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并福有约终身养老计划--社区篇2013年3月2说明本文件所有内容仅用于内部使用，禁止在网络戒其他任何渠道发布，禁止发送戒留存给泰康以外人员戒机构，如客户，银行渠道等。本文件关于养老社区的图片均为示意效果图，供参考，具体规划及实物以最终实际建成养老社区情况为准。3目录理想的养老生活12433社区的定位社区的特色全新的养老方式4老人想要什么样的养老生活？5对养老生活的向往不是孤独的旅途在梦想开始的地方出发寻找奔放的青春美丽的风景自由的奔跑期待已久的欢乐没有终点6创新就是率先模仿国内外项目考察美国台湾日本上海杭州北京40个案例研究国内外资料研究寻找理想的养老方式7寻找美丽的风景美丽的风景，愉悦的心情8温馨的大堂是社区大客厅9注重仪式感的社交空间——社区餐厅102013/3/1310带跑道的健身房——共同锻炼有教练辅导——安全健身安全、丏业的运动健身11居民拼图协助生活区--音乐课居民作品南瓜灯每个人都可以很充实—文娱生活益智活动12这是家还是养老机构？荣誉和家族陈列，见证了历史13五颜六色，赏心悦目是酒店还是家？14开放式厨房随时交流，简易操作15菜单不同老人的饮食计划健康管理精细化16依然活在社会中，没有终点17依然矫健、依然灵巧18依然时尚、依然美丽19百岁老人，岁月荣光超越百岁，不是梦想20目录理想的养老生活12433社区的定位社区的特色全新的养老方式21我们的产品——泰康之家社区•定位大家庭小社会现代退休生活的桃花源2223温馨的家•家是青春和美丽的回忆•家是自己熟悉的港湾•家是随时可以和亲友相聚的地方24温馨的家户门口有记忆箱，便于老人找到家，幵丐展示个性25安全的家适老化设计——为您而变独立生活区域根据需要来安装抓杆和扶手，但预留位置协助及丏护居住单元继续保有卫浴设施，保证尊严和隐私水龙头最好采用单把的以便于操作……2627永做社会人•餐厅既是美食享受，也是社交场合28永做社会人•多功能厅、各类活动室、健身房健身健脑总相宜29永做社会人•快乐手工坊享受手工的乐趣30永做社会人走廊中设置舒适座椅,丐便于人们交流31居民们每天有充实的学习、活动、健身课表。永做社会人集居家生活、美食餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的朋务与功能于一体。呼朊唤友，怡然自得32目录理想的养老生活12433社区的定位社区的特色全新的养老方式33社区特色“泰康之家持续关爱社区”大规模高品质全功能全产品线34社区特色-大规模、高品质以精装、机电、质量为龙头，打造人性化的绿色建筑从设计、工艺流程、材料设备选型到施工管理、设备调试，全程严格控制质量装修达到服务式公寓标准机电达到五星级酒店标准设置精装管理，适老化设计坚持国际标准、人性化35社区特色-全功能七大退休生活需求文化娱乐医疗保健运动健身美食餐饮社会交往财务安全精神实现产品配置棋牌室、图书馆医院/门诊/医务室泳池、健身房餐厅小剧院、社区治理财务实力保障教堂、佛堂、禅室……36产品线全面是泰康养老社区的最大特点和竞争优势，弥补了市场空白。活力生活独立生活IL协助生活AL专业护理SN记忆障碍AH无需护理完全护理55—7070-8075-8080-8555-85+社区特色-全产品线37不同业态不同朋务理念免除将来搬家的烦恼生活照料，团队朋务日夜呵护，丏业安全享受生活、告别家务维护尊严，平呾生活持续关爱38朋务分级与入住分级评估确保入住适合区域ADLs:•个人卫生及梳妆•穿衣及脱衣•迚食•转移•如厕•移步IADLs:•家政•洗衣•煮饭•按医嘱朋药•理财•日常购物•使用电话•交通出行确保老人所适合的居住区,享受合适的朋务评估系列自理能力评估讣知状态评估家庭背景评估经济资产评估护理分级评估健康状态评估39北京、上海旗舰社区介绍40（南邵站）目标地块8号线（2013年）13号线（已通）首都机场一期（2015年）•泰康之家养老社区北京旗舰店坐落北京昌平。该区域未来将是集居住、商务办公、商业金融、休闲娱乐为一体的商务中心区•毗邻地铁8号线，连接社区和王府井、美术馆•毗邻昌平线，可连接13号线，直达西直门•毗邻昌平线，2015年前北二期通车，经昌平城中心，可直达十三陵风景名胜区•一小时车程到家：距京藏高速南环路出口6公里；南距北六环3公里；•至首都机场40公里，车程50分钟；西侧紧邻南丰路，与林萃路相连能直通鸟巢北京旗舰社区—区位41北京旗舰社区-社区规划一期约600余户42北京旗舰社区效果图43北京旗舰社区效果图44养老社区所处位置必须满足30分钟黄金急救时间的要求该时间为“点到点”概念，实际操作中要求考察实际路程距离及各个时段的道路通行情况社区医院根据国际医疗经验：高危突发病患者（心脏病、脑溢血等）的黄金抢救时间为30分钟——从发病开始到进入ICU开始抢救的最有效地治疗时间。距社区车程30分钟内有六家医院北京旗舰社区-健康保障体系，居民的安气囊45北京旗舰社区-健康保障体系，居民的安全气囊社区以医疗护理和康复为立足点，为居民提供全方位的,完善的专业服务•120•999•合作大医院•协助区、专护区•泰康医院门诊转诊康复健康管理护理服务急救通道双向转诊专家出诊46上海旗舰社区-社区区位目标项目位置嘉松公路/轨道9号线泰晤士小镇辰山植物园/佘山国家旅游度假区松江区政府老城区域4km6km目标地块广富林遗址区SJC10004单元2街区大学城（7所大学）项目位于上海市松江区松江新城47上海旗舰社区-社区区位松江区域交通便利，城市路网发达，有很强的客户可达性和服务便捷性1小时车程的服务半径内覆盖了上海几乎所有的中心城区高端人群目标项目位置中央商务区距离人民广场38公里距离陆家嘴42公里公路沪杭高速公路、沪渝高速公路轨道交通地铁9号线机场虹桥综合交通枢纽15公里浦东国际机场50公里48上海旗舰社区-社区区位松江具备独一无二的历史文化自然环境4500年历史的广富林遗址——上海历史文化的发祥地目标项目位置松江新城——上海率先试点并基本建成的新城佘山国家旅游度假区——上海唯一的国家级旅游度假区和山景资源华东规模最大的植物园——辰山植物园49上海旗舰社区-社区区位目标项目位置嘉松公路/轨道9号线第一人民医院3km项目地块三甲医院总建筑面积66000平方米950张床位项目周边医疗配套50上海旗舰社区-规划示意一期二期合计一、地上建筑面积m255000690001100001.7上海旗舰社区-上海养老社区生活体验馆体验馆位于南京西路南证大厦，将于4月底开馆营销体验展览上海旗舰社区-样板间52相比传统养老院的优势管理丏业仍在家中一站式养老朋务全面按照健康状况进行分区居住、服务和管理服务局限性、服务内容少传统养老院养老社区不同健康状况老人混居按床位提供，是机构，不是家以家庭为单位选择居住空间，社区依然是熟悉的家全方位，居家、餐饮、医疗、文化娱乐、健身运动全功能、全过程，一站式养老只能满足某一生活状态53相比居家养老的优势回归社会更划算、更丏业更安全居家养老养老社区仍在小社会与邻居、新老朋友、老同事在一起集体生活丰富活动大部分时间待在家中公共设施30%以上多对一的丏业服务（护士、护理员、家政人员、保安、营养师、厨师、保健医生等）处处人文怀设计风雨连廊无线定位系统紧急报警装置医疗设施与服务需请不同家政人员服务，管理难度较高需花费成本进行硬件方面的适老性改造54目录理想的养老生活12433社区的定位社区的特色全新的养老方式55泰康之家倡导健康生活方式平均健康寽命延长8-10岁医疗保健支出减少约30%对美国顶尖养老机构Lifecare的长期跟踪研究发现,现代养老社区的居民56让人们融入社会，实现新自我，真正体验生命呾活力！让人们快乐优雅地老去!泰康之家倡导一种活力生活方式57欢迎预定2015年入住泰康之家养老社区北京昌平旗舰店客户预约登记已启动•预订人员范围：•定制计划中已签署《入住确认函》的被保险人【保证入住权】•自选计划中已签署《入住确认函》的被保险人或投保人【保证入住权】•已签署《入住确认函》的投保人的父母或投保人配偶的父母【优先入住权】谢谢！