沿海物业集团房地产项目合同编码一览表

1级代码2级代码3级代码4级代码5级代码6级代码区位项目类别年号流水级别XX（拼音）XXXXXXXXXX1土地出（转）让合同地区A-YG0000-9999A12拆迁补偿合同（对单位）地区A-YG0000-9999A13拆迁补偿合同（对个人）地区A-YG0000-9999A14征地补偿合同地区A-YG0000-9999A15土地勘界合同地区A-YG0000-9999C06土地评估合同地区A-YG0000-9999C07地质勘察合同地区A-YG0000-9999C08测绘合同地区A-YG0000-9999C09建设工程监理合同地区A-YG0000-9999B210建设工程顾问合同地区A-YG0000-9999C011前期工程施工合同地区A-YG0000-9999C012施工用水、用电合同地区A-YG0000-9999C013试桩检测合同地区A-YG0000-9999C015桩基础工程施工合同（*2）地区A-YA0000-9999A217建筑安装工程施工合同（*2）(含水、电、暖通安装）地区A-YA0000-9999A218建筑设计合同地区A-YG0000-9999D1或D219专业设计合同（不含系统工程、配套工程二次设计）地区A-YG0000-9999D220二次装修合同二次装修施工合同（样板区、园林景观节点以外的装修工程）地区A-YA0000-9999C1沿海物业集团房地产项目合同编码一览表序属性合同名称土地合同辅助合同建安工程合同设计合同第1页，共8页21消防工程施工合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C122有线电视合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C123通讯工程合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C124智能化系统工程施工合同（含二次设计）(远传、对讲、安防、信息网络管理系统）地区A-YA0000-9999B225小区内市政设施施工合同（道路、场坪、给排水管网、污水处理、其他基础设施）地区A-YA0000-9999B226自来水配套工程施工合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C127煤气配套工程施工合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C128变配电工程施工合同（含二次设计）地区A-YA0000-9999C129小区外大配套设计施工合同（给排水、污水处理、供电、煤气、供暖、道路接通）地区A-YA0000-9999B230样板区、园林景观、节点、卖点工程合同样板区、卖点工程合同（含二次设计包括：样板区及会所装修、安装部分景观、园林、出入口等）地区A-YA0000-9999A231样板区、园林景观、节点、卖点工程合同园林景观、节点工程设计施工合同（园林景观、小品、康体设施、围栏、大门、园区照明等）地区A-YA0000-9999A232外墙装饰材料采购合同（可含施工）地区A-YB0000-9999B133门窗制作安装合同地区A-YB0000-9999B134电梯采购安装合同（含安装）地区A-YB0000-9999B1系统工程合同基础及配套设施工程合同集中采购合同第2页，共8页35发电机采购合同地区A-YB0000-9999B136通风空调设备采购合同地区A-YB0000-9999B146甲供采购合同甲供材料、设备采购合同（*10）地区A-YB0000-9999E047借款合同地区A-YF0000-9999C248按揭合同地区A-YF0000-9999C249抵押合同地区A-YF0000-9999C250担保合同地区A-YF0000-9999C251设备租赁合同地区A-YF0000-9999C252保险合同地区A-YF0000-9999C253销售代理合同地区A-YD0000-9999C354委托策划合同地区A-YD0000-9999C355广告发布合同地区A-YD0000-9999C356委托物业管理合同地区A-YD0000-9999C357商品房销售合同地区A-YC0000-9999C358房屋出租合同地区A-YC0000-9999C359场地租赁合同地区A-YC0000-9999C360模型制作合同地区A-YD0000-9999C361印刷合同地区A-YD0000-9999C3集中采购合同金融合同区位码：用汉语拼音两个字母表示；（如深圳：SZ）项目码：按地区依开发顺序由A-Y编码，取Z表示行政人事、财务、其他等与项目无直接关联的合同；类别码：按类别采用A-G编码；（施工：A；采购：B；售楼：C；费用：D；行政人事：E；其他：G。）年号码：采用两位数编码；（如：02；03）委托代理合同租售合同承揽合同说明：流水码：采用前三位表示主合同，后一位表示补充合同编码；级别码：采用合同分级的规定分别用A-E编码；（详见下表）第3页，共8页A级-重大合同B级-大型合同C级-中型合同D级-设计合同-勘察合同D3：勘界、地勘、测绘E级-小型合同合同分级合同标的简要说明合同批准（招标领导小组）B1：集中采购；集团工程管理部总监B2：网络系统、弱电系统、监理；地区总经理/地区董事会A1：土地合同（含三通一平）；执行总裁A2：主要建安合同，如基础工程、给水、水暖、变配电、通风空调、道路、排水管网、园林景观）审批主要商务条款C2：金融合同；(2)或50万元以下—10万元（地总批准）；C3：委托代理、租售、承揽合同(3)或10万元以下（项目总经理批C0：评估、顾问、前期、临水电、试桩等辅助合同；按权责批准：C1：消防、煤气、二次装修等合同；(1)50万元以上（地区董事会批准）；产品技术总经理审批（招标后）E0：非集中采购设备材料供应合同按权责批准E1:人事类、行政类合同E2：其它小型合同D1：方案设计；策划总监D2：初步设计或施工图设计合同（300万元以上报执行总裁批准）第4页，共8页序号审批事项合同审查会签批准签署1项目（投资、合作）意向书地总、投资、财务、律师地区董事会地总2转让协议（土地、合作框架等）地总、投资、财务、律师总裁（新项目）/执行总裁地总3土地权益合同地总、投资、财务、律师总裁（新项目）/执行总裁地总4合作合同、章程地总、投资、财务、律师总裁（新项目）/执行总裁地总5拆迁补偿（方案）合同地总（组织投、技、工）、律师执行总裁投资6方案设计合同总造价师、律师技总策划总监7设计合同及附件总造价师、律师技总策划总监8合同计划清单技总、市场、工程执行总裁9施工图设计合同总造价师、律师技总策划总监10工程合同(A级合同)集团工程管理部、地区董事会执总（批主要商务条件）地总11工程合同(B级合同)技总、财务、律师地区董事会工程12一般工程分包合同(C级合同)12.1(1)50万元以上技总（造价）、财务、律师地区董事会工程12.2(2)50万元以下—10万元技总（造价）、财务、律师地总工程12.3(3)或10万元以下技总（造价）、财务、律师工程工程13一般小型合同(E级合同)技总（造价）、财务、律师工程工程14施工监理合同工程、技总、财务、律师地总工程15集团集中采购合同集团工程管理部、知识办、产品设计部集中采购总经理集中采购总经理16项目甲供物资采购合同技总、财务、律师地总工程17工程及材料设备换房合同投资、技总（总造价）、财务、律师地总工程绿色家园合同审批签署简表第5页，共8页序号审批事项合同审查会签批准签署绿色家园合同审批签署简表18销售文件、合同/行销合同市场、技总（总造价）、财务、律师地总市场19委托代理商合同市场、财务、律师地总市场20借款合同市场、财务、律师按权责批准市场21按揭合同市场、财务、律师按权责批准市场22抵押合同市场、财务、律师按权责批准市场23担保合同市场、财务、律师按权责批准市场24保险合同市场、财务、律师按权责批准市场25非生产性资产采购合同财务、律师地总行政经理26办公室装修合同财务、律师地总行政经理27办公用品采购合同财务、律师地总行政经理28印鉴制作合同财务、律师地总行政经理29办公室及宿舍租用合同财务、律师地总行政经理30员工聘用合同财务、律师（审查标准格式）地总地总第6页，共8页合同审批权责表类型审查批准1项目开发建设合同1.1各种合作协议与合同（意向书、合作开发、合资、合作公司合同、章程）项目（投资、合作）意向书合作公司合同、章程1.2拆迁补偿合同（单位、机构、个人、居民）1.3土地合同（批租、出让、转让、拆迁、补偿）1.4建设工程设计合同（包括各种专业设计合同）1.5建设工程承包合同（包括设计施工合同）1.6建设工程施工监理、各种代理合同1.7建设工程各种技术咨询合同和各种专题研究合同1.8建设工程的各种材料设备采购供应合同1.9建设工程其他有关合同（勘察、征地、拆迁、借地、七通一平等）2营销管理类合同2.1委托策划合同2.2销售代理合同2.3委托物业管理合同2.4销售广告发布合同2.5租售合同（销售、出租等）2.6销售准备外委合同（模型、印刷等）3金融类合同3.1借款合同3.2按揭合同3.3抵押合同3.4担保合同3.5保险合同4行政类合同及人事类合同4.1非生产性资产采购合同4.2办公室装修合同4.3办公用品采购合同4.4印鉴制作合同4.5办公室及宿舍租用合同4.6员工聘用合同签署