门面出租合同【精选5篇】

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参考资料,少熬夜!门面出租合同【精选5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“门面出租合同【精选5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商铺出租合同【第一篇】出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:1、每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。2、从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。第二期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。第三期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。第四期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。第五期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。参考资料,少熬夜!第六期:租金为_________,付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更:1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。甲方:乙方:时间:时间:门面出租合同【第二篇】甲方:乙方:为了遵守信誉,双方秉承互利互惠的原则,经协商同意,甲方将房屋(门面)出租给乙方。参考资料,少熬夜!一、甲方将文昌西路11号住宿房一楼门面第三间出租给乙方;二、甲方将门面出租给乙方后,乙方必须要爱护所租房屋(门面)的一切财产,门面的后半间为预制板,乙方不得放置超过其载重量的货物,如需对门面改造,须征得甲方同意,如未经甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方负责;三、甲方将门面出租给乙方合同暂定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度租金为1000元(壹仟元整),乙方付款方式为每季度一次,甲方提前一月收下季度房租,如乙方不按时支付房租,甲方有权收回门面。四、甲方将门面出租给乙方后,如发生被盗等由乙方负责,甲方概不负责;五、甲方将门面出租给乙方后,水费、电费、税费等一切费用由乙方负责,每月水费、电费由甲方代收。六、在合同出租期间,未经甲方同意,乙方不得私自转租或转让他人使用;七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:年月日商铺出租合同【第三篇】出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋租赁及相关事宜达成协议,并订立如下条款以便双方共同遵照执行。第一条商铺基本情况乙方承租的甲方商铺(以下简称该商铺)位于武汉市江夏区文化大道清江泓景小区商铺,房屋编号为3-4号,建筑面积平方米。第二条商铺用途该商铺由乙方在本合同租赁期限内用于房屋装饰(装饰公司),在本合同租赁期限内乙方不得向第三方转租。第三条租赁期限该房屋租赁期限自20xx年12月30日至20xx年12月29日,共计12个月。第四条租金及押金1、该商铺月租金为人民币元(大写:叁千叁佰圆整)。其中不含物业管理费,物业管理费需乙方另交。参考资料,少熬夜!合同期满,双方需提前一月就续约事宜达成一致,以保证双方利益;乙方享有优先续约权,续约租金可根据当时的市场价由双方商议决定,若续约成功,双方另行签定续约协议。2、商铺租金按季度支付。3、租金仅指乙方对该商铺及商铺内甲方设备用具的占用费,乙方发生的用水、用电、用气、通信、信息、有线电视、排污、规费及除房产税和土地使用税外的税金等费用均不含在租金内,以上费用均由乙方承担。4、该商铺租金自20xx年12月30日开始计取。5、该商铺租赁押金为人民币6600元(大写:陆仟陆佰圆整),用于乙方对该商铺损毁修缮费用及乙方违约对甲方造成经济损失的抵扣。第五条责任和义务1、乙方应于每季度月末前向甲方足额缴纳该季度商铺租金。2、本协议签字或盖章后,乙方向甲方缴清押金。本协议期满,确认该商铺及甲方原有设施完好,乙方无违约事宜或违约事宜已协商解决后,押金全额返还给乙方。合同存续期间,乙方不得擅自将商铺转租给第三方,一旦乙方违约,甲方有权收回商铺经营权。3、租金标准与缴纳方式未经甲乙双方再次协商一致,任何一方不得以任何理由变更。4、乙方若未经甲方同意而未足额按时缴纳租金,甲方有权采取制止乙方人员进出该商铺和停止供应乙方水、电等措施以促使乙方足额缴纳租金。上述措施实施后两周内乙方未足额缴纳租金,甲方有权单方面终止本合同并没收全部押金和扣留、处置(变卖)乙方所有在该商铺内的物品。没收押金和处置乙方物品后仍不足以弥补甲方损失的,甲方保留继续追偿的权利。5、乙方若提前退租或该合同到期乙方不续租,甲方则收回该商铺,乙方不得将该商铺转租给他人。6、乙方若提前退租,甲方将不退给乙方租金。7、在合同存续期间,如甲方违约,应双倍返还押金并赔偿乙方损失。8、在合同期间,甲方有权出售该商铺,但不影响本合同的执行。第六条违约责任与免责条件租赁期间双方必须信守合同,因一方违反本合同规定对另一方造成的实际经济损失,应由违约方承担相应责任,除赔偿外违约方还应向守约方支付本合同年租金总额5%的违约金。第七条附则本协议自双方签字或盖章后生效,正本一式二份,参考资料,少熬夜!甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日门面出租合同【第四篇】甲方:_________乙方:_________经甲乙双方协商达成如下合同:一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式:每年租金为___万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为叁年整,从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的合同期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方(签名)乙方(签名)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)商铺出租合同【第五篇】出租方(甲方)xx市xx房地产开发有限公司承租方(乙方)黄xx根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,签订立本合约,双方共同遵参考资料,少熬夜!照执行。第一条租赁位置甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx?时尚汇a区第12幢1088号铺,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期为3年,本合约从XX年4月1日至XX年4月1日止。第三条租金交付1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。2、签约之日起,乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币10000元整)和1个月的租金(共计人民币11500元整)3、租金标准,每年每月为1500元;第四条甲方责任1、甲方保证商铺产权无争议,不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内,如果甲方将商铺出售给他人,乙方须无条件按本合同的权利和义务,与新业主重签租赁合同,否则甲方有权单方面终止合同。2、乙方的装修方案须通过甲方审核,甲方须于7天内给予回复,否则所拖延的时间不计租金。第五条乙方责任:1、依约交付租金,若乙方拖欠租金,每拖一天,甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金,乙方若逾期一个月拖欠租金,则甲方有权单方解除合约,收回出租商铺,乙方的押金不予退还。2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。3、租赁期间,乙方不得擅自改变商铺的结构及用途,对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管,如发现损坏,须在一星期内由乙方负责出资维修。4、租赁届满或合约解除,出租商铺的不动产部分(如:装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走,无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走,迁出后商铺仍有余物的,视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。第六条声明与保证1、租赁期满,乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。2、如属乙方装修,专柜的设计、装修费用由乙方承担,其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施,装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用,未经甲方同意,不得改变其用途。参考资料,少熬夜!4、商铺租用期间内,由乙方负责管理,如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失,全部由乙方负责赔偿。5、租赁期间,乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作,乙方在房内发生任何事故,甲方概不负责。6、租赁期间,乙方若利用商铺做违法、犯罪活动,甲方有权终止合同,收回商铺,另扣除押金不予退还。7、租赁期间,乙方必须遵守《xx管理公约》的约定。第七条合同期满1、乙方交付甲方的押金(人民币10000元),在双方确认商铺、物品无损,相关费用交接清楚后,由甲方在当天内如数还付乙方。2、在本合同期满后,乙方有优先续租权,如需续租,乙方应在租期届满前两个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第八条违约责任1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务,任何一方违反导致本合同提前终止的,违约方需赔偿对方人民币10000元的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