商铺租赁意向书4篇

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参考资料,少熬夜!商铺租赁意向书4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺租赁意向书4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!有关商铺租赁意向书【第一篇】出租方(以下称甲方):_______________法定代表人及身份证号:_______________营业执照号:_________________________注册或居住地址:_____________________邮编:_______________________________电话:_______________________________承租方(以下称乙方):_______________法定代表人及身份证号:_______________营业执照号:_________________________注册或居住地址:_____________________邮编:_______________________________电话:_______________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)第二条租期_______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____________元,乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:_____________________收款人名称:____________________________帐号:____________________________2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;参考资料,少熬夜!3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。4、维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第六条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。参考资料,少熬夜!因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内:(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括______________;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方:___________________法定代表人盖章:__________________年_______月_______日承租方:___________________法定代表人盖章:__________________年_______月_______日附件甲方为乙方提供家具和电器如下:电器类:空调机______台,(型号:__________________)冰箱______台,(型号:__________________)彩色电视机______台,(型号:__________________)参考资料,少熬夜!洗衣机____台,(型号:__________________)电热水器______台,(型号:__________________)抽油烟机______台,(型号:__________________)煤气炉______台,(型号:__________________)家具类:床______张,(其中,双人床____张;单人床____张;上下床____张)书桌______张,(具体状态_________________)沙发______套______张,(具体状态__________)茶几______张,(具体状态__________________)餐桌______张,(具体状态__________________)餐椅______张,(具体状态_________________)商铺租赁意向书【第二篇】编号:签约日期:________年____月____日出租方:_________________承租方:1、个人姓名(中文)_________先生/小姐身份证:地址:电话:2、公司名称(中文)地址:注册编号:公司注册地址:公司代表:联络电话:本着自愿、平等、互利、有偿的原则,经承租方与出租方友好协商,达成以下共识,签定本租赁意向书:一、承租物业:承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。(以下简称该物业)。二、承租价:原价(小写):¥__________/年,折后价(照原价__________折)年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整,(小写¥__________)。(以建筑面积计算)三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为________年,用作_____。四、付款办法1、租方须于签署本意向书时付清定金¥_____元;参考资料,少熬夜!2、经承租方与出租方协商,双方约定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)¥_____元作为承租抵押金,另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金¥_____元,并与出租方签署《_____租赁合同》;五、双方约定:1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2、承租方须于签订本意向书____日内,即________年____月____日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;3、房屋租赁而发生税费,由双方依照有关规定缴纳。4、违约责任:如果出租方在保留有效期内,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方定金不退,出租方有权将该房号租予第三者。5、意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注:承租方:出租方:________年____月____日________年____月____日商铺租赁意向书【第三篇】出租人:_________(以下简称“甲方”)地址:_________承租人:_________(以下简称“乙方”)地址:_________经甲、乙双方协商后,就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议,甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租赁单元,该等租赁之主要条件如下:(一)租赁单元租赁单元位于_________省_________市_________项目,参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约_________平方米,套内面积约_________平方米;顶层使用面积_________平方米。甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管参考资料,少熬夜!理费等相关费用。(二)期限租赁期限为8年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。起租日为_________年_________月_________日。(三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)纯扣点:自本租期的20__年_________月_________日至_________年_________月_________日,按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。保底+扣点:根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则,约定租赁单元自本租期的_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,保底租金:四层部分租金单价为每月每平方米人民币_________元,顶层部分租金单价为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金:按税后营业额12%(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用),采取先交租后经营原则,即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金,营业额于第二个日历月5日或之前进行结算,最终根据约定两者取其高的原则进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