关于餐厅租赁的合同（通用3篇）

关于餐厅租赁的合同（通用3篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是网友收集分享的“关于餐厅租赁的合同（通用3篇）”，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。餐厅租赁合同1出租人：___________________(以下简称甲方)承租人：___________________(以下简称乙方)一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县)_______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)二、出租房内配备设施情况：电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：1.房租每月_______元，年租金_______元2.按(月季度半年年)支付;3.水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还。四、使用费用的支付及双方的权利、义务。1.水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担2.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。3.出租人不得干涉承租人的正常起居。4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、违约责任：若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。六、合同日期：20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐厅租赁合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：320m2。二、租赁期限租赁期限为三年，自20××年6月18日起至20××年6月18日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。三、租金交付1、场地租金：年租金为5000元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的.维护、维修、保养，并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、违约责任租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐厅租赁合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：一、餐厅概况1、乙方所租赁餐厅位于_________，面积约400平方米(7间门面)。产权归甲方所有。二、租赁期限租赁期限为20xx年10月14日——20xx年2月18日三、费用及支付方式1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整(20000元)押金贰万元(20000元)，共计肆万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。四、设施与安全1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。3、乙方不得随意整改店内结构。4、合同期后乙方负责还原店内招牌。5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。五、其它约定1、未尽事宜、双方协商解决。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。3、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日