场价格动态，积极开拓材料渠道，确保采购材料具备价格优势且满足要求。2、配合项目部进行对主要材料的确定，包括与设计和业主的沟通协调，合理安排材料的采购。3、把好材料质量关，负责审核项目采购员的采购工作，并对采购行为的品质进行负责，并对进场材料的检测报告与合格证的随货流程负责，以确保材料的报检报验工作如期、及时进行，督促合同正常如期履行，并催讨所欠、退货或索赔款项。4、跟踪工地仓库材料的出入账情况，并进行有效管理；做好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，账物相符，盈亏有原因、损坏有报告，记账有凭证，调整有依据。5、完成领导交办的其它工作，协助配合其它同事做好各项工作。5、合同管理专员岗位职责1.在部门副总经理的指导下，不断改进和完善公司合同管理流程和体系文件；2.进行公司销售商务模式及税收筹划，评审各类归口管理合同、协议的财务风险，并审核相应的合同执行申请；3.跟踪销售类合同的执行情况，定期出具执行分析报告；4.监督公司各类合同签署审批的执行程序；5.负责公司各类招标的跟踪管理工作；6.作为与信息技术部的接口人，参与维护公司合同管理系统，保障系统稳定运行；7.作为财务代表，为派出产品线/事业部的经营管理提供支撑工作，包括投入产出分析、投资决策分析、业务模式筹划、管理分析统计报表等；8.其他部门经理或直接主管安排的工作。房地产集团稽核专员岗位职责说明书【第四篇】房地产集团稽核专员岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称稽核专员所属部门稽核部岗位职等直接上级稽核部经理直接下属无岗位概要：负责集团各公司工程建设、经营、财务稽核及风险预警职责描述重点工作1.计划拟订：根据公司经营计划、投资项目开发计划及经营情况，拟订年(月)度稽核工作计划，并负责计划实施和稽核工作检讨；2.项目稽核：根据稽核管理制度，负责稽核开发项目各阶段、各环节的手续、程序及文件的合规性；负责稽核工程项目的概（预）算、决算的属实性及合规性；负责公司内控制度的健全性和有效性，对严重违反财经纪律和公司制度侵占公司资产、严重浪费公司资材等损害公司利益的行为进行专项稽核，及时将稽核工作中发现的重大问题向上级汇报，并根据监督检查工作中发现的各种问题，提出相应的改进建议并负责落实整改；3.财务稽核：根据稽核管理制度，审查财务制度、财务运作程序的合理性及执行情况；审查工程资金落实到位情况；审查建设项目资金收支计划、建设项目采购资金计划执行情况；协助财务做好财务自查工作；对稽核工作中发现的重大问题及时向上级汇报，并提出相应的改进建议及落实整改；4.其他稽核：负责对高层离任审计以及对计划、关键业务流程及主要管理制度等关系公司目标的重要工作进行稽核；5.风险预警：对开发项目的开发周期、赢利能力、税收政策等指标进行风险分析，向上级领导提交风险预警报告，为公司决策层提供决策依据；一般工作1.制度建设：负责拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣传解释和贯彻落实工作；2.沟通协调：做好与各部门的稽核安排沟通工作和稽核结果反馈工作，并定期向上级领导汇报工作；3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；主要责任1.保证稽核工作计划、内部稽核制度的规范性及内容可行性；2.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求，杜绝违规、违纪现象；3.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确；4.妥善处理稽核过程中出现的异常情况，无重大违规行为；岗位权力1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；2.根据工作需要，要求其他部门根据稽核管理制度按本部门要求提供相关信息、报表、资料的权力；3.对违反公司稽核管理制度规定的情况有提请处理的权力；4.根据公司规定，要求各部门的经营活动必须遵循规定操作流程，对于有抵触者，有要求其限期更正的权力；5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力；6.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；7.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；8.按公司制度享有的其他权力；任职资格资历：审计、会计类相关专业，大专及以上学历，具有一年以上房地产审计工作经验和审计资格证书；能力：具有较强的分析能力、沟通协调能力、表达能力及文字处理能力；品质：为人廉洁、公正，坚持原则，责任心强，工作认真、细致，具有较强的保密意识；知识结构：熟悉国家会计法规，了解税务法规和相关税收政策；了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务；熟悉房地产行业；关键指标：稽核项目数、重大差错和违规行为发生次数