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济宁山推富居物业管理有限公司1单位名称：济宁山推富居物业管理有限公司预案编号：STWY/YJYA—2015实施日期：二〇一五年一月六日签发人：济宁山推富居物业管理有限公司2济宁山推富居物业公司安全事故应急救援预案总编济宁山推富居物业公司编著本标准由安全工作委员会提出。本标准由社区服务中心治安办负责起草并归口。本标准起草人：展万根宋磊本标准审批人：本标准批准人：本标准由社区服务中心治安办负责解释。济宁山推富居物业管理有限公司3目录1、防范安全事故和突发事件应急救援预案…………………………42、山推富居物业公司防自然灾害应急救援预案……………………113、山推富居物业公司防汛应急救援预案…………………………194、山推宿舍区盗窃事件、突发事件应急救援(专项)预案………245、山推液变宿舍简易危房汛期专项应急预案……………………306、富居物业维稳工作应急（专项）预案…………………………355、山推富居物业公司联系电话一览表……………………………37济宁山推富居物业管理有限公司4报：安全保障部预案起草时间：2015年1月6日预案归口部门：安全工作委员会本预案起草人：宋磊本预案审批人：本预案批准人：预案签发时间：防范安全事故和突发事件应急救援预案1总则1.1编制目的为加强山推富居物业公司处理安全事故和防范突发事件的能力，提高应对突发事件的反应速度和协调水平，及时有效地实施应急救援工作，最大程度地减少人员伤亡、财产损失，维护员工的生命安全。1.2编制依据依据《中华人民共和国安全生产法》、《国家突发公共事件总体应急预案》、《国家安全生产事故灾难应急预案》、《食品卫生法》和山东省人民政府应急管理办公室《关于近一部加强应急预案编制、管理和演练工作的通知》、《山推机械有限公司安全生产事故应急救援预案》等法律法规及有关规定。1.3适用范围本预案适用于富居物业公司及所属各部门所发生的安全事故、自然灾害、人为事件的应对工作。1.4应急预案体系济宁山推富居物业管理有限公司5山推富居公司安全事故应急救援指挥体系总指挥：副总指挥：应急管理中心主任：成员：1.5应急工作原则1.5.1树立“以人为本，安全第一,预防为主”的方针，把保障企业资产和职工的生命财产安全以及身体健康、最大程度地预防和减少安全生产事故灾难造成的人员伤亡作为首要任务。切实加强应急救援人员的安全防护。1.5.2统一领导，分级负责，在富居物业公司安全事故应急救援指挥机构组织协调下，各单位部门按照各自的职责和权限，认真履行安全责任主体的职责，建立安全事故应急预案和应急机制，贯彻落实“统一指挥、分级负责、区域为主、单位自救和社会救援相结合”的原则。2基本概况山推富居物业公司是山东山推机械公司的子公司，办公地点坐落在红星东路89号，现有员工50余名，公司主要负责山推股份公司生活服务保障工作，3应急救援指挥机构及职责3.1总指挥3.1.1认真贯彻执行国家、省、市及机械公司应急救援预案法律法规及要求；济宁山推富居物业管理有限公司63.1.2负责组织制定本单位应急救援预案的编制、管理和演练及紧急事态的风险管理，自然灾害应急管理，人为灾害的应对。3.1.3负责下属单位应急预案的审查及批准。3.1.4负责事故现场的统一指挥和处置工作。3.2副总指挥3.2.1认真贯彻执行国家、省、市及机械公司应急救援预案法律法规及要求；3.2.2负责预案的日常管理，定期制订演练方案并组织各专业的演练工作。3.2.3负责应急人员的培训、教育。3.2.4协助总指挥负责进行事故现场的处置工作。3.2.5负责应急物资的保障工作。3.3应急救援管理中心主任职责3.3.1认真贯彻执行国家、省、市及机械公司应急救援预案法律法规及要求；3.3.2负责预案的日常管理，定期制订演练方案并组织各专业的演练工作。3.3.3负责公司范围内各项应急救援演练工作。3.3.4负责应急救援物资的备足备齐，需要时提得来、用得上。3.3.5协助总指挥做好事故报警、通信联络、情况通报及事故处置工作。3.4成员职责济宁山推富居物业管理有限公司73.4.1负责预案的日常管理、宣传，协助组织专业的培训和演练工作。3.4.2协助做好事故报警、情况通报及事故处置工作。3.4.3负责组织灭火、警戒、消毒、治安保卫、疏通、道路管治工作。3.4.4负责组织事故受伤人员分类抢救及救援必需品供应。3.4.5负责应急救援物资的备足备齐和妥善保管工作。4预警与预防4.1必须加强对本单位危险源的监控工作，对可能引发事故的地质灾害、气象灾害以及人为灾害险情或其它灾害，及时报告富居物业公司应急救援指挥中心。重大安全生产事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告单位负责人和物业公司，物业公司负责人接到报告后，报机械公司应急救援指挥中心的同时报当地应急救援指挥中心。对可能引发的自然灾害、公共卫生和社会安全方面的突发事件，可越级上报。5应急救援的分级范围5.1Ⅰ级救援的信息报告与处置5.1.1重伤以下的工伤事故。5.1.2公司内部扑救的火灾事故。5.1.3单位内部组织的防洪防汛抢险工作。5.2Ⅱ级救援的范围：需公司上一级当地政府有关部门协同配合处置的事件。5.2.1重伤以上各类工伤事故（含重伤）5.2.2需当地政府消防部门出动救援的火灾事故。5.2.3需医疗救护中心救援的多发性急性中毒事故。济宁山推富居物业管理有限公司85.2.4参加当地政府组织的防洪防汛的抢险活动。5.2.5公司以外发生的交通事故。5.2.6由易燃易爆物品或危险化学品泄漏、燃烧、爆炸导致发生的突发事件。5.2.7生活区发生的盗窃、纵火等破坏社会治安的事件。5.2.8信息传递流程→→→→6应急结束事故应急结束后，应严格控制现场，不得造成环境污染，不得导致次生、衍生事故隐患，经事故现场应急指挥机构批准后，做好事故情况上报事项和向事故调查组移交相关事项，做好事故应急救援工作报告。7保障措施7.1通信与信息保障。物业公司与应急工作单位或人员通信联系方式为：上班时间公司统一的办公电话，下班后才用手机联系；家庭电话联系方式为备用联系方案。（后附联系电话表）7.2应急队伍保障。物业公司应配备消防、保卫、治安、社区管理和专兼职应急队伍，并制订组织保障方案。7.3应急物资装备保障。物业公司要备齐应急救援保障所需的各类物资和装备类型，存放位置按国家专业标准放置，明确管理责任人及联系方式。应急值守办公室应急管理中心总指挥机械公司应急救援中心当地政府应急救援中心济宁山推富居物业管理有限公司97.4经费保障富居物业公司财务要设立应急救援专项资金，资金的使用仅限用于应急救援突发事件。8培训制定应急培训计划，每年至少对各专业人员进行一次专业培训。对涉及到的部门和社区及居民，做好宣传告知工作。9演练方式针对可能发生的事故，每年至少组织一次模拟演习，把指挥机构和各救援队伍训练成一支思想好、技术精、作风硬的指挥班子和抢救队伍，一旦遇到事故，能做到临危不乱、正确指挥、行动迅速、救援及时。9.1演练的目的检验预案的适用程度和存在的缺陷；改善各种应急人员、部门和机构间的协调水平；增强应急人员的熟练性和信心，增强应急预案与政府相关部门的合作与协调。9.2内容：包括基础训练、专业训练和技术训练及自选课目训练。如何启动紧急报警系统，应急救援指挥系统的运作，救援队伍的集结，如何识别危险，现场如何采取必要的应急措施，如何安全疏散人群等。9.3组织：由山推富居物业公司应急救援指挥机构负责指挥安排，各部门积极配合，全员参加。9.4总结：总结演练是否达到预期的目标。发现计划和演练中各方面、各环节、各程序中存在的不足和缺陷。制订下步改进的目标和内容。认清得失，总结教训、未雨绸缪，一旦出现事故能够不慌不惧，指挥得当、协济宁山推富居物业管理有限公司10调有序、处置迅速，保障人员和公私财产的安全。济宁山推富居物业管理有限公司11报：安全保障部预案起草时间：预案归口部门：本预案起草人：本预案审批人：本预案批准人：预案签发时间：山推富居物业公司防自然灾害应急救援预案1总则１.１编制目的指导和规范山推富居物业公司管理区域，预防自然灾害应急处置工作，建立健全应对重大自然灾害紧急救助体系和运行机制，规范紧急救助行为，提高紧急救助能力，迅速、有序、高效地实施紧急救助，最大程度地预防和减少自然灾害造成的人员伤亡和财产损失，维护山推社区的社会稳定。１.２编制依据依据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国气象法》、《国家防汛抗旱应急预案》、《中华人民共和国减灾规划（１９９８－２０１０年）》、《中华人民共和国突发事件应对法》和山东省人民政府应急管理办公室《关于近一部加强应急预案编制、管理和演练工作的通知》、和《山东省人民政府关于组织开展＜中华人民共和国突发事件应对法＞贯彻实施情况专项检查的通知》、《山推机械有限公司安全生产事故应济宁山推富居物业管理有限公司12急救援预案》、等法律法规及有关规定制定本预案。１.３适用范围凡在山推富居物业公司管理区域发生的水灾、冰雹、雪、沙尘暴等气象灾害、地震灾害，和重大生物灾害等自然灾害，适用于本预案。１.４工作原则1.4.1以人为本，减少危害。把保障人民生命财产安全作为应急处置工作的出发点和落脚点，最大限度地预防和减少自然灾害及突发事件造成的人员伤亡和财产损失。1.4.2居安思危，预防为主。坚持常抓不懈，树立预防在先的思想，增强忧患意识，坚持预防与应急相结合，常态与非常态相结合，做好应对自然灾害及突发事件的各项准备工作。1.4.3加强宣传和培训教育工作，提高自防自救和应对自然灾害及突发事件的综合素质。1.4.4各部门密切配合，分工协作，各司其职，各尽其责。2启动条件本社区内，发生水灾，冰雹、低温冷冻和雪、沙尘暴等气象灾害，地震灾害、高温热浪灾害和重大生物灾害等自然灾害，立即启动本预案.3组织指挥体系及职责3.1预防灾害指挥机构：总指挥：副总指挥：济宁山推富居物业管理有限公司13成员：3.2预防灾害指挥机构职责：3.2.1负责物业公司管理区域内自然灾害应急处置的协调、指挥，对自然灾害应急处置和部署做出重大决策；3.2.2根据自然灾害应急处置的需要，紧急调集抢险人员，调用物资、交通工具和相关设施、设备；3.2.3负责应急队伍建设、应急预案演练，组织开展应急知识宣传教育等；3.2.4听从山推防自然灾害领导机构的统一调遣。4应急保障4.1资金保障。富居物业公司财务要设立应急救援专项资金，资金的使用仅限用于应急救援防自然灾害。4.2应急队伍保障。加强应急防治与救灾队伍建设，组建应急队伍，加强技术指导和培训，确保自然灾害发生时应急力量及时到位。领导机构：主任：副主任：成员：济宁山推富居物业管理有限公司144.2.1抢险组：组长：组员：4.2.2警戒保卫组:负责救援、警戒、治安保卫、疏散、道路管制工作。组长：组员：4.2.3物资供应指挥组：负责抢险救援物资的供应和运输工作。组长：组员：4.2.4后勤保障组：组长：组员：4.2.5善后处理组：负责因灾、避险群众的生活安置服务工作。组长副组长：组员：4.2.6社区减灾信息联络员：由消防治安干事、社区各楼院长担任、负责在灾害发生时，及时了解掌握灾情，并及时向社区减灾领导小组报告。济宁山推富居物业管理有限公司154.2.7通信联络组：组长：组员：4.3应急物资保障。按照分级负责的原则，必须储备一定数量的应急救灾物资，预防灾害指挥小组要加强抢险物资、器材、设备的储备和管理工作，建立相应的维护、保养和检测等制度，使其处于良好状态，并依照规定及时予以补充和更新，保证应急需要。4.4应急信息保障。加强与机械公司相关部门的联系，出现紧急事件和突发事件时要根据预案做好相关工作，并及时通知相关部门。要建立应急人员和管理部门的通信联络动态数据库，明确参与人员和相关部门的通讯方式、联系方式。要建立和完善预防自然灾害及突发事件信息报告制度，确保信息及时、准确地传递。4.5通讯方式、联系方式。采用手机联系，灾害出现时防灾害领导小组及全体成员，24小时不得关机，保证汛期电话联系畅通。遇有特殊情况需外出人员，