物业保安3篇

物业保安3篇【导读】这篇文档“物业保安3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业保安1消防控制室值班人员职责一、遵守控制室的各项规章制度；二、熟悉和掌握本系统的工作原理各操作规程，熟悉各种按键的功能，能够熟练操作；三、应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的运状况，并认真填写《消防控制器的值班记录》；四、及时发现和处理设备故障,并及时填写《建筑消防设施故障处理记录》；五、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况；六、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理等程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。物业保安2做一名合格的物业保安黑龙江葵花物业管理有限公司保安部刘玉玺如何做好一名保安,以前我认为很简单，每天除了站岗就是巡逻，一副很悠闲的样子。其实则不然，门岗执勤时我们要用警惕的目光去审视、观察进出园区的每一个人、每一台车，并要耐心、细致的为业主及外来人员做好解释、劝说工作，同时还要头脑冷静的灵活处置各种突发事件，执勤时还经常会遇到他人的不理解甚至污辱、谩骂；巡逻时我们要去观察园区内的一草一木有没有异常情况，检查车辆是否按规定停放，车位上停放的车辆是否有异常情况，园区内是否有可疑人员，业主车门是否关好等等。同时，我们还要熟悉业主的各种情况，并掌握一些执勤必备知识、技能，还要在我们能力范围内为业主提供力所能及的服务。到葵花物业近一年的时间，我的体会是当保安不易，当好物业保安更难，因此，我们应该加强学习、锻炼，不断提高自身综合素质。一、热爱本职，认真学习有关法律和治安保卫常识,自觉遵守国家法律、法令，负责小区的安全保卫工作，保障小区物业管理工作的顺利进行。保安人员要严格执行严格执行公司各项规章制度，服从领导，积极维护小区秩序，做好安全保卫工作。24小时执勤，在规定时间内按时执行挂牌制度.2、牢固树立“用我真心换你舒心,业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚企业，爱岗敬业”的职业道德。值岗期间，精神饱满，仪表端庄，衣着整洁，热情迎客；正确运用礼貌敬语，认真回答客人的询问。在保安服务中真正体现敬客、敏捷、周到，彬彬有礼；将葵花物业的服务风格在保安员身上形象化具体体现。3．严守商业机密；认真执行面对面交接班制度；值岗期间，严禁擅离职守；严格执行交接班制度，不擅离职守，上、下班具体事项一一交待清楚（签时间），责任到人；值班日记、记录完整；因故请人代班，必须事前得到保安主管的批准。4、按公司规定查验外来人员进出手续，必须验收由物业签发的有效临时出门证明，并做好登记工作。做好施工人员、维修人员或送货人员进出小区的查验手续，要求对方出示有效证件，如施工胸卡、施工证明、送货证明等，并做好登记工作。热情、规范做好来访人员的接待工作。对来访人员要按保安行业规范文明、热情接待，验看有效证件、与被访对象联系，获准后办理出入手续。做好车辆进出及停放管理。对进出车辆和停放车辆要严格管理，统一指挥，严禁乱停乱放；未经登记、许可不得进入小区，严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。5、员工进出小区大门，非机动车辆一律推行（小区内严禁骑车）；来访车辆一律有序停放于小区门外指定区域；领导指导检查工作时车辆入园行驶路线及停放地点按物业通知精神执行；因施工、搬家、送货等其它原因，机动车辆需行驶和停放的，要按公司规定路线引导行驶.地下停车场，进入本场的车辆，准确指明停车位，验明车况是否完好，该填表记录的，必须认真仔细；务必疏通好停车道，备好停车位。夜间21:00时后有出门的车辆，严格填写出入纪录，如发现异常务必阻拦；要认真记录、第一时间报告。注意：做好防火、防盗、防偷、防破坏的防范工作；禁止闲杂人员在地下停车场滞留。6．做好值班室卫生保洁等工作。保持值班室内外卫生，每日打扫，做到窗明几净、物品摆放有序；做到门前四包。7．做好巡逻工作，尤其要做好夜间、周末和节假日的安全保卫工作。夜间巡逻每40分钟一次，巡逻区域覆盖整个小区，对重点部位、区域巡逻细致、警惕，发现情况、及时向有关部门、领导汇报。每次巡逻后及时、准确填写巡逻信息记录，坚持预防与打击处理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及时上报。坚决服从上级指令，熟悉本职岗位的任务和具体要求；自觉钻研保安业务服务知识、服务技能，熟练准确使用防火消防器械，紧急情况下的应变指挥（例：迅速组织业主疏散，保护好现场等）发现在小区及地下停车场闹事、斗殴者务必对其劝阻，并酌情处理。在巡逻、值勤中，发现形迹可疑的人和事，要礼貌地进行盘查和监控（花卉树木的保护，保安员日常巡检中有责任予以关心）明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件，保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场，及时通知物业公司和辖区派出所。8．规范值勤行为。保安员岗位中所使用的各种设施必须安全使用，安全操作；通讯器材注意爱护和认真保养维护。外来人员，未经许可严禁进入监控中心值班室。保安员不得借工作之便使用单位公用电话。当班值勤保安员需按规范着装、使用服务用语、严禁吸烟、喝酒,严格执行公司保安部的各项规定，门岗保安员站立于门侧热情迎送。9．服从领导安排，认真完成公司领导布置的其他工作。务必公私分明，确实履行一个合格的保安员职责――确保葵花经典小区的安全。物业保安年度思想汇报3物业保安年度思想汇报尊敬的领导你好！悠悠岁月，转眼即逝，我已经进入xx物业西安分公司快一年了。在这一年里收获最大的东西是比以前的自律性强了，不再张扬，不再嚣张，剩下的只有脚踏实地，老实做人。事业是干出来的不是说出来的，做保安是自己的选择，那么就让我干一行爱一行吧！坚持不是成功的钥匙，但是拿起钥匙的手。当打开成功大门的那一刻，一切的震撼不是成功的光环，而是背后的坚持。从来这里的第一天我就被这里的气氛震撼了，不是士兵却站的和兵一样的笔直，不是士兵却是恒大的雪松，任你大雪纷飞，我们依然笔直。记得那次，腿上做小手术了，不能上班，在宿舍休息，但是身边的人都去上班了。我一个人也呆不住，就去陪他们，哪怕是一个眼神、一句问候，也能帮身边的人驱赶寂寞。一个偌大的世界只有你或者只有他，都难以将文明延续，一个企业只有你或者只有他，也不能独挑大梁。相互关心是中成长，相互关心是给大家一份温暖。夕阳斜下的日子，在岗台上，影子被拉的好长好长，行人出入园区，一个军礼，回头的微笑，便是一份欣慰，一份敬意。不喜欢讲话，更不喜欢在正式的场合讲话，因为紧张、因为不会说话，只能听别人神采飞扬的高谈阔论，这样我觉的够了，安静的聆听也是门艺术。喜欢抽烟，把自己的思绪让烟带到天花板盘旋，这样似乎就早已深有四海。我是90后、是别人眼中的90后、然而却是我心中的80后。我像80后一样的月月亏空，像80后一样喊别人孩子，这一切的一切表明我已经成熟。回首往昔，记忆的碎片开始一点一点的链接，很多个碎片链接出来就是一副巨画。画中的人、画中的物，画中的回忆都已经历历在目。记得一个画家说过：我最值钱的东西不是名画，而是我的生活。知道自己要被调至杨凌的时候，有喜出望外、有依依不舍、又有淡淡的忧伤，五味俱全。但我还是得去面对，面对这样的调动。我是个没有文化的人，但我又一个坚定不移的心，我一定会做的很好。来杨凌上班的日子里，有时觉的空空的，感觉寂寞的就给一起上过班的同事打电话，这样至少可以温暖下自己，让自己不去胡思乱想。虽然没有多少的钱，但是兄弟们也常常的问候。一年的日子原来是这样的经不起打磨，磨碎了不想记起得记忆，磨碎了人生的浮华。每一次的训练都是一场竞争，竞争的不是名次，竞争的是一份真正的快乐。一年了，不知道别人有没有回头，但我时不时的回头，看以前工作的影子。如果我们的记忆可以定格，我愿意把他定格成黑白照片，永久的保存，老了的时候在拿出来看看。呵呵的一笑，年轻真好！期待有一个春暖花开，开花的日子又是心得开始，希望下一年有新的开始，新的起点。争取以一个中队长助理的标准要求自己，加油！我的明天一定会更好！