二手房买卖合同最新4篇

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精编资料,供您参考二手房买卖合同最新4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“二手房买卖合同最新4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!手房买卖合同【第一篇】卖方(以下简称甲方)身份证号:买方(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为“号”,房屋土地使用权证号为“号”;2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;3、甲方所售房屋建筑面积平方米。4、甲方所售房屋的附属设施为:第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第三条付款方式:第四条办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后____日内,在房地产交易所办理过房登记手续。第五条房屋交付:甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后____日内,甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长____日。第六条违约责任1、乙方逾期付款的违约责任:乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的39;2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。2、甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同精编资料,供您参考第五条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期____日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方支付房价10%的违约金。3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约,则所付定金在赔偿给甲方。4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约,则双倍赔偿定金给乙方。第七条其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜本合同款尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的,甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:日期:手房买卖合同【第二篇】甲方(卖方):____________身份证号:____________家庭住址:____________邮编:____________电话:____________乙方(买方):____________身份证号:____________家庭住址:____________邮编:____________电话:____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议:第一条:乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于红旗街购物广场C1号,建筑面积为____________平方米。第二条:商品房总额为____________(汉字大写)第三条:乙方先付甲方商品房总额____________,剩余房款____________于双方公证之日付清,双方不得违约,如有违约,按房价的壹倍,赔偿对方。第四条:本合同任何一处修改,经甲乙双方在修改精编资料,供您参考处签名捺手印认可,否则修改无效。第五条:鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件,合同生效日后,商品房如有拆迁,获得拆迁款全部归乙方所有,(如需甲方配合,拆迁所提供证明是乙方商品房,甲方应积极配合)。第六条:以上条款如有违约,甲方应返还乙方购房总金额。第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):____________乙方(签字):________________________年____________月____________日手房买卖合同【第三篇】甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房屋买卖达成一致,特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于南宁市。该房屋用途为住宅,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大写元整)。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行,由乙方承担。第四条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向甲方支付购房定金,计人民币元(大写元整)。第五条付款方式甲、乙双方商定,甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款:1、因该房屋需办理结清银行欠款手续,甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币元(大写元整)转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币元精编资料,供您参考(大写元整)支付给甲方。3、尾款人民币元(大写元整)由乙方向公积金管理处申请公积金贷款,放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。第六条房屋交付(一)甲方应在办理完过户手续之日起个工作日内将该房屋交付给乙方。(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、有线等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、有线等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。第七条甲、乙双方义务(一)甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。(二)乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。第八条违约责任(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,双方对此条款均无异议。(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。(四)在办理过户和公积金贷款过程中,若因甲、精编资料,供您参考乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。第九条合同的终止与解除本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议第十二条本合同一式两份,双方各持一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条补充条款甲方:身份证号:通信地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:联系电话:签字日期:乙方:身份证号:通信地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:联系电话:签字日期:手房房屋买卖合同标准版【第四篇】合同登记编号:出卖人:(以下简称甲方)电话:买受人:(以下简称乙方)电话:甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。第一条甲方愿将自有座落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋东至,南至,北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_____万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款_____,甲方收到后出具收据。精编资料,供您参考第五条甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。第六条在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。第七条本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。第八条违约责任甲方如不按合同约定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的(比例)计算违约金。逾期超过三个月的,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外,还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时,其逾期部分,乙方应向甲方加付按日_____(比例)计算的违约金。逾期超过三个月的,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。第九条甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他权利设定或纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。第十条交接时,乙方发现房屋构造或设备不符合合同约定,经鉴定属实的,甲方应于_____个月内予以修理,如逾期不修理的,乙方可自行修理,费用在房价中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求时,乙方可以解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,还应按照本合同第八条规定承担违约责任。第十一条房屋所占的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。第十二条争议的解决方法双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。本合同的附件与本合同有同等效力。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方:(签章)_____乙方:(签章)_____精编资料,供您参考_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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