存量房买卖合同【汇集8篇】

存量房买卖合同【汇集8篇】在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是网友精心分享的“存量房买卖合同【汇集8篇】”，欢迎学习下载与收藏。存量房买卖合同【第一篇】1.本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2.本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映(电话：)。8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：)。10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方(卖方)(签章)：委托代理人(签章)：日期：乙方(买方)(签章)：委托代理人(签章)：日期：丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：经纪人(签章)：日期篇2:广州市存量房买卖合同甲方(卖方)：身份证其他：号码：联系电话：联系地址：。委托代理人：身份证其他：号码：;联系电话：;联系地址：。乙方(买方)：身份证其他：号码：;联系电话：;联系地址：。委托代理人：;身份证其他：号码：;联系电话：;联系地址：。甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1.房地产地址(下称“该房地产”)：2.房地产权证号码：。或其他证件号码：3.建筑面积套内建筑面积：平方米。4.房屋使用性质：住宅商铺办公其他：。5.建筑结构：钢筋混凝土砖木，建筑时间：。6.房屋共有情况：无有。7.该房地产不存在存在抵押等他项权利情况。8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：(1)不带家私家电带家私家电;(2)不带租赁合同带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同其他：;(3)无户口户口未迁出，甲方应在迁出其他：。9.需要说明的其他情况：甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。第二条计价和价款1.该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整亿佰拾万仟佰拾元)。第三条付款方式：甲乙双方经协商选择自行交割银行托管的方式交割房款。1、甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)，作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分)，并按照下列第种方式按期付款。存量房买卖合同【第二篇】一、本合同适用于存量房买卖。二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改均应由甲乙双方在涂改处签章确认。四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于。2、房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿。第三条乙方应在XXX前向甲方支付定金（大写）XXX，（小写）XXX元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为人民币（大写）捌拾陆万元整，（小写）￥860000元。房款的支付方式为现金。支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款XXX元。乙方未按约定支付房款时，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款时，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之XXX支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过XXX天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿意解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之XXX支付违约金。2、甲方逾期交付房屋照过XXX天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后XXX天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿意接触合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。第六条双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第1种方式处理：1、由乙方完全承担。2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条该房屋自合同签订之日起XXX月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失XXX元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第1种方式解决：1、提交郑州仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方:乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：存量房买卖合同【第三篇】合同编号：_____________卖方(以下简称甲方)：__________________买方(以下简称乙方)：__________________经纪代理方(以下简称丙方)：____________合同签署地：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区__________，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。(3)_____________________________________________2、乙方直接付款给甲方的(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。(2)_____________________________________二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________2，乙方直接付鼓给甲方的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________3：_____________________________________第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________乙方承担____________。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性．本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)_____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币(大写)_________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的________％，计人民币(大写)_______元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证．土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款________日内，(2)房屋过户完成后________日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙