租赁合同汇聚【热选4篇】

租赁合同汇聚【热选4篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是网友分享的“租赁合同汇聚【热选4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。租赁合同【第一篇】出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方）甲方为了增加冷饮市场销售渠道、扩大市场份额，在市场上增设冰柜直销点（乙方），为了明确甲乙双方的权利和义务，达到甲乙双方共赢，特定如下协议：一、甲方向乙方提供全新冰柜，乙方向甲方缴纳冰柜租用保证金元（大柜），元（小柜）。二、乙方必须在冰柜租用期内无条件销售本厂产品。甲方在冰柜租用期间有权检查乙方冰棒的销售情况；如有外产品，甲方可立即终止合同，取消退还当年乙方冰柜保证金，后果由乙方自负。三、乙方在冰柜租用期内，冰柜的质量由冰柜生产厂家负责（按冰柜保修卡执行，人为除外），冰柜生产厂家（蒙牛、伊利、美仑），容量（大、小）。租期为五年，如提前1年退回扣除保证金200元。四、在冰柜租用期间，乙方不得以任何理由向甲方要求退还冰柜租金。五、以上内容经甲乙双方协商同意、签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份（如合同遗失不补，也不退还冰柜租金）。甲方：乙方：手机：手机：年月日租赁合同【第二篇】甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将x自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，租赁期限为x年。四、租金：1、门面月租金双方协商为x元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增x，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：日期：租赁合同【第三篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上订立本合同。一、房屋位置及用途：甲方将位于茅箭区顾家岗外滩广场游泳池出租给乙方，乙方租用该游泳池对外经营。二、租赁期限：年。自年月日起至年月日止。三、租金及租金交纳方式：一、租金每年万元。分年度支付，每年月日前交清下一年度租金。四、甲方的权利和义务一、甲乙双方签订合同后，甲方于年月日前将游泳池交付乙方。二、甲方负责游泳池的供水、排水及安装施工，并配齐水表，达到乙方的经营需求。三、甲方交付的游泳池具备验收合格消防系统。四、本合同期满，乙方若申请续租，在同等条件下，甲方优先将游泳池继续租赁给乙方使用。五、甲方有权对乙方社会治安综合治理、计划生育工作和环境卫生秩序以及安全问题等方面进行检查。五、乙方的权利和义务一、在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税，所发生的一切债权债务，由乙方自己负责。同时，积极做好社会治安综合治理、计划生育工作及安全问题的防范和治理工作，服从配合甲方对此项工作的检查指导。二、乙方按水、电管理部门规定的价格按时(直接向水、电管理部门)交纳水、电费用。四、租赁期间，乙方对游泳池的装修或改造必须与甲方协商，经过甲方同意之后才可实施。三、租赁期满，乙方仍需继续租用该游泳池时，应在期满前半年内向甲方提出申请，同等条件乙方享有优先权承租。若期满乙方不再承租，应及时处理游泳池内乙方物品，其余不动物品无偿原封不动留给甲方。否则由此给甲方造成的损失由乙方承担。四、乙方负责游泳池日常维护。五、乙方必须确保环境卫生整洁干净，不得对周边环境造成影响和损害。六、租赁期间，乙方全权负责游泳池安全事项。在租赁期间，游泳池内若发生溺水、碰伤等安全问题，乙方付全部责任。六、违约责任及合同解除和终止(一)乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同，并由承担给甲方造成的经济损失。一、不按时足额支付游泳池租金，累计拖欠时间超过30天。二、擅自将游泳池抵押、担保、转借的。三、擅自改变本合同规定租赁用途的。四、因经营不善，无法正常经营的。五、因乙方原因解除合同，乙方应按照合同年租金的30%向甲方支付违约金。并承担由此给甲方造成的经济损失。(二)甲方有下列事项之一，乙方可以解除合同，并由甲方承担由此给乙方造成的经济损失。一、甲方未按时将游泳池交给乙方使用。二、甲方的权利和义务中第一条、第二条、第三条，甲方没能按要求实施到位。三、因甲方的原因解除合同，甲方应按合同年租金总额的30%支付违约金。并承担由此给乙方造成的经济损失。(三)因国家、省、市政策性原因或不可抗拒因素导致无法继续履约的。七、合同纠纷的解决方式本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同发生争议协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同双方签字盖章后生效。九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，备案壹份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：代表：代表：20xx年x月x日20xx年x月x日租赁合同【第四篇】1、租赁物的条款租赁物的确定是签订租赁合同的首要任务。租赁物条款应首先确定租赁物的名称、数量和用途(租赁物如系不动产，应确定其地理位置、周围四至、面积及其他相关情况；如系动产，应确定其规格、型号、品牌和其他相应约定；租赁物如有从物的，应约定对从物的名称、数量、用途等。注：约定租赁物的条款应约定租赁的适用范围、用途。2、租金条款租金约定是租赁合同双方当事人必须明确的条件。租金条款应包括租金的数额，交付期间和交付方式。租金可以约定具体的数额，也可以约定租金的计算方式，在二者都进行约定时，还应约定二者的关系。租金条款通常还约定租金迟延支付时，承租方须负担的迟延利息。3、租赁期限的条款租赁合同中当事人双方如未能返还租赁期限，合同的租赁期限应视为不定期，当事人任何一方得随时要求终止租赁合同，但出租人终止租赁合同时，应给承租方一个合理的宽限期，使承租人能及时找到其他合适的租赁物或进行搬迁等相应事项。当事人还可以约定更新或默示更新租赁期，当事人双方也可以协商变更。4、租赁物在租赁期间的维修保养责任条款租赁物的修缮义务的构成要件应包括以下四项：(1)租赁物有修缮的必要，是指租赁物需要修缮方能满足承租人依约定对租赁物为使用收益。(2)有修缮可能，是指损坏的租赁物在事实上能够修复，在经济上也合算。若租赁物在事实上亦不能修好，或虽能修好，但花费较高，在经济上不合算，则无修缮的可能。(3)在租赁期间内的修缮。如约定或依习惯应由出租人修缮，承租人必须听通知出租人，否则出租人不负修缮义务；如约定由承租人修缮租赁物的，承租人的通知义务仅在有约定时为之，但承租人修缮应保存单据，在租金中作相应的'扣除，但当事人约定的租金已把这一因素考虑进去时，承租人不得要求减免租金。(4)当事人双方约定由哪方承担对租赁物在租赁期间的维修保养义务，一般来讲，对租赁物的一般维修保养多由承租人负责，而对于租赁物的大修，一般都是由出租人负责。5、租赁物的法定负担和使用的条款租赁合同中当事人双方必须约定由谁承担租赁物的法定负担，如税款捐款等费用，除当事人有特别约定外，应由出租人负担该税捐款的费用。出租人对于承租人为租赁物所支出的特定非要用有偿还的义务，这些费用包括：有益费用和必要费用(有益费用----是指承租人支出的使租赁物价值增加的费用；必要费用----是指维护租赁物所不可缺少的费用，必要费用中：为维持租赁物的能力所支出的必要费用，如动物的饲养费用、汽车加油的费用、机器设备上润滑油的费用、水电气费等，一般应由承租人承担；为维持租赁物的使用收益而支出的费用，如房屋的维修费用，汽车补轮胎的费用等，应由出租人负担，若此项费用已由承租人支出，出租人有偿还的义务)。6、通知义务的条款通知义务条款通常应约定的为通知事项包括：(1)租赁物有修理、防止危害之必要时，出租人对租赁物负有维修保养义务，负担物的瑕疵担保责任时，承租人应当及时通知出租人。(有无修理必要和防止危险之必要，应以是否会损害承租人、出租人及第三人利益为判断标准，尽管危险的存在不会妨碍承租人的使用收益，但如不及时处置会损害出租人利益的，也应为通知)(2)第三人就租赁物主张权利。(3)其他约定性通知的事项。如租赁物因不可抗力损毁灭失或遭受到第三人的侵害二发生损失的，承租热应及时通知出租人等。承租人在发生上述应为通知事项时，即使在合同中没有约定承租人负担通知义务的，承租人也应负担该通知义务。因为，该通知义务是承租人依诚实信用原则而应负担的附随义务。7、押金条款在大额标的物出租时，法律不允许收取押金。在私房租赁中，法律禁止出租人收取押金。8、转租条款转租应经出租人同意，未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同。一般情况下，出租人未在租赁合同中约定有权转租或合同虽无约定，但未经出租人同意，不得将租赁物转租他人，但不动产租赁中，除合同另有约定外，出租人有权将租赁物的一部分转租。