长沙市房地产业可持续发展研究

湖南农业大学硕士学位论文长沙市房地产业可持续发展研究姓名：邓华申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：田千喜20061201长沙市房地产业可持续发展研究作者：邓华学位授予单位：湖南农业大学相似文献(10条)1.学位论文万俐娟我国房地产业可持续发展对策研究2006本论文以可持续发展理论为基础，阐述房地产业可持续发展的内涵和意义，分析了当前我国房地产市场的现状和房地产业违背科学发展观的问题，提出了促进房地产业可持续发展的对策，并以武汉市房地产业的发展为案例进行实证分析。全文共分四章：第一章主要是房地产业可持续发展的理论阐述。本章以可持续发展理论为基础，探讨了房地产业可持续发展的内涵意义、理论趋向及其所遵循的原则等。第二章分析了我国房地产业违背科学发展观方面存在的问题。在这一章中列出了目前我国房地产业在土地供应及利用、生态能源、节能建筑推广、同城市整体规划之间的协调作用、房地产商品流通等方面所存在的问题，并分析产生这些突出问题主要原因。第三章提出了我国房地产业可持续发展的对策。本章针对第二章所列举的问题，提出以科学发展观为指导思想，促进土地合理利用、加强生态环境保护、加快节能建筑推广、协调城市规划、促进房地产市场健康发展等方面的对策措施。第四章以武汉市为案例进行实证研究。本章结合武汉市实际，分析了武汉市房地产业的发展现状及其存在的问题，并提出了解决问题的对策，同时通过对武汉市房地产业可持续发展的分析来印证本文研究的方法和结论。总之，房地产业的可持续发展是一个比较复杂的问题，涉及城市土地、资源、生态环境、能源利用、城市规划与管理、房地产市场的供需平衡等多方面的问题。本文力图将这些方面的问题找出来，运用可持续发展理论进行分析，以促进我国房地产业和国民经济实现可持续发展，使科学发展观在房地产业得到落实和实施。2.期刊论文赵华平.张所地.ZhaoHuaping.ZhangSuodi山西省房地产业可持续发展动态评价模型研究——基于动态灰色评价模型-技术经济2009,28(7)本文从房地产业与经济、社会、环境、资源的关系出发,给出了房地产业可持续发展的系统结构图,分析了房地产业整个产业链中各环节的可持续发展评价指标.在科学性、系统性、空间和时间协调统一的原则下,以山西省房地产业为研究对象,设计了山西省房地产业可持续发展评价指标体系,并利用动态灰色评价模型对山西省房地产业的可持续发展进行了评价.3.学位论文侯晓斌桂林房地产业可持续发展指标体系研究2009房地产业作为我国国民经济支柱产业，对社会经济发展发挥着举足轻重的作用。它的地位和作用充分体现在社会经济发展的各个方面，它的发展涉及资源和生态环境等一系列可持续发展问题。本论文以可持续发展理论为基础，阐述房地产业可持续发展的内涵和意义，分析了当前我国房地产市场的问题，解释了建立指标体系评价房地产业可持续发展的作用，并以桂林市房地产业的发展为案例进行实证分析。主要体现在以下几方面：分析了人口数量、质量、结构、分布对房地产业的影响。指出要实现房地产业可持续发展，必须实行计划生育、控制人口数量、提高人口素质、加快技术创新、改善人口结构及分布状态、特别是城镇人口与农村人口的关系。分析了土地利用现状、城市土地利用模式及城市土地开发过程。提出了土地可持续利用系统观，分析了环境现状及环境对房地产业的影响提出在城市建设过程中应当协调土地开发利用与生态环境保护的关系，建设人与自然和谐的花园城市。转变经营观念，调整产业结构，加强法制建设，保护生态环境。分析了各种经济因素对房地产业的影响。提出房地产市场必须保持适度规模，加强宏观调控，培育和完善房地产市场，完善企业自我调节机制，加强金融调控，维护房地产业正常秩序。本文在借鉴国内外有关房地产可持续发展评价理论研究的基础上，通过收集房地产发展中的生态环境变化数据，运用因子分析法和层次分析法构建房地产业可持续发展指标体系及评价，并采用功效系数法将各个指标标准化，最后对桂林市房地产业可持续发展进行量化。通过指标评价，桂林市房地产业处于一个高可持续发展的阶段，经济、人口、环境、资源等各个因素基本都符合房地产业可持续发展的要求。4.期刊论文尹子民.初明畅城市房地产业可持续发展的实证分析与研究-中国管理信息化（综合版）2007,(11)本文运用可持续发展的理论与方法,对城市房地产业可持续发展的评价方法进行系统的研究,提出了以经济、社会、人口、资源和环境协调发展为目标的房地产业可持续发展观.在建立城市房地产业可持续发展评价指标体系的基础上,利用功效函数和协调度模型对城市房地产业的可持续发展进行了综合评价,为改善和提高城市房地产业可持续发展能力提供了科学的依据.5.学位论文姚韵萍房地产业可持续发展机制研究--以广州房地产业为例1999该文在系统论、信息论、控制论思想指导下,首先建立了房地产业可持续发展综合评估模型,对广州市房地产业从持续度、协调度、发展水平三个方面进行了综合评估;其次提出了房地产业可持续发展行为机制的思想体系,并剖析了该文市房地产业非可持续发展的原因,进一步明确了开发商、消费者、政府在房地产业中的可持续发展行为机制;最后论文以广州房地产业及住宅产业为例,对政府在房地产业中的可持续发展中实施机制-总量、结构、区位三方面的调控机制进行了实证研究.6.期刊论文杨玲房地产业可持续发展问题探讨——重庆实证研究-经济论坛2009,(16)房地产业的可持续发展不仅事关产业自身的发展,而且关系到社会稳定问题.本文以房地产业相对比较健康的重庆为例,通过深入分析影响重庆房地产业可持续发展的问题,提出促进房地产业可持续发展的对策建议,以期为当前房地产业的可持续发展提供借鉴.7.学位论文高燕促进中国房地产业可持续发展的对策研究2008“安居乐业”是千百年来每个中国人的梦想，更是当前我国老百姓最关心、最直接、最现实的利益问题。自1998年“房改”以来，我国房地产业蓬勃发展。房地产业波及面广、带动作用大，只有较高的产业关联度；2004年我国房地产业对GDP增加值的贡献率为4.5％，对GDP增长的拉动率为0.45％；房地产业既是“分税制”改革后地方财政收入的主要来源；又为解决我国的就业问题提供了_个广阔的市场；更提高了我国居民的居住水平，改善了居民消费结构。总的来看，房地产业已成为我国重要的基础产业和主导产业。在这样的前提下，我国房地产业的可持续发展就成为一个亟待解决的议题。在研究房地产业和可持续发展相关理论的基础上，结合房地产业可持续发展的现实指标体系，本文利用各类年鉴的统计资源对我国的房地产业进行了系统的分析，指出了我国房地产业发展中存在的问题。接着，通过对我国总体经济形势、城市化进程和政府宏观调控政策等外部环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上提出了政府应在建立健全宏观调控体系、加强房地产业相关法律法规建设、提高土地利用率、构建房地产金融体系、提高房地产产业集中度、优化城市规划布局、发展“密集”城市等方面有所作为。8.期刊论文诸国安论我国房地产业的可持续发展-当代经济2008,(18)房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代.文章阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和可持续发展的意义,提出了我国房地产业坚持走可持续发展的对策.9.学位论文朱天明安徽省房地产业可持续发展研究2008房地产业作为国民经济的基础性产业、主导性产业以及日益成形的支柱产业,在国民经济中发挥着越来越重要的作用。房地产业健康持续稳定发展成为国民经济持续发展的重要影响因素,房地产业稳定与否对社会经济具有重大影响。房地产业发展表现出极强的地方性、区域性特征。房地产业的发展受地方经济的影响很大,地区经济发展水平很大程度上决定本地区范围内房地产业的发展水平。房地产业发展的区域性特点,要求各地区在房地产业发展过程应根据自身条件和经济发展时期寻求符合自身发展要求的可持续发展道路。安徽省有必要探寻符合地方实际的房地产业可持续发展之路。房地产业可持续发展要求在资源分配上实现可持续,在时间分配上也要求可持续,这要求土地、资金等要素使用考虑可持续利用。论文运用规范与实证的方法、静态与动态的方法,分析安徽省房地产业可持续发展的供需状况及其动态变化,分析安徽省房地产业发展的成就与发展存在的问题,最后提出市场、政策解决方案。本文研究了可持续发展的由来及内涵,把可持续发展理念引入房地产业,提出房地产业可持续发展。本文分析了安徽省房地产业可持续发展的需求供给,分析了土地资源约束、资金约束、企业经营水平、政府政策对安徽省房地产可持续发展影响,论文讨论了房地产市场周期波动的影响,并做了实证分析。本文研究了安徽省房地产业发展历程,分析安徽省房地产业可持续发展存在的问题。深入分析了经济依赖,开发建设模式不合理,消费模式不合理,违规经营,市场缺乏监测手段等问题。根据安徽省房地产业可持续发展存在的问题,本文提出推动安徽房地产业可持续发展的对策,加强政策导向,增加提供普通商品房,引导合理消费,建立可持续的市场应变机制,开发节能降耗产品,促进生态建设。10.期刊论文我国房地产业可持续发展的研究-生产力研究2009,(17)房地产业能否持续发展.关系到国民经济和城市经济的持续稳定发展.我国经济的持续稳步增长及高速城市化进程和都市圈战略为房地产业的发展提供了巨大空间;同时,房地产业高投入、高消耗、高排放和低效率的粗放式增长模式对环境保护及能源供应的压力也日益增加.文章简要介绍了房地产可持续发展的涵义,分析讨论了我国房地产业的发展现状及存在的主要问题;最后对如何实现房地产业可持续发展提出了建议.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：8b46d96b-0765-4c80-97ae-9df70157bcba下载时间：2010年9月20日