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1旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan旗忠国际生态社区概念方案QizhongCommunityConceptualMasterPlan房地产智库www.fdc01.com2旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan旗忠国际生态社区概念方案QizhongCommunityConceptualMasterPlan房地产智库www.fdc01.com3旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan明天你住什么样的地方？Wherewouldyouliketolivetomorrow?目标：Goal创造中国21世纨国际生态社区之范型Createa21stcenturymodelcommunityforChina房地产智库www.fdc01.com4旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan典范的绿色生态社区Modelgreencommunity绿色环境：紧密结合区域开放空间打造，创造一个被自然包围的社区LivinginNature绿色水网：结合基地现有水网，以人工湿地，生态雨水管理等措施创造生态健康的水环境，并促进生态栖息地的打造EcoWaterSystem绿色出行：以公共交通为引导，合理的路网规划为基础，创造步行/自行车导向的交通系统，同时以水上交通提供出行的特殊体验EcoTransportation绿色建筑：采用新技术，新施工工艺达到建筑节能、环保,并创造良好的声、热、风、水环境GreenBuilding目标GoalLEED国际绿色社区认证LEEDcertifiedinternationaltandardsustainablecommunity房地产智库www.fdc01.com5旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan开放的国际社区OpenInternationalCommunity国际化的设施：引入国际中学、小学，康疗中心，新天地类垄餐饮娱乐场所及国际文化活劢等InternationalFacilities国际化的客群：以具有海外生活背景的华人群体为主打，同时吸引在沪外籍人士以及本地中高收入人群InternationalCustomers开放的社区：向城市开放国际化的社区公共设施，同时加强与区域其他公共设施的联系，全面提升闵行区现代服务水平OpenCommunity目标Goal房地产智库www.fdc01.com6旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan新生活社区NewLifeCommunity悠然慢活：结合开放空间的打造，推行自然健康的慢生活主题SlowLife多元共生：打造多元化的邻里环境，吸引不同类垄的居住人群DiverseLifestyles细微关怀：注重居住生活细节的安排，从细微处体现高品质生活QualityInDetails目标Goal房地产智库www.fdc01.com7旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan地点：Location上海.闵行.旗忠Shanghai.Minhang.Qizhong房地产智库www.fdc01.com8旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[闵行]Minhang上海中心城区发展高品质生态社区的最佳机遇OpportunitytodevelopahighqualityecologicalcommunityincentralShanghai.上海.闵行Shanghai/Minghang浦东.世纨公园Pudong.CenturyPark.高密度开发包围中央绿地Highdensitydevelopmentsurroundingcentralgreen.闵行.旗忠Minhang.Qizhong.中低密度开发与自然相融Mid/lowdensitydevelopmentintegratedwithnature.房地产智库www.fdc01.com9旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan闵行.旗忠Minhang/Qizhong[旗忠]Minhang闵行区的绿色网络的源头GreennetworkofMinhangDistrict房地产智库www.fdc01.com10旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan闵行.旗忠Minghang/Qizhong[旗忠]Qizhong紧密相连的都市繁华Closelyconnectedwithurbanlife浦东机场PudongAirport杭州.西湖Hangzhou人民广场People’sSquare虹桥机场HongqiaoAirport黄浦江.外滩HuangpuRiver房地产智库www.fdc01.com11旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan闵行.旗忠Minghang/Qizhong[旗忠]Qizhong绿色健庩的自然生活Greenandhealthylifestyle旗忠高尔夫QizhongGolf绿城玫瑰园GreenTownRoseGarden网球中心TennisCenter中房森林别墅ForestVilla房地产智库www.fdc01.com12旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com13旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[高端服务配套]UpscaleServiceFacilities引入国际商业、教育、医疗设施，不区域现有设施形成互补，提升区域整体服务功能Introduceinternationalcommercial,educational,andmedicalfacilities;upgraderegionalservicelevel.区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com14旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[中夬景观大道]CentralScenicBoulevard启动昆阳路改造，连接旗忠南北开发,塑造国际社区门户Initiatenorthsouthboulevardlinkingcentraldevelopments.区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com15旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[城市公园廊道]UrbanParkCorridor转换防护绿带为城市公园，串联旗忠绿色开发，打造被公园包围的社区Transformgreenbufferintoanurbanparkcorridorconnectingecologicalareas.区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com16旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[中夬游憩河道]UrbanParkCorridor转换北沙港为游憩性河道连接浦江，带动区域水上交通发展TransformBeishaRiverintoarecreationalriverandpromoteregionalwatertransportation.区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com17旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[栖息地网络]HabitatNetwork创造栖息地，串联外围生态绿地，提升区域生态环境Linkhabitatareaswithgreaterwildlifecorridorstoenhancetheregionalecologicalenvironment.区域环境提升策略RegionalStrategies房地产智库www.fdc01.com18旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan如何打造旗忠国际生态社区HowtocreateQizhongInternationalEcoCommunity?房地产智库www.fdc01.com19旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[规划条件]PlanningCondition北沙港房地产智库www.fdc01.com20旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略一]:塑造周边环境Strategy1房地产智库www.fdc01.com21旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略二]:建立生态水网Strategy2房地产智库www.fdc01.com22旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略三]:打开公共设施走廊Strategy3房地产智库www.fdc01.com23旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略四]:建立公共核心Strategy4房地产智库www.fdc01.com24旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略亓]:打造慢生活环廊Strategy5房地产智库www.fdc01.com25旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略六]:引入半开放邻里廊道Strategy6房地产智库www.fdc01.com26旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan[策略七]:创造多元化的邻里Strategy7房地产智库www.fdc01.com27旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan房地产智库www.fdc01.com28旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan设计语汇：编织DesignLanguage–WeavingUrbanStructure=“Warp”EcologicalCorridor=“Weft”动态dynamic栖息habitat(forest,meadow,wetland）流动Fluid组织organized连接connective人工formalized绿色廊道=“纩线”城市结构=“经线”房地产智库www.fdc01.com29旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplanTobeupdated房地产智库www.fdc01.com30旗忠国际生态社区概念规划QizhongProjectConceptualMasterplan概念Concept重叠结构：多重空间元素叠合编织而成的旗忠生活WeavingStructure–Multiplelayersofspatialelements邻里Neighborhood慢生活环SlowLifeLoop与水为邻的生活LivingByWater享受悠然慢活EnjoySlowLife被自然包围的社区ACommunitySurroundedByNature开放的国际社区Open